Арбитражный суд Московской области

                107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-79429/19

17 декабря 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 04.12.2019

Полный текст решения изготовлен 17.12.2019

 Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М»  к ООО "СК ВЕНТАЛЮМИНГРУПП"

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

о расторжении договора, взыскании

При участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности №1 от 01.01.2019 г. ФИО2 (диплом ВСГ 2558421) 

от ответчика: директор общества ФИО3,  участник (учредитель) ФИО4 (паспорт гражданина РФ 46 05 819509) 

от третьего лица: не явился, извещен, поступили письменные пояснения

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М»  обратилось в Арбитражный суд Московской области  к ООО "СК ВЕНТАЛЮМИНГРУПП" с требованиями о расторжении договора № 8/ДМ от 31.07.2017 г. между ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М» и ООО «СК ВЕНТАЛЮМИНИЙГРУПП»; взыскании 9 786 894 руб. 25 коп. неотработанного аванса, 2 008 571 руб. 85 коп. неустойки, 87 799 руб. расходов по государственной пошлине.

К участию в деле согласно положениям ст. 51  АПК РФ привлечено третье лицо ФОНД  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.

В процессе судебного разбирательства установлено следующее.

                От третьего лица 22.11.2019 года поступили объяснения по делу, из которых усматривается, что между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО "СК ВЕНТАЛЮМИНГРУПП" договорные отношения отсутствуют, однако письменные пояснения представить не может, ввиду отсутствия искового заявления. Приобщены.  

Истец представил доказательства направления копии искового заявления и его получения третьим лицом 25.11.2019 года. Приобщены. 

Суд обозревает подлинную доверенность №29-03 от 01.07.2018 года, выданную истцом на гражданина ФИО3 на представление интересов ООО "СТРОЙРАЗВИТИЕ М" в рамках договора № 1414-К от 21.07.2017 года с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с правом подписания бухгалтерских документов, КС-2, КС-3, актов скрытых работ и тд. 

Доверенность выдана сроком по 31.12.2018 года. 

Истец указал, что работы были приняты на сумму 22 976 283 рубля 06 копеек. 

Истец пояснил, что последний платеж был перечислен 15.03.2018 года. 

Истец, во исполнение определения суда, представил письменные возражения на отзыв и таблицу на выполнение работ. Приобщены. 

Ответчик также представляет таблицу. Приобщена. 

              Истец поддерживает заявленные требования в полном объеме. 

               Представитель ответчика пояснил свою позицию, возражает против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, исследовав совокупность представленных лицами, участвующими в деле, доказательств, выслушав пояснения представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме в связи со следующим.

Как следует из содержания материалов дела,  ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М»   (далее - Истец. Заказчик) и ООО "СК ВЕНТАЛЮМИНГРУПП"  (далее - Ответчик, Субподрядчик) заключен договор № 8/ДМ от 31.10.2017 (далее -Договор).

В соответствии с п.2.1. Договора Заказчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательство выполнить Работы - Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, по Объектам,   указанным   в   Приложении   №   17.2   Договору,   а   Заказчик   обязуется   принять надлежащим образом выполненные Субподрядчиком Работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором

Согласно п. 3.4.5. Договора при наличии денежных средств Заказчик имеет право оплатить Субподрядчику аванс в размере до 30 % (тридцати процентов) от цены Договора.

Цена Договора составляет 42315558 (сорок два миллиона триста пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей. 40 копеек, в том числе НДС 18%, и не включает затраты на осуществления строительного контроля. Цена Договора определена на основе сметной документации по каждому объекту и в виду выполняемых работ с учетом предельных стоимостей выполнения работ по капитальному в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (Постановление Правительства Московской области от 07 03.2014 № 142/7 «Об установлении предельных стоимостей выполнения работ по капитальному в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»), и будет скорректирована по результатам подтверждения достоверности определения сметной стоимости в установленном порядке экспертной организацией (п 3.1.).

12.09.2017, 1303.2018 и 15.032018, во исполнение принятых на себя обязательств, Заказчик в рамках Договора перечислил денежные средства в качестве аванса по Договору в размере 17151189 (семнадцать миллионов сто пятьдесят одна тысяча сто восемьдесят девять) рублей 90 копеек на расчетный счет Субподрядчика, что подтверждается платежными поручениями №32 от 12.09.2018, №394 от 13.03 2018. № 398 от 15.03.2018 соответственно.

В период с 26.02.2018 по 20.09.2018 Заказчик также перечислил Субподрядчику на основании предъявленных Субподрядчиком счетов денежные средства в размере 15611987 (пятнадцать миллионов шестьсот одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 41 копейка.

