АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-990/2021

30 сентября 2021 года

город Саратов

 

резолютивная часть решения оглашена 28.09.2021 г.

решение изготовлено в полном объеме 30.09.2021 г. 

 

      Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Саратов (ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, в размере 9580 руб., в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом нежилого помещения по адресу: 

<

...>, 

            При участии в судебном заседании:

Стороны не явились, извещены надлежащим образом.

У С Т А  Н О В И Л            :

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Саратов (ОГРН 

<

***>), далее по тексту Истец,  с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс», г. Саратов (ОГРН 

<

***>), далее по тексту Ответчик,  о взыскании денежных средств, в размере 9580 руб., в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом нежилого помещения по адресу: 

<

...>, обязании ООО «Прогресс» устранить нарушения, вызвавшие залив нежилого помещения по адресу: г.Саратов, ул.2-я Прокатная, дом 31.

Определением от 31.08.2021г. судом привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Лад-Комфорт».

Определением суда  от 28.09.2021г. судом в отдельное производство выделены исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Саратов (ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) об обязании ООО «Прогресс» устранить нарушения, вызвавшие залив нежилого помещения по адресу: г.Саратов, ул.2-я Прокатная, дом 31, з с присвоением выделенному производству отдельного номера дела. 

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Саратов (ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, в размере 9580 руб., в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом нежилого помещения по адресу: 

<

...>.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в том числе и в лице конкурсного управляющего ООО «Прогресс» ФИО3, в судебное заседание не явились, письменных пояснений не представили.

Неявка в заседание арбитражного суда сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддерживает исковые требования.

Ответчик  в лице конкурсного управляющего ООО «Прогресс» ФИО3 отзыв на иск не представило.

Третье  лицо представил отзыв на иск, согласно которому пояснило, что в настоящее время (с 01.01.2021г.) управление МКД № 31 по ул. 2-я Прокатная г. Саратова не осуществляет.

Ранее ГЖИ Саратовской области довело до сведения суда, что в период с 2016 года по февраль 2021г. МКД №31 по ул. 2-я Прокатная г. Саратова находилось в реестре лицензий ООО «Прогресс».

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Как видно из материалов дела, индивидуальный предприниматель ФИО2 является собственником нежилого помещения лит АА1 по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АБ №355010 .

Как указывает истец, в данном помещении располагается магазин «Скобяной мир».

30.11.2020г. в указанном помещении была обнаружена протечка стояка, в связи с чем истец обратился в управляющую компанию дома 31 по ул. 2-я Прокатная г. Саратова - ООО «Прогресс».

Управляющей компанией ООО «Прогресс» было осмотрено нежилое помещение в доме 31 по ул. Прокатная, принадлежащее истцу, и составлен акт от 21.12.2020г.

В результате данного осмотра, ООО «Прогресс» было установлено, что в торговом зале  на стене имеются многочисленные подтеки и пятна черного цвета площадью 10 кв.м. Многочисленные подтеки и пятна на стене появились 30.11.2020г.

Согласно представленной истцом сметы, стоимость ремонтно-отделочных работ по устранению последствий залива составляет 9580 руб.

Истец считая, что размер ущерба должен быть возмещен в полном объеме  виновным лицом, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность за убытки, причиненные лицу и его имуществу вследствие неправомерных действий (бездействий) стороны по договору, по общему правилу наступает при наличии следующих условий: 

а) неправомерность действий (бездействий) стороны;

б) наличие вреда или убытков, причиненных лицу или его имуществу;

в) причинную связь между незаконным действием (бездействием) и наступившим вредом (убытками);

г) виновность стороны.

 При этом обязанность доказывания наличия первых трех условий возложена на истца. 

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. 

Удовлетворение исковых требований о взыскании убытков возможно при доказанности совокупности вышеуказанных условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно письма государственной жилищной инспекции от 06.07.2021г. исх. №5074-01-13 многоквартирный дом №31 по ул. 2-я Прокатная в г. Саратове в период с 2016г. по февраль 2021г. в реестре лицензий Саратовской области значился за ООО «Прогресс».

Таким образом, на момент залива помещения истца управляющей компанией осуществляющей управление многоквартирным домом №31 по ул. 2-я Прокатная г. Саратова являлось ООО «Прогресс».

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №341 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано: в том числе, осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. 

 В соответствии с п.2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170.

В   соответствии   с   разделом   II   Правил   технической   эксплуатации   техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 указанных Правил система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать  нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Согласно пунктам 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, управляющие   организации   и   лица,   оказывающие   услуги   и   выполняющие   работы  при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений  за  нарушение  своих  обязательств  и  несут  ответственность  за  надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а)      соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б)     безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В пункте 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе  сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Факт залива помещения истца в результате протечки стояка, находящегося в эксплуатационной ответственности управляющей компании, подтверждается актом от 21.12.2020г. и ответчиком не оспаривается.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ООО Прогресс».

Согласно письма государственной жилищной инспекции от 06.07.2021г. исх. №5074-01-13 многоквартирный дом №31 по ул. 2-я Прокатная в г. Саратове в период с 2016г. по февраль 2021г. в реестре лицензий Саратовской области значился за ООО «Прогресс».

В деле № А57-28249/2019 рассматривается заявление о признании ООО «Прогресс» несостоятельным (банкротом). Заявление было принято к производству 17.12.2019г. решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-28249/2019 от 07.12.2020г. ООО «Прогресс» признано банкротом и в отношении нео открыто конкурсное производство.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно п.п. 2 и 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее - Постановление № 63) следует, что: в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими, по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.; денежное обязательство должника по возврату или возмещению стоимости неосновательного обогащения для целей квалификации в качестве текущего платежа считается возникшим с момента фактического приобретения или сбережения имущества должником за счет кредитора.

Ущерб Истцу был причинен 30.11.2020г., то есть после принятия заявления о банкротстве Ответчика, вследствие чего данная задолженность является текущей , исковые требования подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве Ответчика.

Размер причиненного ущерба, причиненного в результате залива помещения истца, в сумме 9580 руб. подтверждается сметой на ремонтно-отделочные работы и не оспаривается ответчиком.

  В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по содержанию имущества, находящегося в его эксплуатационной ответственности, произошел залив спорного нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в результате чего истцу был причинен ущерб в размере 9580 руб.

    С учетом вышеизложенного, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу Истца ущерба в размере 96580 руб. подлежат удовлетворению.

             Суд предлагал ответчику представить в соответствии со ст. 131 АПК РФ отзыв в отношении предъявленных к нему требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были, а в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

Ответчик не проявил той степени заботливости, которую он был обязан проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 3? статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва в нарушение положений статьи 131 АПК РФ  в материалы дела не представил.

 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями  167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС», г. Саратов ИНН 

<

***> в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Саратов (ОГРН 

<

***>) денежных средств, в размере 9580 руб., в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом нежилого помещения по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС», г. Саратов ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000,00 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                          Н.В.Павлова