АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-12195/2024

г. Астрахань

16 января 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Соколовой А.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Истрати В.А. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Внести изменения в п. 1.4, 4.1, 4.2 Договоров участия в долевом строительстве: - № 03253000550240000010001 от 17 мая 2024 года; 

 - № 08253000052240000240001 от 08 апреля 2024 года; - № 08253000052240000250001 от 08 апреля 2024 года; - № 08253000052240000260001 от 08 апреля 2024 года; - № 08253000052240000270001 от 08 апреля 2024 года; - № 08253000052240000280001 от 08 апреля 2024 года; - № 08253000052240000290001 от 08 апреля 2024 года; - № 08253000052240000330001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000340001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000350001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000360001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000370001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000380001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000390001 от 22 апреля 2024 года; - № 08253000052240000530001 от 06 сентября 2024 года;  

 - № 08253000052240000560001 от 07 октября 2024 года, изложив их в следующей редакции:  

«1.4. Срок передачи Застройщиком Жилого помещения Участнику долевого строительства: не позднее 01.07.2025 г.  

Датой передачи является дата подписания передаточного акта на Объект долевого участия в строительстве (Жилое помещение), являющегося предметом настоящего Контракта, размещенного в единой информационной системе в сфере закупок (далее -ЕИС).  

В случае если строительство многоквартирных(ого) домов(а) не может быть завершено в срок, указанный в п. 1.4. настоящего контракта, Застройщик не позднее чем за месяц до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию.  

Допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.  

4.1. Срок передачи Объекта долевого участия в строительстве: 

Окончание: Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства жилое помещение в срок не позднее «01» июля 2025 г. (включительно), но не ранее даты получения в регистрирующем органе выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Объект долевого участия в строительстве.  

4.2. Срок действия Контракта: Начало: с даты заключения Контракта; Окончание: по 08.08.2025 г. (включительно) 

(срок действия контракта включает в себя срок передачи объекта долевого строительства, срок приемки объекта долевого строительства и срок, отведенный Участнику долевого строительства для оплаты объекта долевого строительства.  

Окончание срока действия Контракта не влечет прекращения неисполненных обязательств Сторон по Контракту, в том числе гарантийных обязательств.  

Контракт при исполнении в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»  

Судья А.М. Соколова