АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-23219/2019

г. Уфа

11 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2019

Полный текст решения изготовлен 11.12.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (ИНН 0275069800, ОГРН 1100280001260)

к АО "УАПО" (ИНН 0275074279, ОГРН 1110280035040)

о взыскании  19 269 руб. 40 коп. пени.

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность №07/175 от 24.12.2018 г., 

от ответчика: ФИО3, доверенность №2439 от 09.10.2019 г., 

                       ФИО4, доверенность от 09.01.2019 г., паспорта.                     

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УФИМСКОЕ АГРЕГАТНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ"  о взыскании 19 728 руб.35 коп. долга,  19 269 руб. 40 коп. пени..

От истца поступило уточнение исковых требований, просит взыскать пени за просрочку платежа в размере 19 269 руб. 40 коп., пояснив, что платежным поручение № 10567 от 07.10.2019г. ответчик оплатил арендную плату в размере 59 185 руб. 05 коп., в связи с чем задолженность по арендной плате за спорный период отсутствует. При этом, отказ от исковых требований в части взыскания суммы долга в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заявил.

Уточнения судом приняты в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик сообщил о погашении долга, а также поступило пояснение по контррасчету суммы пени, изложил свои доводы.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с п. 4.3 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее - Территориальное управление), утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 г. № 278, Территориальное управление осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

10 октября 2017 года между Территориальным управлением (далее – истец) и Акционерное общество «Уфимское агрегатное производственное объединение» (далее – ответчик) заключен договор № 51-2017-А аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности (далее - Договор).

В соответствии с п. 3.1 договор аренды заключен на 49 (сорок девять) лет с 27.09.2011 по 27.09.2060г.

Согласно п. 5.1. Договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

В соответствие с 5.2. Договора арендная плата начисляется с 27.09.2011 (с момента регистрации права собственности на объекты недвижимости).

Согласно п. 5.1. Договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

В соответствие с 5.2. Договора арендная плата начисляется с 27.09.2011 (с момента регистрации права собственности на объекты недвижимости).

В силу п. 5.6 Договора арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально в срок до 25 января, 25 апреля, 25 июля, 25 октября. За первый платежный период в течение двадцати банковских дней со дня регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В соответствии с п. 5.3. договора расчет арендной платы на последующие годы осуществляется Арендатором самостоятельно и согласовывается с Арендодателем в срок до 1 феврале каждого года.

Согласно п. 5.4. договора размер арендной платы пересматривается:

- при изменении ставок земельного налога в соответствии с законодательством РФ (в случае определения арендной платы исходя из ставок земельного налога, установленного за такие земельные участки в соответствии  с законодательством РФ о налогах и сборах);

- при изменении рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет (в случае определения арендной платы исходя из рыночной стоимости земельного участка).

В случаях, указанных в настоящем пункте, и при изменении нормативных правовых актов РФ, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия ее внесения определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами.

На основании п. 5.5. договора размер арендной платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном  законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Арендная плата по Договору рассчитана в соответствии с пп. 6, 8 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

В соответствие с п. 6.4.7 Договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему. Арендатор обязан в трехдневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений (квитанций).

Пунктом 8.1 Договора аренды предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,01 % от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. 

В адрес АО «Уфимское агрегатное производственное объединение» Территориальное управление направило претензию от 24.04.2019 № 05/3352 в связи с неуплатой арендной платы, которая  оставлена последним  без  удовлетворения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с названным иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поскольку правоотношения сторон возникли в связи с наличием обязательства по внесению платы за предоставление в пользование земельного участка, их следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки и другие обособленные природные объекты, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. 

Земельный участок, являющиеся предметом договора аренды, имеет индивидуально-определенные признаки и границы, прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 02:55:010218:27, согласно кадастровому паспорту имеет вид разрешенного использования "под объектами гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций".

Проанализировав содержание условий договора, суд приходит  к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка является Российская Федерация.