Таким образом, общая сумма, перечисленная Заказчиком Субподрядчику по Договору, составила 32763177 (тридцать два миллиона семьсот шестьдесят три тысячи сто семьдесят семь) рублей 31 копейка.

За период с 25 01.2018 по 16.07.2018 Субподрядчиком были выполнены работы на сумму 22976283 (двадцать два миллиона девятьсот семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят три) рубля 06 копеек. Таким образом, сумма неосвоенного аванса Субподрядчика составила 32763177,31 - 22976283,06 = 9786894 (девять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 25 копеек.

С 11.03.2018 по 01.09.2018 Заказчиком и Субподрядчиком также были заключены Дополнительные соглашения к Договору об изменении условий Договора, касающихся изменения цены, срока окончания выполнения работ, частичного исключения Объектов (видов работ) из Приложения №2 и Приложения №3 к Договору.

01.09.2018 Заказчиком и Исполнителем заключено Дополнительное соглашение №5 об изменении условий Договора, в соответствии с которым из Приложения №2 и Приложения №3 были частично исключены Объекты. Стоимость работ по Договору составила 39172028 (тридцать девять миллионов сто семьдесят две тысячи двадцать восемь) рублей, в том числе НДС -18%.

Согласно п.4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств (включая гарантийное обслуживание в пределах гарантийного срока) по Договору.

Дополнительным соглашением №2 от 29.06.2018 установлен срок окончания выполнения работ – 01.09.2018.

Между тем, из фактических действия ответчика истцу стало понятно, что ответчиком не будут исполнены работы по спорному договору в установленный срок с учетом чего истцом инициировано расторжение договора.

В п. 13.2 Договора указано, что Сторона, принявшая решение об инициировании расторжения Договора, направляет другой стороне уведомление с предложением о расторжении Договора по взаимному соглашению сторон с указанием причин и оснований. Письменный ответ должен быть дан в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения вышеуказанного уведомления. В случае отказа Стороны от расторжения Договора по взаимному соглашению сторон или от подписания Соглашения о расторжении Договора и/или приложений к нему, Сторона - инициатор расторжения вправе обратиться в Арбитражный суд Московской области с требованием о досрочном расторжении Договора (п.13.6. Договора).

В соответствии с п.14.1 Договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора разрешаются Сторонами путем переговоров. Достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.

До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке (п. 14.4 Договора).

Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней с момента получения (п.14.5.2. Договора)

08.08.2019   Истец  направил   Ответчику   на   адрес   юридического  лица   Претензию  о расторжении Договора № 8/ДМ от 31 10.2017 и возврате денежных средств в размере 9786894 (девять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 25 копеек в течение десяти дней со дня получения претензии. К претензии был приложен Акт сверки взаимных расчетов за период с 01.07.2017 по 29.07.2019. согласно которому сумма задолженности Исполнителя по Договору составляет 9786894 (девять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 25 копеек.

20.08.2018 претензия была вручена Ответчику, что подтверждается уведомлением о вручении (почтовое отправление № 14040838002923). Однако, ответ на претензию в адрес Истца так и не поступил.

Денежные средства в размере 9786894 (девять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 25 копеек, на удержание которых у Ответчика отсутствуют основания, так и не были возвращены Ответчиком. Отказ Ответчика от возврата денежных средств  послужил основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В процессе судебного разбирательства судом привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФОНД  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.

В рамках рассматриваемого спора, судом установлено, что Дополнительным соглашением №2 срок выполнения работ продлен до 01.09.2018.

08.08.2019 истец направил в адрес ответчика претензию, в которой, воспользовавшись правом, предусмотренным п. 13.1.1, 13.2. договора, предложил расторгнуть таковой по соглашению сторон, вернуть неотработанный аванс. 

Поскольку ответа на претензию не последовало, истец воспользовавшись  п. 13.6 Договора  обратился в суд с требованиями о его расторжении, выплате неосвоенного аванса  и неустойки за просрочку исполнения работ.

Стороны не оспаривают, что за период с 12.09.2017 по 20.09.2018 в  адрес ответчика был перечислен аванс в размере 32 976 283, 06  руб. за период с 25.01.2018 по 16.07.2018.

Истец направил претензию/требование о расторжении договора  и возврате аванса только 08.08.2019.

Ответчик доказательств направления КС-2,  КС-3 после 16.07.2018 не представил.

