АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-51108/2023

29 декабря 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело № А60-51108/2023 по общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее – общество «УК ЖКХ»; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию Верхнесалдинского городского округа в лице  Администрации Верхнесалдинского городского округа (далее – Администрация; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 представитель по доверенности  от 21.01.2023 (посредством онлайн - заседания);

от ответчика: ФИО3 представитель по доверенности  от 22.05.2023 (посредством онлайн - заседания).

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

 

Общество «УК ЖКХ» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации  с требованием о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в размере 44 034 руб. 38 коп., за период с 01.11.2021 по 19.04.2023, пени в размере 9 084 руб. 09 коп. за период с 11.12.2021 по 21.09.2023, с продолжением начисления с 22.09.2023 до момента фактического исполнения денежного обязательства, рассчитанные в  размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, просит в удовлетворении исковых требований отказать (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

От истца в материалы дела поступили возражения на доводы, изложенные в отзыве, которые также приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Администрацией  представлен контррасчет задолженности.

Общество «УК ЖКХ» заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать долг по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2021 по 19.04.2023 в размере 44 034 руб. 38 коп., пени за период с 10.12.2021 по 25.12.2023 в размере 12 141 руб. 08 коп., с продолжением начисления пени с 26.12.2023 до момента фактического исполнения денежного обязательства, рассчитанные в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент расчетов за каждый день просрочки на сумму основного долга (44 034 руб. 38 коп.), с учетом действующей ключевой процентной ставки ЦБ РФ. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Карла Либкнехта, д. 1А, осуществляет общество «УК ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 01.09.2009 № 43.

Собственником квартиры 32 расположенной в указанном многоквартирном доме является Администрации (выморочное имущество).  

Истец ссылается на то, что обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению горячего и холодного водоснабжения исполнены им в полном объёме, вместе с тем ответчиком плата за оказанные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 44 034 руб. 38 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 07.07.2023 № 02/01-22/3082 с требованием о погашении задолженности, требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (части 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственником квартиры 32 расположенной в указанном многоквартирном доме является Администрации, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания истцом услуг ответчику на сумму 44 034 руб. 38 коп. и ответчиком не оспаривается (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), при этом доказательств оплаты названных услуг ответчиком не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требования истца о взыскании задолженности в указанной сумме являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 10.12.2021 по 25.12.2023 в размере 12 141 руб. 08 коп., с продолжением начисления пени с 26.12.2023 до момента фактического исполнения денежного обязательства, рассчитанные в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент расчетов за каждый день просрочки на сумму основного долга (44 034 руб. 38 коп.), с учетом действующей ключевой процентной ставки ЦБ РФ.

Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен, следовательно, начисление договорной неустойки и требование о ее взыскании является правомерным.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца пени за  период с 10.12.2021 по 25.12.2023 составили 12 141 руб. 08 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан неверным, скорректирован судом с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022, требования о взыскании пени удовлетворены за период с 10.12.2021 по 25.12.2023 в размере 10 915 руб. 19 коп. ввиду следующего.

Постановлением № 497 с 01.04.2022 веден мораторий, в постановлении указано: в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации постановляет ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей». Мораторий введен в отношении всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей как мера государственной поддержки в условиях внешнего секционного давления, а не только в отношении организаций, в отношении которых возбуждено производство о несамостоятельности (банкротстве). 

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Согласно правовой позиции, приведенной в Обзоре N 2 (вопрос N 10), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума N 44), в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежам понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом (абзац 2 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63 от 23.07.2009 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве").

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", текущими являются любые требования об оплате услуг, оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Спорный период с 01.11.2021 по 19.04.2023. Таким образом, часть обязательств возникли до введения моратория 01.04.2022, поэтому в отношении задолженности за март мораторий подлежит применению, в остальной части обязательства являются текущими и положения моратория не применяются.  

Контррасчет ответчика не принят судом, поскольку содержит арифметические ошибки. 

Факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных ему истцом услуг и в срок, в полном объеме подтвержден материалами и дела.

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении неустойки на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). Взыскание неустойки с продолжением ее начисления на сумму долга по день фактической уплаты долга не противоречит указанному пункту.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично в 10 915 руб. 19 коп с продолжением их начисления.

В удовлетворении остальной части заявленных требований  отказать.

В связи с удовлетворением иска понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины подлежат распределению между сторонами в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Верхнесалдинского городского округа в лице  Администрации Верхнесалдинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2021 по 19.04.2023 в размере 44 034 руб. 38 коп., пени за период с 10.12.2021 по 25.12.2023 в размере 10 915 руб. 19 коп., с продолжением начисления пени с 26.12.2023 до момента фактического исполнения денежного обязательства, рассчитанные по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать с муниципального образования Верхнесалдинского городского округа в лице  Администрации Верхнесалдинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 197 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований  отказать.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 753 руб.,  уплаченную по платежному поручению (квитанции) № 1925 от 08.09.2023.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                             А.А. Билокурая