В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, утвержденным Федеральным агентством по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 № 278, Территориальное управление осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом, контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков находящихся в федеральной собственности и переданных в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

Полномочия истца на взыскание арендой платы лицами, участвующими в деле, не оспариваются. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Ответчик, возражая по заявленный требованиям, представил отзыв (л.д. 67-68), в котором полагает, что в рассматриваемом случае применимы условия п. 10 Правил, по которым стоимость арендной платы не подлежит изменению в течение 5 лет после заключения договора.

Исследовав данный довод ответчика, суд считает необходимым отметить следующее.

Арендная плата на земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливается Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, то есть относится к категории регулируемых цен. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 (далее- Постановление №582), утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 Постановления №582 размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется одним из следующих способов: а) на основании кадастровой стоимости земельных участков; б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона в) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации; г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В пункте 6 Постановления№582 (в редакции Постановления от 30.10.2014 №1120) предусматривалось, что арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3-5 настоящих Правил, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле: А = С х Р, где: А - арендная плата; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка; Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 05.05.2017 № 531 внесены изменения в Постановление №582, пункт 6 изложен в следующей редакции: «Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3-5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка».

При заключении договора в 2017 году, арендная плата рассчитывалась на основании отчета об оценке № 823/50 от 14.09.2017 г., что отражено в п. 2 приложения № 2 к договор).

Как следует из приложения № 2 к договору арендная плата с 27.09.2011 по 31.12.2011 составила 26 356 руб. 53 коп., с 2012 – 2017 за каждый год 75 660 руб.

По расчету истца, за 2019 год применен процент инфляции - 19728,87 руб ((2 910 кв.м. * 26 руб. за 1 кв.м.) * 1,043 процент инфляции за 2019 год / 4 квартала) = 19728,35 руб.

В соответствие с п. 5.3. Договора расчет арендной платы на последующие годы осуществляется Арендатором самостоятельно и согласовывается с Арендодателем в срок до 1 февраля каждого года.

Согласно п. 5.4. Договора размер арендной платы пересматривается:

- при изменении ставок земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае определения арендной платы исходя из ставок земельного налога, установленного за такие земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах);

- при изменении рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет (в случае определения арендной платы исходя из рыночной стоимости земельного участка).

В случаях, указанных в настоящем пункте, и при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия ее внесения определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами.

На основании п. 5.5 Договора размер арендной платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В силу п. 5.6 Договора арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально в срок до 25 января, 25 апреля, 25 июля, 25 октября. За первый платежный период в течение двадцати банковских дней со дня регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Ссылку ответчика на пункт 10 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации суд считает необоснованной, поскольку истец при расчете руководствовался п. 5.4 договора, согласованного сторонами.

Кроме того, учитывая условия договора о сроках внесении арендной платы, арендатор обязан перечислить  арендную плату в срок до 25 января за 1 квартал, до 25 апреля за 2 квартал, до 25 июля за 3 квартал, до 25 октября за 4 квартал, так как январь, апрель, июль и октябрь являются первыми месяцами каждого из четырех кварталов года, а договор не содержит условий и оговорок о внесении платежей за истекший квартал.

В судебном заседании 04.12.2019 представитель истца пояснил, что сумма задолженности была погашена платежным поручением от 07.10.2019 № 10567   в размере 59 185,05 руб., и задолженность АО «Уфимское агрегатное производственное объединение» по арендной плате по договору № 51-2017-А от 10.10.2017 за спорный период отсутствует, однако четкой позиции в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, отказ от части требований не заявил.

На основании изложенного, требования истца о взыскании 19 728   руб. 35 коп. суммы долга удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика суммы пени в размере 19 269 руб. 40  коп. за период с 10.04.2018 по 31.03.2019.

Пунктом 8.1 Договора аренды предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,01 % от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По расчету истца с 10.04.2018 по 31.03.2019 года сумма пени составляет в общей сумме 19 269 руб. 40  коп.

Представлен расчет пени за просрочку платежа по договору аренды №51-2017-А на 31.03.2019:

(с 10.04.2018 по 25.04.2018) 16 дней х 0,01 (% пени) х 499 200 руб. 53

коп. (сумма недоимки) = 798 руб. 72 коп.

(с 26.04.2018 по 25.07.2018) 91 день х 0,01 (% пени) х 518 115 руб. 53 коп. (сумма недоимки) = 4 714 руб. 85 коп.

