РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-4404/24-135-30

г. Москва

21 марта 2024г.

Резолютивная часть решения изготовлена 12 марта 2024г.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2024г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Регионального общественного фонда помощи театральным деятелям "Центральный дом актера им. А.А. Яблочкиной" (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "Кинолифт Фэмили" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору субаренды помещений от 01.01.2020 №47 в размере 244 604 руб. 07 коп. и пени в размере 266 129 руб. 23 коп.,  

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Региональный общественный фонд помощи театральным деятелям "Центральный дом актера им. А.А. Яблочкиной" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Кинолифт Фэмили" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 244 604 руб. 07 коп. и пени в размере 266 129 руб. 23 коп.

Иск основан на положениях ст. 15, 309, 310, 606, 614 ГК РФ и мотивирован тем, что истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение по договору субаренды помещений от 01.01.2020 №47, однако по состоянию на 20.12.2020 ответчик арендные платежи не оплатил. Истец указывает на то, что, соблюдая досудебный порядок, обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако в добровольном досудебном порядке требование истца ответчиком не удовлетворено. 

Определением от 18.01.2024г. исковое заявление принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

В отзыве на иск ответчик просит суд в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-4404/24-135-30 изготовлена 12.03.2024г. и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

От истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Региональным общественным фондом помощи театральным деятелям "Центральный дом актера им. А.А. Яблочкиной" (арендодатель) и ООО "Кинолифт Фэмили" (арендатор) заключен договор от 01.01.2020 №47 субаренды нежилого помещения общей площадью 25,4кв.м, расположенного в здании по адресу: 

<

...> этаж, комната №544, сроком до 20.12.2020.

Расчеты по договору определены разделом 4 договора.

Согласно п. 5.3 договора в случае неуплаты арендных платежей в сроки, установленные п 4.1 договора субарендатор уплачивает субарендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчиком не внесены арендные платежи, согласно представленному истцом Акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 20.12.2020 задолженность составляет 244 604 руб. 07 коп., в связи с чем истцом начислены пени в размере 2766 129 руб. 23 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 12.11.2020 №275 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В отзыве на иск ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно штампу канцелярии суда истец подал исковое заявление в суд посредством электронной связи через систему «Мой Арбитр» 31.01.2024, следовательно, в отношении требований о взыскании задолженности, рассчитанной по состоянию на 20.12.2020 и неустойки, начисленной на сумму долга, трехлетний срок исковой давности истек. 

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 307-309, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

СудьяВ.В. Дудкин