Однако, ответчик со ссылкой на доверенность №29-03 от 01.07.2018 года, выданную истцом на гражданина ФИО3 на представление интересов ООО "СТРОЙРАЗВИТИЕ М" в рамках договора № 1414-К от 21.07.2017 года с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с правом подписания бухгалтерских документов, КС-2, КС-3, актов скрытых работ и тд., действующей  по 31.12.2018 года, указал что по указанию истца сдавал работы непосредственно  ФОНДУ  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.

Между тем, документальных доказательств в дело о передачи документации по спорному договору непосредственно ФОНДУ  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ответчиком  не представлено.

 В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Истец, возражая   относительно  доводов  ответчика, указанных в отзыве указал  следующее.

За период с 25.01.2018 по 16.07.2018 Ответчиком были выполнены и приняты работы по адресам, г. Домодедово, мкр. Северный, проезд. 1-й Московский, Д.22А (утепление фасада с применением навесного фасада; замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования; установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой), г. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет Октября, д.19 (замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования, ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома), г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Зеленая, д.77 (замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования, замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении, ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома).

Также Ответчиком были выполнены работы по совместной разработке проектно-сметной документации. Общая сумма частично освоенного Ответчиком аванса составила 22976283 (двадцать два миллиона девятьсот семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят три) рубля 06 копеек. Акты КС-2, КС-3, акты сдачи-приемки прилагаются к материалам дела.

Дополнительными соглашениями №3 от 29.08.2018,  №5 от 01.09.2018 из Адресного перечня исключена часть работ по капитальному ремонту:

г. Домодедово, мкр. Северный, проезд. 1-й Московский, д.22А (ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения). г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Зеленая, д.77 (замена стояков центрального отопления с радиаторами, замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой, замена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой, замена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой, замена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой, замена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой, замена системы / канализации (стояки), замена системы канализации (подвал)

г. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет Октября, д.19 (ремонт оштукатуренного фасада, I замена системы наружного водостока, ремонт балконных плит, ремонт (замена) козырьков подъездов, ремонт металлической кровли, замена стропильной системы, замена стояков центрального отопления с радиаторами, замена стояков центрального отопления (подвал,! чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой, замена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой, замена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой, замена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой, замена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой, замена системы канализации (стояки), замена системы канализации (подвал), ремонт отмостки.

Согласно абз.2 ч.3 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения; сторонами обязательства, что означает прекращение обязательств в момент, который стороны определили в качестве срока их исполнения. Дополнительным соглашением №2 от 29.06.2018 установлен срок окончания выполнения работ - 01.09.2018. При выполнении подрядчиком работы на меньшую сумму или невыполнении работы в полном объеме в срок, установленный договором, неотработанный аванс признается неосновательным обогащением.

В связи с тем, что Ответчик не приступил к выполнению работ и не завершил их в срок, остальные виды работ  по Договору  были  выполнены Обществом с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДОР» на основании заключенного с Истцом Договора № 4 от 24.07.2017.

Исключенные из Договора работы также были переданы Истцом Обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДОР»  (Субподрядчик) на основании Дополнительного соглашения №5 от 17.10.2018 к Договору № 4 от 24.07.2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории ) Московской области.                                                                                                                         

Согласно п.9.1. Договора после завершения выполнения Работ Субподрядчиком в срок не позднее чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки выполненных Работ. Одновременно с уведомлением Субподрядчик представляет Заказчику Акт приемки выполненных Работ, Акт (форма № КС-2), справку (форма № КС-3), счет, счет-фактуру (п.9.2. Договора). Таким образом, документы, подтверждающие выполнение работ, согласованы в Договоре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения   обязательства   заказчика   по   оплате   выполненных   работ   является   сдача результата   работ   заказчику   (пункт   8   Информационного   письма   Президиума   Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 N 51).

Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о доставке односторонне подписанных актов Истцу и получение последним, а равно как направление и вручение Истцу актов выполненных работ, материалы дела не содержат, в связи с чем довод ответчика о том, что Истец отказался принимать выполненные работы, не обоснован.

Согласно п. 3.4.5. Договора при наличии денежных средств Заказчик имеет право оплатить Субподрядчику аванс в размере до 30 % (тридцати процентов) от цены Договора.

Статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия этих отношений, а также заключать договоры, и предусмотренные, и не предусмотренные законом.

В силу части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Осуществляя предпринимательскую деятельность, лицо должно проявлять должную осторожность, осмотрительность и разумность при заключении сделок, в противном случае риски последствий неосмотрительного и неразумного поведения возлагаются на субъект такого поведения.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (часть 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не оспаривается получение денежных средств от Истца в размере 32763177 (тридцать два миллиона семьсот шестьдесят три тысячи сто семьдесят семь) рублей 31 копейка, факт перечисления которых подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Из чего следует, что договор субподряда № 8/ДМ от 31.10.2017 является заключенным между Истцом и Ответчиком на указанных в нем условиях, поскольку частичное исполнение обязанности Истца по перечислению аванса, принято Ответчиком. Таким образом, ответчик, заключая указанный договор и дополнительные соглашения к нему, знал или должен был знать о наступлении ответственности за нарушение сроков, установленных договором.                                                 

08.08.2019 Истец направил ответчику на адрес юридического лица Претензию о расторжении Договора по соглашению сторон и возврате денежных средств в размере (десять миллионов сто сорок две тысячи девятьсот шестьдесят один) рубль 96 копеек в течение десяти дней со дня получения претензии.

Согласно статье 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда, либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Таким образом, статья 715 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает возможность отказа от исполнения договора в связи с его ненадлежащим исполнением подрядчиком в случае, когда подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным либо становится очевидным, что работа не будет выполнена надлежащим образом.

Пунктом 2 статьи 453 Кодекса определено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

При отказе заказчика от договора сумма неосвоенного аванса может быть взыскана без квалификации ее в качестве неосновательного обогащения или убытков, так как определение правовой природы взыскиваемых денежных средств в данном случае не имеет значения.

При расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.                                                                           

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

В п. 13.2. Договора указано, что Сторона, принявшая решение об инициировании расторжения Договора, направляет другой стороне уведомление с предложением о расторжении Договора по взаимному соглашению сторон с указанием причин и оснований. Письменный ответ должен быть дан в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения вышеуказанного уведомления. В случае отказа Стороны от расторжения Договора по взаимному соглашению сторон или от подписания Соглашения о расторжении Договора и/или приложений к нему, Сторона - инициатор расторжения вправе обратиться в Арбитражный суд Московской области с требованием о досрочном расторжении Договора (п. 13.6. Договора).

К отзыву Ответчиком приложены Акты и доверенность. Доверенность на представление интересов Истца в Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, приложенная к Отзыву, выдана на имя физического лица Роженко, а не на руководителя организации. Акты, приложенные к Отзыву, не подписаны Фондом капитального ремонта общего имущества домов. В указанных выше Актах имеется подпись Истца, а не представителя по доверенности Роженко. Акты подтверждают принятие работ у Истца, но не принятие  их у ответчика.

Таким образом, ответчиком не представлено бесспорных доказательств фактического выполнения работ и, как следствие, освоение перечисленного аванса, иного ответчиком не доказано.

Соответственно, требование о расторжении Договора и возврате неотработанного аванса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации является правом Истца.

Суд принимает возражения истца на отзыв ответчика как обоснованные и подлежащие применению в рамках настоящего спора.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного Арбитражный суд Московской области полагает, что заявленные  требования в части расторжения договора и взыскании неотработанного аванса подлежат удовлетворению. 

С учетом того, что ответчиком недобросовестно исполнены условия договора  истец, воспользовавшись своим правом, заявил требование о взыскании неустойки.

Согласно п. 1 ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 12.3.1. Договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Субподрядчиком обязательств по срокам начала и окончания выполнения Работ, установленных Графиком производства работ, Субподрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от цены договора за каждый день просрочки неисполненного обязательства

Срок нарушения исполнения обязательств составляет 351 день (с 21.09.2018 по 06.09.2019). 21.09 2018 - день, следующий за днём последней произведенной Заказчиком оплаты 06.09.2019.

Расчет неустойки  представлен  в  т. 1 л.д. 7 на обороте.

Расчет проверен судом, признан   верным.

Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ у суда не имеется, ходатайств о применении не заявлено. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, установленный судом факт просрочки выполнения ответчиком своих обязательств по спорному договору, при наличии документально подтвержденных требований истца, суд полагает, что исковые требования,   подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор № 8/ДМ от 31.07.2017 г. между ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М» и ООО «СК ВЕНТАЛЮМИНИЙГРУПП».

Взыскать с ООО "СК ВЕНТАЛЮМИНГРУПП" в пользу ООО «СТРОЙРАЗВИТИЕ М» 9 786 894 руб. 25 коп. неотработанного аванса, 2 008 571 руб. 85 коп. неустойки, 87 799 руб. расходов по государственной пошлине.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.

СудьяН.А. Кондратенко