Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

Решение

г. Краснодар                                               Дело № А32-24303/2018

Резолютивная часть решения объявлена 20.05.2020 г. 

Полный текст решения изготовлен 26.05.2020 г. 

Судья Арбитражного суда Краснодарского края Гречко О.А.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Амбелиди В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело на основании искового заявления

ООО "АФ "Мысхако" (Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Мысхако", 353993, край Краснодарский, город Новороссийск, 

<

...>, литер А, помещение 34, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к ТСЖ "Добрые соседи" (Товарищество Собственников Жилья "Добрые соседи", Адрес (место нахождения) юр.лица 353900 край Краснодарский 

<

...> ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к Муниципальному Образованию город Новороссийск в лице Администрации Муниципального Образования город Новороссийск (Адрес (место нахождения) юр.лица 353900 край Краснодарский 

<

...> ИНН 

<

***>)

третьи лица:

Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Муниципального Образования город Новороссийск (353900, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 2315021181/231501001)

ООО "ТД "Агроторг" (Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Агроторг", 119034, Москва город, переулок Гагаринский, 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 770401001)

о понуждении к устранению причин подтопления земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:5173, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, (район массива «Ударник») и восстановить последствия подтопления земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:5173, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, (район массива «Ударник») путем восстановления плодородия, взыскании убытков в размере 1 597 830, 00 руб., расходов на проведение экспертизы в размере 148 000 руб. и расходов по уплате госпошлины. (с учетом уточнений)

при участии:

истец: ФИО1 дов. от 09.01.2020 г.

установил:

ООО "АФ "Мысхако" обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ "Добрые соседи" с требованиями:

1. Обязать Ответчика устранить причины подтопления земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:5173, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, (район массива «Ударник»).

2.  Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки в размере 1 597 830 (один миллион пятьсот девяносто семь тысяч восемьсот тридцать) рублей.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на проведение экспертизы в размере 148 000 (сто сорок восемь тысяч) рублей.

4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на оплату госпошлины.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

ООО "АФ "Мысхако" уточняет исковые требования и просит:

- Обязать Ответчика МО город Новороссийск в лице Администрации Муниципального Образования город Новороссийск устранить источник подтопления земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:5173, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, (район массива «Ударник») и восстановить последствия подтопления земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:5173, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, (район массива «Ударник») путем восстановления плодородия.

- Взыскать с Администрации города Новороссийска в пользу Истца убытки в размере 1 597 830 руб.

- Взыскать с Администрации города Новороссийска в пользу Истца расходы на проведение экспертизы в размере 148 000 (сто сорок восемь тысяч) рублей.

- Взыскать с Администрации города Новороссийска в пользу Истца расходы на оплату госпошлины.

Заявление принято к рассмотрению.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об отказе от иска в части требований к ТСЖ "Добрые соседи".

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 5 статьи  49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В подобных случаях суд рассматривает дело по существу.

Отказ истца от требований к ответчику заявлен уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и может быть принят судом.  

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу прекращается в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

Производство по делу в части в части требований к ТСЖ "Добрые соседи" подлежит прекращению.

В обоснование заявленным требований истец в заявлении об уточнении исковых требований от 12.02.2020. указывает, что в результате длительного несанкционированного сброса сточных вод из бесхозной канализационной сети  происходит затопление земельных участков истца с кадастровыми номерами 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:5173, которое приводит к потере урожая из-за невозможности проведения агротехнических мероприятий. Потери урожая из-за несвоевременно приведенных агротехнических мероприятий и потопления составили с учетом уточненного расчета сумму 1 597 830,00 рублей. 

Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации Муниципального Образования город Новороссийск с заявленными требованиями не согласно, истцом ООО «АФ «Мысхако» не представлено доказательств, подтверждающих причинную связь между противоправным действием (бездействием) ответчика - МО г. Новороссийск и несанкционированным сбросом сточных вод, в связи с самовольным подключением к централизованной системе водоснабжения и причинением убытков, что является обязательным для наступления деликтной ответственности.

Администрация Муниципального Образования город Новороссийск с заявленными требованиями не согласна, полагает, что ущерб, причинный в результате затопления земельного участка сельскохозяйственного назначения сточными водами, нанесен в результате несоблюдения требований СанПиН сбору жидких бытовых отходов ТСЖ «Добрые соседи».

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил следующее.

000 «АФ «Мысхако» ссылается, что является землепользователем земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, с кадастровым номером  23:47:0118055:5173, расположенными по адресу: Краснодарский край, г.Новороссийск, Приморский округ, участок №181-554 (район массива «Ударник»), г. Новороссийск, с. Мысхако соответственно, на которых ведет сельскохозяйственную деятельность в виде выращивания винограда.

В 2015 году, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Новороссийск, Приморский округ, участок №181-554 (район массива «Ударник») был обнаружен несанкционированный сброс сточных вод, в результате которого произошло затопление виноградников, что затрудняло вести работы по обработке виноградников и их уходу. Затопление привело к частичной потере урожая на указанном земельном участке, в результате чего ООО «АФ «Мысхако» понесло и по настоящее время продолжает нести убытки.

         Истцом заявлено требование о взыскании убытков, понесенных из-за подтопления земельных участков в 2017 году и состоящих из стоимости недополученного в 2017 году урожая .

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, возмещает его в полном объеме, если не докажет, что вред причинен не по его вине.

Статья 1082 ГК РФ в качестве одного из способов возмещения вреда указывает на возмещение причиненных убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления данного вида гражданско-правовой ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих условий: наступление вреда и размер понесенных убытков, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между первым и вторым элементами, вина причинителя вреда.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между первым и вторым элементами; вину причинителя вреда.

 Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, как факт подтопления земельных участков в 2017 году, так и объем этих подтоплений, истец не вызвал представителей ответчика и не фиксировал невозможность проведения агротехнических мероприятий по причине подтопления участков в 2017 году.  Отсутствуют какие-либо доказательства, позволяющие установить невозможность проведения истцом агротехнических мероприятий в 2017 год именно по причинам подтопления земельных участков, а также доказательств, позволяющих установить, что именно по причине непроведения агротехнических мероприятий истцом в 2017 году был потерян урожай винограда на сумму 1597830 руб.

Кроме того, истец не представил доказательств наличия у него вещных прав (или аренды) на указанные земельные участки за период с 01.01.2017. по 31.05.2017.

           Представленные истцом доказательства не подтверждают факт правонарушения со стороны ответчика в спорный период, причинно-следственную связь между потерей урожая истцом и подтоплением земельных участков.

Истец ходатайствовал о назначении судебной экспертизы по делу.

Определением суда от 11.04.2019 г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Независимая экспертная компания» (353913, 

<

...>, экспертам ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В материалы дела 13.01.2020 г. поступило Заключение эксперта.

Экспертом даны следующие ответы на поставленные вопросы:

По первому вопросу:

Какова причина подтопления земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») в районе земельного участка №23:47:0118055:139, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе являются ли причиной затопления подземные, талые, ливневые, канализационно-хозяйственные воды?

Подтопление земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») производится канализационными (хозяйственно-бытовыми) сточными водами из канализационной сети (см. Исполнительный чертеж №2), к которой произведены врезки (ответвления) с территории земельных участков: с кадастровым номером 23:47:0118055:1112, с кадастровым номером 23:47:0118055:360 (канализационный колодец «К1»); с кадастровым номером 23:47:0118055:264, а так же смежного с ним земельного участка с юго-восточной стороны (канализационный колодец «К3»). 

Затопление земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») подземными, талыми, ливневыми водами на момент осмотра не выявлено.

По второму вопросу:

Является ли причиной подтопления земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») устройство канализационных труб и колодцев?

Причиной подтопления земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») является устройство зафиксированной канализационной сети с канализационными колодцами, на схеме Исполнительного чертежа №2 условно обозначенных индексами «К1», «К2» и «К3».

По третьему вопросу:

Возведены ли канализационные сети в районе земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») в соответствии со СНИП? Определить земельный участок, с которого идет слив канализации, на данный земельный участок, и причины такого слива (в случае, если подтопление происходит по причине слива канализации).

Зафиксированная канализационная сеть по ул. Суджукской, в районе земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0118055:1003, 23:47:0118055:139 по адресу: г. Новороссийск, Приморский округ, уч. №181-554 в районе массива «Ударник» нормам СНиП не соответствует:

- п.п. 4.18 "СП 32.13330.2018. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85" в части необеспечения надежности системы водоотведения, отсутствия очистки сточных вод и попадания неочищенных хозяйственно-бытовых сточных вод непосредственно на территорию земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003.

Подтопление земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») производится неочищенными канализационными (хозяйственно-бытовыми) сточными водами канализационной сети, к которой произведены врезки (ответвления) с территории земельных участков: с кадастровым номером 23:47:0118055:1112, с кадастровым номером 23:47:0118055:360 (канализационный колодец «К1»); с кадастровым номером 23:47:0118055:264, а так же смежного с ним земельного участка с юго-восточной стороны (канализационный колодец «К3»). Проведенными осмотрами подтопление земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 ливневым водами не выявлено.

В связи с тем, что в удовлетворении ходатайства эксперта об обязании сторон произвести вскрытие сетей канализации - установочной частью определения Арбитражного суда Краснодарского края от 31.10.2019г. дело №А32-24303/2018 было отказано, работы по вскрытию грунтов в районе подтопления земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок №181-554 (район массива «Ударник») не производились. Ввиду чего, определить причины слива (сброса) канализационных вод из зафиксированной канализационной сети на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 не представляется возможным.

По четвертому вопросу:

Какова площадь подтопления территории земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник»), каковы последствия подтопления и возможно ли устранить последствия подтопления земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») в районе земельного участка №23:47:0118055:139, расположенного по адресу: 

<

...>?

Вычисленная при построении фактических границ площадь зоны подтопления составила 1787 кв.м. 

Из содержания составленной экспертом схемы Исполнительного чертежа №1 следует, что: 

- часть площадью 12,6 кв.м. (обозначена на схеме Исполнительного чертежа №1 областью голубого цвета) зоны подтопления располагается в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок №181-554 (район массива «Ударник»);

- оставшаяся часть площадью 1774,6 кв.м. (обозначена на схеме Исполнительного чертежа №1 областью зеленого цвета) зоны подтопления располагается в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:5173 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако, район массива «Ударник».

В результате подтопления происходит заболачивание части земельного участка, загрязнение верхнего плодородного слоя почв, что не позволяет использовать часть земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок №181-554 (район массива «Ударник») в соответствии с определенным для него видом использования.

Последствия подтопления земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») в районе земельного участка №23:47:0118055:139, расположенного по адресу: 

<

...>, возможно устранить путем восстановления плодородия, посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением, после устранения источника подтопления. 

По пятому вопросу:

Имеет ли инженерное сооружение (бетонный колодец), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, связь с канализационной системой домовладения ТСЖ «Добрые соседи», расположенного на земельном участке с кадастровым № 23:47:0118055:139, расположенном по адресу: 

<

...>, либо связь с канализационной системой других домовладений, расположенных по ул. Суджукская?

Инженерное сооружение (бетонный колодец) на схемах Исполнительных чертежей №1 и №2 условно обозначенное индексом «К3», расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, связь с канализационной системой домовладения ТСЖ «Добрые соседи», расположенного на земельном участке с кадастровым № 23:47:0118055:139, по адресу: 

<

...>, не имеет.

Непосредственно в канализационный колодец «К3» произведены врезки (ответвления) с территории земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:264, и смежного с ним земельного участка с юго-восточной стороны, а также врезка трубопровода через канализационный колодец «К2» от канализационного колодца «К1», в который произведены врезки (ответвления) с территории земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1112, с кадастровым номером 23:47:0118055:360 (см. Исполнительный чертеж №2).

По шестому вопросу:

В случае, если затопление земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 происходит в результате дождевых и др.  вод, определить, данные ливневые воды задерживаются на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:1003 по причине неправильного функционирования имеющейся ливневой системы по ул. Суджукская, либо по причине особенностей перепада грунта?

Затопление земельного участка под виноградниками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, участок 181-554 (район массива «Ударник») ливневыми водами на момент осмотра, не выявлено.

Кроме того, согласно предоставленной информации от Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск сети инженерных коммуникаций в том числе и канализационные сети в границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0118055:1003 и 23:47:0118055:139 в реестре муниципального имущества не значатся и к включению в реестр муниципальной собственности не заявлялись.

          Таким образом, экспертным заключением подтвержден факт затопления земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, с кадастровым номером  23:47:0118055:5173, расположенными по адресу: Краснодарский край, г.Новороссийск, Приморский округ, участок №181-554 (район массива «Ударник»), г. Новороссийск, с. Мысхако соответственно.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Договор аренды № 10/2019 от 01.02.2019 г., заключенный между истцом и третьим лицом (собственником земельных участков с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, с кадастровым номером  23:47:0118055:5173) прекратил свое действие 30.09.2019 г.

Договор аренды № 110/2017 от 29.05.2017 г., заключенный между истцом и третьим лицом (собственником земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:1003) прекратил свое действие 31.12.2017 г.

Таким образом, истцом не представлено доказательств владения земельными участками с кадастровым номером 23:47:0118055:1003, с кадастровым номером  23:47:0118055:5173 по состоянию на дату принятия решения, истец не вправе требовать удовлетворения негаторного иска на основании ст. 304 ГК РФ.

          Исковое заявление в данной части удовлетворению не подлежит.

По смыслу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса, части 1 статьи 4 АПК РФ целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав заинтересованного лица. 

В условиях реализации конституционного принципа состязательности гражданского судопроизводства, закрепленного в статье 123 Конституции Российской Федерации, истец не может рассчитывать на то, что суд будет собирать доказательства за него. Как указал Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 25.07.2011 № 5256/11: «по делам, рассматриваемым в порядке искового производства, такая обязанность (по собиранию доказательств) на суд не возложена. Доказательства собирают стороны. Суд же оказывает участвующему в деле лицу по его ходатайству содействие в получении тех доказательств, которые им не могут быть представлены самостоятельно, и вправе предложить сторонам представить иные дополнительные доказательства, имеющие отношение к предмету спора».

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.07.2012 № 16291/10 вновь подтверждена указанная ранее сформулированная правовая позиция относительно обязанности истца по доказыванию, а также отмечено отсутствие оснований для отмены судебных актов судом кассационной инстанции при неисполнении истцом указаний суда о предоставлении доказательств.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 150 ч.1 п.4, 151, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд  

решил:

В иске к муниципальному образованию город Новороссийск в лице администрации муниципального образования город Новороссийск  отказать.

В отношении ТСЖ «Добрые соседи» производство по делу прекратить.  

Возвратить ООО «Агрофирма «Мысхако» из федерального бюджета госпошлину в сумме 9772 руб. 

Возвратить ООО «Агрофирма «Мысхако» с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края излишне перечисленные в счет оплаты экспертизы денежные средства в сумме 7400 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                             О.А. Гречко