АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-2494/2022

02 августа 2022 г.

г. Севастополь

 

  Резолютивная часть решения оглашена    26 июля 2022 года.

        Решение изготовлено в полном объеме 02 августа 2022 года.

Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ГАЗДОМСЕРВИС», ОГРН 

<

***>

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ», ОГРН 

<

***>,

о взыскании и расторжении договора,

при участии в судебном заседании представителя от истца – Питомец И.В. по доверенности от 17.02.2022 № 1, отсутствие представителей ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗДОМСЕРВИС» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ» о расторжении договора от 17.01.2022 № 29 «О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах» и взыскании 818 474,07 рублей задолженности.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  отзыв на иск не представил, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявлял.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.   

Как видно из материалов дела,  17 января 2022 г. между ООО «Газдомсервис» (далее - Исполнитель, Истец) и ООО «ЖЭК» (далее - Заказчик, Ответчик), был заключен договор № 29 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах (далее - Договор).

Согласно условиям Договора Исполнитель принял на себя обязательства оказывать Заказчику услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее по тексту - ВДГО), а также производить работы по ремонту ВДГО (далее - работы) в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Заказчика согласно Приложению № 1 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принимать и своевременно оплачивать работы Исполнителя на условиях настоящего договора.

ООО «Газдомсервис» должным образом оказало услуги ООО «ЖЭК» по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО) на сумму 908 357,26 рублей, что подтверждается подписанными актами приёмки-сдачи выполненных работ на указанную сумму.

Дополнительным соглашением от 04.02.2022 № 1 договору установлено, что оплата по Договору будет производиться согласно графику платежей по 72 338,31 руб. до 17 числа каждого месяца вплоть до 17.01.2023.

Однако ответчик нарушил свои обязательства по оплате, установленные графиком.

Так, согласно графику платежей, первый платёж в сумме 72 338,27 рублей от Ответчика Истцу должен был быть произведен до 17.02.2022 г., однако Ответчиком была произведена только частичная оплата 25.02.2022 г. на сумму 20 844,30 рублей.

В связи с нарушениями оплаты по Договору, в рамках досудебного урегулирования спора Истец вручил Ответчику претензию № 351 от 28.02.2022 г., в которой потребовал погасить имеющуюся задолженность и не нарушать график платежей в последующем, а также предупредил, что в противном случае будет инициировать расторжение договора в одностороннем порядке и взыскивать всю сумму задолженности за выполненные работы в судебном порядке.

Второй платёж в сумме 72 338,27 рублей от Ответчика Истцу должен был быть произведен до 17.03.2022 г., однако Ответчиком была произведена только частичная оплата 22 и 28 марта 2022 года на общую сумму 69 038,89 рублей, при этом задолженность за январь так и не была погашена.

Третий платёж в сумме 72 338,27 рублей от Ответчика Истцу должен был быть произведен до 17.04.2022 г., однако Ответчик оплату не произвел.

Уклонение ответчика от исполнения договорных обязательств послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кроме того, согласно Договору, Подрядчик обязался оказывать Заказчику услуги не только по техническому обслуживанию ВДГО, а также производить работы по ремонту ВДГО на основании заявок Заказчика. Таким образом, у Истца есть все основания полагать, что оплата ремонтных работ со стороны Ответчика также не будет производиться надлежащим образом и ему придётся нести убытки в связи с закупкой материалов, не получая при этом своевременной оплаты от Ответчика.

В связи с повторением нарушения оплаты по Договору, в рамках досудебного урегулирования спора, Истец снова вручил Ответчику претензию № 359 от 23.03.2022 г., в которой уведомил последнего о расторжении Договора в одностороннем порядке в связи с нарушением со стороны Заказчика существенных условий Договора и потребовал погасить всю имеющуюся задолженность в течение 7 (семи) календарных дней.

Ответным письмом от 04.04.2022 г. (исх. № 92-105) ООО «ЖЭК» сообщило о финансовых трудностях и пообещало в скором времени оплатить имеющуюся задолженность, но никаких платежей так больше и не произвело.

Таким образом, по состоянию на 18.04.2022 г. просроченная сумма задолженности Ответчика за февраль - апрель 2022 года составляет 127 131,65 рубль, а общая сумма основного долга за фактически выполненные работы по Договору за техническое обслуживание ВДГО составляет 818 474,07 рубля.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В статье 310 Кодекса установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.05 № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств», президиум ВАС РФ указал, что расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.

Расходы истца на оплату услуг представителя, подтвержденные договором возмездного оказания услуг от 01.04.2022 № 01/04/22,  актом сдачи-приемки от 01.07.222 и платежным поручением от 01.07.2022 № 318422,  подлежат возмещению в разумных пределах с учетом средней стоимости услуг по составлению искового заявления (15 000 рублей) и участию в одном судебном заседании (15 000 рублей), определенной исходя из ставок вознаграждений за оказание юридической помощи, утвержденных решением Совета Адвокатской Палаты города Севастополя от 14.08.2020. 

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

расторгнуть договор от 17.01.2022 № 29 «О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах», заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «ГАЗДОМСЕРВИС» и Обществом с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ», ОГРН 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГАЗДОМСЕРВИС», ОГРН 

<

***>, 818 474,07 руб. задолженности, 19 369 рублей расходов на уплату государственной пошлины и 30 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.      

 

Судья 

А.Ю. Смоляков