(с 26.07.2018 по 25.10.2018) 92 дня х 0,01 (% пени) х 537 030 руб. 53

коп. (сумма недоимки) = 4 940 руб. 68 коп.

(с 26.10.2018 по 15.02.2019) 113 дней х 0,01 (% пени) х 555 945 руб. 53 коп. (сумма недоимки) = 6 282 руб. 18 коп.

(с 16.02.2019 по 31.03.2019) 44 дня х 0,01 (% пени) х 575 673 руб. 88 коп. (сумма недоимки) = 2 532 руб. 97 коп.

Ответчик с данным расчетом был не согласен, представил два варианта контррасчета.

По первому варианту контррасчета на сумму пени 19 260,89 руб. был составлен Ответчиком на основании доводов Истца «о необходимости внесения Ответчиком арендных платежей в виде предварительной оплаты, т.е. до Фактического пользования земельным участком». При этом, контррасчет предусматривает первый день просрочки платежа - с 11.04.2019 г. (Истец же считает с 09.04.2018 г.). Расхождение по суммам составляет 8,51 руб.

По второму варианту контррасчет  ответчика  на сумму пени  составил 18 584,12 руб.,   исходя из того, что уплата сумм авансовых платежей при отсутствии встречного предоставления по сути является кредитованием исполнителя, а начисление неустойки в случаях просрочки внесения авансового платежа допускается, если это установлено законом или явно выражено в соглашении сторон.

Поскольку из договора однозначно не следует обязательств по внесению аванса, ответчик полагает, что в данном случае применим контррасчет № 2 на сумму пени 18 584,12 руб.

Расчёт пени, представленный истцом, судом проверен, признан верным.

В силу п. 5.6 Договора арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально в срок до 25 января, 25 апреля, 25 июля, 25 октября. За первый платежный период в течение двадцати банковских дней со дня регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. 

В соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. 

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

В данном случае сторонами в п. 5.6. договора оговорен конкретный срок исчисления «со дня регистрации», то есть день регистрации включается в срок исчисления.

День регистрации договора - 13.03.2018, то есть с учетом положений п. 5.6. договора, последний день оплаты за первый платежный период – 09.04.2018.(13.03.2018г. (включительно) + 20 банковских дней = 09.04.2018г.), просрочка оплаты наступает с 10.04.2018г.

В пункте 1.3 Положения о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации, утвержденного Банком России 16.07.2012 N 385-П (действовавшего на момент заключения договора), установлено, что кредитная организация самостоятельно определяет продолжительность операционного дня, представляющего собой операционно-учетный цикл за соответствующую календарную дату, в течение которого все совершенные операции оформляются и отражаются в бухгалтерском учете по балансовым и внебалансовым счетам с составлением ежедневного баланса. 

Операционный день включает в себя операционное время, в течение которого совершаются банковские операции и другие сделки, а также период документооборота и обработки учетной информации, обеспечивающий оформление и отражение в бухгалтерском учете операций, совершенных в течение операционного времени, календарной датой соответствующего операционного дня, и составление ежедневного баланса в сроки, установленные пунктом 2.2 настоящей части. 

При толковании условий договора, понятие «банковский день» у сторон разночтений в толковании не вызывает, соглашаются, что «банковский день» - это рабочие дни, без учета выходных (суббота, воскресенье, и праздничных дней).

На основании изложенного, суд отклоняет доводы ответчика о начале даты исчисления срока.

Датой, с которой начинает исчисляться этот срок, в рассматриваемом случае считается дата регистрация договора 13.03.2018г., при этом 13.03.2018г. включается в исчисление сроков.

Пунктом 8.1 Договора аренды предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,01 % от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. 

То есть, пени подлежат  начислению с 10.04.2018.

Таким образом, истцом правильно начислены пени с 10.04.2018.

От ответчика ходатайств о снижении пени не поступало.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере пени 19 269 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине с учетом освобождения истца от ее уплаты возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, которые он должен возместить в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО "УАПО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТУ РОСИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму пени в размере 19 269 руб.40 коп., в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 14 899 руб.

В остальной части требований оказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина