Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19964/2019

г. Хабаровск

05 октября 2020 года

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 15.09.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи        К.И. Голубевой, секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества  «Компания  Дельта»  (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 681027,         г. Комсомольск – на – Амуре, ул. Кирова, д. 70, корп. 2)

к акционерному обществу «Компания ТрансТелеКом» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 680014, 

<

...>)

о взыскании 3 063 560 руб. 31 коп.,

при участии:

от истца  – ФИО2, представитель, доверенность от 17.08.2020 (после перерыва представитель не явился);

от ответчика – ФИО3, представитель, доверенность №041/2020 от 18.05.2020.

Акционерное общество «Компания  Дельта» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Компания ТрансТелеКом» с требованием о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.04.2016 по 31.12.2018 в размере 2 431 981, 18 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 568 349, 46 руб. (с учетом уточнения, принятого судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал по доводам отзыва, считает несоблюденным претензионный порядок.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Между ЗАО «Компания Дельта» (с 19.09.2019 АО «Компания Дельта») и ЗАО «Транстелеком-ДВ» (АО «Компания ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток») заключен договор от 30.04.2013 № З-К-ТТК/707-13 на предоставление во временное владение и пользование общего имущества (конструктивных элементов) многоквартирных домов для размещения телекоммуникационного оборудования Заказчика.

01.03.2016 собственниками помещений дома № 44 по пр. Мира в            г. Комсомольске – на – Амуре было принято решение о повышении платы по договорам на передачу в пользование общего имущества дома третьим лицам (в том числе по договорам аренды, размещения рекламных конструкций, размещение линий связи и иного оборудования) на 10%.

19.04.2016 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» были направлены протокол заседания совета МКД № 44 по пр. Мира от 01.03.2016 и дополнительное соглашение об изменении стоимости временного владения и пользования конструктивными элементами дома        № 44 по пр. Мира. Однако, указанное дополнительное соглашение со стороны АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» подписано не было.

В период 2016 – 2017 годов решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам:                     г. Комсомольск – на – Амуре, ул.Калинина, д. №№ 17, 22, 24, 35, 33, 33/2, 37, 37/3, 39; ул.Лазо 

<

...>, 4, 9, 12, 12/2, 14, 18, 18/2, 22; ул. Орехова 

<

...>, 54, 55, 59; пр.Московский 

<

...>, 26/4, 26/5; пр. Победы д. №№ 18, 20/5, 22/7, 22/8, 22/9, 55/2, 55/3, 55/4, пр.Копылова д. №№ 30/2, 32/2, 33, 35, 41, 44 ,46; ул.Хетагуровская д. №№ 3, 16; улЛенинградская д. №№ 49, 51, 53, 55, 57, 57/2, 59, 62, 65/2, 70, 70/2, 72, 72/2, 76/2, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) большинством голосов в качестве управляющей организации избрано ЗАО «Компания Дельта».

В порядке, установленном пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, собственники вышеуказанных многоквартирных домов на общем собрании приняли решение о поручении ЗАО «Компания Дельта» заключать от их имени договоры на передачу в пользование общего имущества многоквартирных домов на возмездной основе, утвердив размер платы за размещение линий связи, с последующим его повышением на 10 % с периодичностью не чаще 1 – го раза в год.

05.07.2016 в адрес в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» было направлено дополнительное соглашение № 7 к договору от 30.04.2013 № З-К-ТТК/707-13 о пополнении списка многоквартирных домов и соответственно увеличении стоимости услуг по договору по следующим адресам:

-         ул.Ленинградская, 65/2;

-         ул.Ленинградская, 76;

Данное соглашение со стороны в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» подписано также не было.

14.11.2016 в адрес ЗАО «Компания Дельта» от АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» поступило гарантийное письмо о готовности заключить дополнительно соглашение к договору на временное использование конструктивных элементов многоквартирных домов от 30.04.2013г.

21.11.2016 за исх. № 01.08/2538 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» повторно были направлены дополнительные соглашения №№ 6 и № 7, а также дополнительные соглашения № 8 № и 9 к договору от 30.04.2013 № З-К-ТТК/707-13 о пополнении списка многоквартирных домов и соответственно увеличении стоимости услуг по договору по следующим адресам:

-         ул.Ленинградская, 70/2;

-         ул .Ленинградская, 72;

-         ул.Ленинградская, 72/2;

-         ул.Ленинградская, 76/2;

-         ул.Калинина, 33;

-         ул.Калинина, 33/2;

-         ул.Калинина, 37;

-         ул.Калинина, 37/3;

-         ул.Калинина, 39;

-         ул.Орехова, 53;

-         ул.Орехова, 55;

-         ул.Орехова, 59;

-         ул.Лазо, 3;

-         ул.Лазо, 5;

-         ул.Ленинградская, 51.

16.01.2017 и 17.01.2017 на электронную почту e-mail: S.Kim(5)dv.ttk.ru в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» были направлены дополнительные соглашения № 10 и № 11 на включение в договор от 30.04.2013 № З-К-ТТК/707-13 многоквартирных домов по следующим адресам:

-         ул.Ленинградская, 55;

-         ул.Ленинградская, 57;

-         ул.Ленинградская, 57/2;

-         ул.Ленинградская, 59;

-         пр.Победы, 22/7;

-         пр.Победы, 22/8;

-         пр.Победы, 22/9

-         ул.Орехова, 50;

-         ул.Орехова, 52;

-         ул.Калинина, 17;

-         ул.Копылова, 44;

-         ул.Ленинградская, 70;

-         пр.Победы, 18;

-         ул.Советская, 12;

-         ул.Советская, 12/2;

-         ул.Советская, 14;

-         ул.Советская, 22;

02.03.2017 за исх. № 01-08/644 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» был направлено дополнительное соглашение № 12 к договору от 30.04.2013 № 3-К-ТТК/707-13 о пополнении списка многоквартирных домов и соответственно увеличении стоимости услуг по договору по следующим адресам:

-         ул.Калинина, 35;

-         ул.Ленин градская, 53;

-         ул.Орехова, 54;

-         ул.Советская, 18;

-         ул.Советская, 18/2;

-         пр.Победы, 55/4.

02.03.2017 за исх. № 01-08/644 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» был направлено дополнительное соглашение № 12 к договору № 3-К-ТТК/707-13 от 30.04.2017 на включение в договор многоквартирных домов по следующим адресам:

-         ул.Калинина, 24;

-         ул.Копылова, 32/2;

-         ул.Копылова, 35;

-         ул.Копылова, 41;

-         ул.Копылова, 46;

-         ул.Ленинградская, 49;

-         ул.Ленинградская, 62;

-         пр.Московский, 26;

-         пр.Московский, 26/3;

-         пр.Московский, 26/4;

-         пр.Московский, 26/5;

-         ул.Советская, 2/2;

-         ул.Советская, 3;

-         ул.Советская, 4;

-         ул.Советская, 9;

-         пр.Победы, 55/2;

-         ул.Хетагуровская, 16.

06.06.2017 за исх. № 01-08/1618 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» был направлено дополнительное соглашение № 14 к договору от 30.04.2013 № 3-К-ТТК/707-13 о пополнении списка многоквартирных домов и соответственно увеличении стоимости услуг по договору по следующим адресам:

-         ул.Калинина, 22;

-         пр.Копылова, 30/2;

-         пр.Копылова, 33;

-         ул.Хетагуровская, 3.

28.01.2019 в адрес ЗАО «Компания Дельта» от АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» на согласование поступило дополнительное соглашение № 6 к договору № З-К-ТТК/707-13 от 30.04.2013г., в котором АО «ТТК» Макрорегион ДВ» самостоятельно, без согласования с управляющей компанией объединило условия всех ранее направленных в адрес общества в своем изложении.

11.02.2019г. за исх.№ 01-08/271 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» было направлено согласованное со стороны ЗАО «Компания Дельта» дополнительное соглашение № 6 с протоколом разногласий.

26.02.2018 в адрес ЗАО «Компания Дельта» поступило гарантийное письмо о подписании протокола разногласий, однако, до настоящего момента АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» протокол разногласий не согласовало, в адрес ЗАО «Компания Дельта» не направило.

В связи с тем, что дополнительное соглашение № 6 к договору аренды конструктивных элементов многоквартирных домов № З-К-ТТК/707-13 от 30.04.2013 года с протоколом разногласий до настоящего момента не подписано, у ЗАО «Компания Дельта» не имеется законных оснований для выставления в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» счетов фактур на оплату временного владения и пользования общим имуществом (конструктивными элементами) многоквартирных домов по ранее указанным адресам для размещения телекоммуникационного оборудования.

11.02.2019 в адрес АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» была направлена претензия для добровольного погашения задолженности, но до настоящего момента оплата в адрес АО «Компания Дельта» не поступила.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ суд пришел к следующему.

В  соответствии  со  статьей  1102  Гражданского  кодекса  Российской Федерации (далее – ГК  РФ) лицо,  которое  без  установленных  законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  за  счет  другого  лица,  обязано  возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Согласно  пункту  2  статьи  1105 ГК  РФ,  неосновательно  временно пользовавшееся  чужим  имуществом  без  намерения  его  приобрести  либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В  соответствии  с  пунктом  2  статьи  1107  ГК  РФ  на  сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование  чужими  денежными  средствами  с  того  времени,  когда приобретатель  узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма неосновательного обогащения АО «ТрансТелеКом» Макрорегион Дальний Восток» за период с 11.10.2016 по 05.04.2020 составляет 2 431 981 руб. 18 коп.

На основании статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ввиду просрочки внесения оплаты. Ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2016 по 05.04.2020. в размере 568 349 руб. 46 коп. Судом расчет проверен и признан верным.

Доводы ответчика о несоблюдении претензионного порядка опровергаются судом, поскольку ответчик знал о наличии задолженности (гарантийное письмо от 26.02.2018 исх. № 495/МДВС), претензия направлялась в филиал ответчика и во время судебного заседания суд пришел к выводу о том, что ответчик не согласен с задолженностью и не собирался ее оплачивать.

Расходы по государственной пошлине распределяются согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Компания ТрансТелеКом» в пользу акционерного общества  «Компания  Дельта»  основной долг в размере 2 431 981 руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 568 349 руб. 46 коп., всего – 3 000 330 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 002 руб.

Возвратить акционерному обществу  «Компания  Дельта» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 645 руб., оплаченных по платежному поручению от 01.10.2019 № 6056.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                      Е.Н. Серова