И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-8240/20-19-60

31 июля 2020г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля  2020 года

Полный текст решения изготовлен 31 июля  2020 года      

Арбитражный суд в составе судьи С.В. Подгорной, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домой города МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>) 

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "СК ИНЖСЕТИ" (ИНН: 

<

***>) 

об обязании      

с участием:

от истца – не явился; извещен

от ответчика – ФИО2 по доверенности. 

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СК ИНЖСЕТИ» об обязании ООО «СК ИНЖСЕТИ» в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу своими силами устранить следующие недостатки строительных работ, выполненных по договору, выявленные в период действия гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>: на лестничных клетках многоквартирного дома в подъездах 1-3; проложить провода в элетрощитке в соответствии с ПСД; закрепить обшивки пожарных шкафов; заштукатурить штробы; установить окна дымоудвления, расположенные между лестничными клетками и лифтовыми холлами в соответствии с ПСД; устранить коррозию входной металлической двери во втором подъезде; выполнить закрепление электрических коробов; заштукатурить отверстия, оставшиеся после демонтированных светильников; выполнить соединение трубопровода водоотведения (стояк) с трубопроводом центрального отопления с соблюдением норм СП 32.13330.2012.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие представителя истца в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва. 

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав мнение представителя ответчика, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СК ИНЖСЕТИ»  (далее - Генподрядчик) заключен договор от 31.07.2017 №КР-002411-17 (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: 

<

...>. 

В адрес ФКР Москвы 21.03.2019г. поступило обращение ГБУ г. Москвы Финансово-хозяйственного Управления Мэрии Москвы по вопросу некачественного выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Работы по ремонту системы электроснабжения приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ от 03.10.2018г.

Работы по ремонту системы водоотведения приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ от 30.07.2018г.

Работы по ремонту системы центрального отопления (магистрали) были приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ от 30.07.2018г.

Работы по ремонту системы центрального отопления (стояки) были приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ от 11.06.2019г. 

Рекламационным актом от 03.06.2019 г. в установленный договором гарантийный срок обнаружены недостатки (дефекты) в выполненных генподрядчиком работах по договору.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ в соответствии с пунктом 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Согласно п 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно статьи 756 ГК РФ (сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ) при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ.

Пункт 2 статьи 755 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 10.4 договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

На основании пункта 10.5 договора генподрядчику направлено письменное извещение от 01.07.2019 г. № ФКР-30-4790/9 заказчика о выявленных недостатках (дефектах), в соответствии с которым генподрядчику необходимо было явиться 16.07.2019 г. на осмотр по указанному адресу.

В соответствии с условиями договора 03.06.2019 г. (в отсутствие надлежаще уведомленного генподрядчика) составлен рекламационный акт по устроению недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта объекта в срок до 16.08.2019 г.

Также в адрес ответчика направлено предписание от 24.06.2019 г. № ФКР-30-5162/9 с требованием устранить выявленные недостатки в срок до 16.08.2019 г. В установленные в Рекламационном акте сроки генподрядчик к выполнению работ по устранению недостатков (дефектов) не приступил, нарушил срок начала и окончания работ по устранению выявленных недостатков (дефектов), доказательства по устранению выявленных недостатков заказчику не представил. Согласно рекламационному акту от 03.06.2019 г. обнаружены следующие недостатки строительных работ: на лестничных клетках многоквартирного дома в подъездах 1-3; проложить провода в элетрощитке в соответствии с ПСД; закрепить обшивки пожарных шкафов; заштукатурить штробы; установить окна дымоудвления, расположенные между лестничными клетками и лифтовыми холлами в соответствии с ПСД; устранить коррозию входной металлической двери во втором подъезде; выполнить закрепление электрических коробов; заштукатурить отверстия, оставшиеся после демонтированных светильников; выполнить соединение трубопровода водоотведения (стояк) с трубопроводом центрального отопления с соблюдением норм СП 32.13330.2012.  

Согласно п. 3¹ ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая тот факт, что недостатки, зафиксированные рекламационным актом от 03.06.2019г. устранены ответчиком, что подтверждается представленным в материалы дела актом осмотра общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 18.02.2020г., заявленные требования удовлетворению не подлежат. 

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст. 8, 9, 11, 12, 15, 68, 307, 309, 310, 724, 755, 756   ГК РФ, ст. ст.  4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ,  суд 

                                                          Р  Е  Ш  И  Л  :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный  суд в  течение месяца со дня  принятия.

Судья:

С.В. Подгорная