АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-14130/2022

28 ноября 2022 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена  21 ноября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено  28 ноября 2022 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М., рассмотрев при ведении протокола судебного заседания секретарем помощником судьи Ткаченко Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  общества с ограниченной ответственностью Страховая компания "СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ", ОГРН 

<

***>, г. Москва, к обществу с ограниченной ответственностью "Дирекция единого заказчика Калининского района", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, третьи лица: ООО «Строй-регион», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск; Специализированную некоммерческую организацию – фонд "Региональный оператор капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирных домах Челябинской области", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о  взыскании  41 748 руб. 04 коп., 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Страховая компания "СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ", ОГРН 

<

***>, г. Москва, 04.05.2022 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Дирекция единого заказчика Калининского района", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о  взыскании   41 748 руб. 04 коп. (л.д. 2-3).

Определением арбитражного суда от 13.05.2022 исковое  заявление  принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Этим же определением к участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ привлечена ФИО1, г. Че6лябинск (л.д. 1). 

 Определением арбитражного суда от 04.07.2022 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства с назначением предварительного судебного заседания на 22.09.2022 (л.д. 42-43).

Протокольным определением от 22.09.2022г. суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании (л.д. 70). 

Определением суда от 22.09.2022г. судебное разбирательство отложено на 21.11.2022 (л.д. 71). К участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены: ООО «Строй-регион», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск; Специализированная некоммерческая организация – фонд "Региональный оператор капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирных домах Челябинской области", ОГРН 

<

***>, г. Челябинск. 

Участвующие в деле лица о принятии искового заявления к производству были извещены надлежащим образом с соблюдением требований ст.ст. 121-123 АПК РФ (л.д. 72, 74, 75), а также публично, путем размещения информации на официальном сайте суда. 

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства: 08.02.2021 произошло затопление имущества, а именно квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>. Указанное имущество было застраховано ФИО1 в ООО СК «Сбербанк страхование» (полис 001СБ №2690692786 от 17.11.2020). В возмещение ущерба истец выплатил страхователю страховое возмещение в сумме 41 748 руб. 04 коп. Согласно акту обследования от 10.02.2021г. причиной затопления явилась течь кровли дома 3 по ул. Набережной. В результате у истца возникло право требования к ООО «ДЕЗ Калининского района», ответственному за возникновение убытков, возмещенных в результате страхования (л.д. 2-3).

В порядке положений ч.1 ст.131 АПК РФ, ответчиком 09.06.2022 через электронную систему «Мой Арбитр» представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д. 36). 

24.05.2022 в суд от истца через электронную систему «Мой Арбитр» от истца поступили возражения на отзыв ответчика (л.д. 33-34), согласно которому полагает, что доводы ответчика являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права. 

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

17.11.2020 между ООО СК «Сбербанк страхование» (страховщик) и ФИО2 (страхователь), заключен договор страхования недвижимого имущества (ипотеки), а именно квартиры №249, расположенной по адресу: 

<

...>, о чем выдан полис 001СБ №2690692786 от 17.11.2020 (л.д. 15 оборот, 16).

Срок действия договора определен с 18.11.2020 по 17.11.2031.

Согласно страховому полису к видам имущества, принятого на страхование, относится внутренняя отделка и инженерное оборудование квартиры – 500 000 руб.; гражданская ответственность – 500 000 руб.; конструктивные элементы – 1 297 446 руб.  

08.02.2021г. произошло затопление квартиры №249 в доме № 3 по ул.Набережной в г. Челябинске, что подтверждается актом от 10.02.2021, составленным и подписанным работниками ООО «Строй-Регион», участвовавшими в устранении затопления (л.д. 27 оброт, 28).

Причиной затопления явилась течь с кровли на кухне по стене и электропроводам. В результате чего на кухне на стене обнаружены следы протечки (отошли обои), следы темные влажные, в маленькой комнате отошли обои, следы на обоях темные влажные, течь на электроприборы. 

Согласно акту о затоплении нежилого помещения №86 от 18.02.2021 затопление вышеуказанной квартиры произошло через межэтажное перекрытие с кровли во время таяния снега (л.д. 28 оборот, 29).  

ФИО2 02.03.2021 обратился к страховщику ООО СК «Сбербанк страхование» с заявлением о выплате ущерба, причиненного в результате залива квартиры (л.д. 25-26).

Экспертным заключением ООО «Техассистанс» №1733159(1685881) от 08.02.2021, изготовленным по заказу истца, оценщиком сделан вывод, что по состоянию на дату оценки сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки составляет 41 748 руб. 04 коп. (л.д. 30 оборот).

Признав повреждение отделки квартиры №249 страховым случаем, на основании страхового акта №008918-ИМ-21 от 05.03.2021 (л.д. 14 оборот) истец осуществил выплату страхового возмещения ФИО1 в сумме 41 748 руб. 04 коп. платежным поручением №28798 от 10.03.2021 (л.д. 14).

Претензией исх. №008918-ИМ-21 от 10.03.2022 страховщик предложил в течение 10 дней с момента получения требования перечислить сумму в размере 41 748 руб. 04 коп. 

Как установлено судом, дом, расположенный по адресу: 

<

...>, обслуживается управляющей организацией – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» (л.д.5).

Таким образом, лицом, виновным в причинении ущерба застрахованному лицу является ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района».

Уклонение ответчика от требований о возмещении ущерба, как полагает истец, явилось основанием для обращения страховой компании в Арбитражный суд Челябинской области с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 927 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно пункту 1 статьи 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно (пункт 1 статьи 965 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нём обстоятельств, в том числе, при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Таким образом, возместив вред, причиненный повреждением застрахованного имущества, что подтверждается платежным поручением №28798 от 10.03.2021 (л.д. 14), истец приобрёл право требования возмещения убытков к лицу, причинившему вред.

Пунктом 2 статьи 965 ГК РФ установлено, что перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

В силу статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Из указанной нормы закона следует, что для наступления деликтной ответственности лицу, требующему возмещение убытков, необходимо доказать факт наступления вреда, его размер, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между действиями причинителя вреда и возникшими убытками, а также вину причинителя вреда.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав такого имущества в соответствии с абз.2 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (подпункты "а", "б", "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно пунктам 11 и 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества дома, в том числе включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотр осуществляется собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно материалам дела ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» обязалось управлять многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Актом №86 от 18.02.2021, установлено, что затопление квартиры №249, расположенной в 

<

...> в городе Челябинске произошло через межэтажное перекрытие с кровли во время таяния снега (л.д. 28 оборот, 29). 

В результате чего в кладовой (2 кв.м). произошло отслоение 2-х полос обоев улучшенного качества; на кухне (7,7 кв.м) – отслоение 2-х полос обоев улучшенного качества, темные пятна (0,5 м); в спальне (12,3 кв.м) – отслоение 2-х полос обоев улучшенного качества, темные пятна (1 м). Иное имущество в результате затопления не пострадало, в других комнатах повреждения отсутствуют.

Ответчик исковые требования не признал, представил письменный отзыв, согласно которому полагает, что не является лицом, ответственным  за причинение повреждений. 

Однако, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

...> от 22.04.2009 №216-3, ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» принимает на себя функции управления для содержания общего имущества жилого дома, а также текущему и капитальному ремонту общего имущества здания (л.д. 58-63).

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункту б пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются, в том числе крыши.

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 10 Правил N 491 управляющая организация обязана содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В пункте 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), указано, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Довод ответчика об отсутствии вины в действиях (бездействиях) управляющей организации, со ссылкой на отсутствие принятого собственниками решения о капитальном ремонте кровли, судом отклоняется в силу следующего.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Частью 1 статьи 44 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу пункта 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Согласно пункту 37 Правил при принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Вместе с тем содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя не только капитальный, но и текущий ремонт жилого дома.

При этом действующее законодательство не ставит обязанность по содержанию жилищного фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от принятия или непринятия собственниками имущества в многоквартирном доме решения о проведении тех или иных ремонтных работ, поэтому непринятие решения не является препятствием для проведения неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества многоквартирного дома, которые должны быть исполнены управляющей организацией независимо от решения общего собрания.

ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», как управляющая компания, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Набережная, д. 3, г. Челябинск, несет ответственность за текущее содержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии в силу закона и договора управления.

Таким образом, даже при необходимости проведения капитального ремонта кровли, ответчик не может быть освобожден от обязанности надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества до проведения ремонтных работ капитального характера.

Кроме того, как следует из акта №86 от 18.02.2021, иными выводами комиссии о затоплении кв. 249 является установление факта того, что в ходе проведения осенне-весеннего осмотров в 2011-2020 годах в многоквартирном доме №3 по ул. Набережная, выявлена необходимость проведения работ по капитальному ремонту мягкой кровли с утеплением.

Следовательно, еще с 2011 года необходимость ремонта кровли уже существовала, однако ответчиком не были предприняты меры по его проведению.

В этой связи ссылка ответчика на отсутствие решения собственников о проведении капитального ремонта, при наличии актов обследования кровли в 2011-2020 годах, судом не принимается, поскольку данное обстоятельство не освобождает управляющую организацию поддерживать общее имущество в состоянии, обеспечивающем безопасное проживание в нем граждан.

Таким образом, вина ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», в причине затопления вышеуказанной квартиры установлена.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена госпошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением №72574 от 19.04.2022.

Таким образом, государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района ОГРН 

<

***>, г. Челябинск в пользу истца- общества с ограниченной ответственностью Страховая компания "СБЕРБАНК СТРАХОВАНИЕ", ОГРН 

<

***>, г. Москва ущерб 41 748 руб. 04 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья    подпись                                         С.М. Шумакова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.