ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А38-3363/2020

10 июня 2021 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена  03  июня 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июня 2021 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Богуновой Е.А., 

судей Кириловой Е.А., Фединской Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мояр» на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 17.02.2021 по делу                  №А38-3363/2020, по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Мояр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьего лица – общества с ограниченной ответственностью  «ЖЭУК «Благоустройство-1» о взыскании основного долга,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности 21АА1173599 от 27.12.2019 сроком до 08.09.2022, представлен диплом ВСБ 0728441 от 29.12.2004;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», Теплоснабжающая Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к о обществу с ограниченной ответственностью «Мояр» (далее – ООО «Мояр», Общество, ответчик) о взыскании долга по оплате тепловой энергии за январь-март 2020 года в сумме 24 320 руб. 23 коп.

Решение от 17.02.2021 Арбитражный суд Республики Марий Эл исковые требования удовлетворил. 

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «Мояр» обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая принятый судебный акт, заявитель указывает, что обязанность по оплате стоимости тепловой энергии, потребленной на отопление общего имущества МКД, перед ресурсоснабжающей организацией лежит на управляющей организации, которой собственники помещений в МКД компенсируют указанные расходы в составе платы за содержание жилого помещения.

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.

Представитель истца в судебном заседании поддержал возражения, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

Определением от 13.05.2021 рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.

После отложения судебное разбирательство было продолжено, при участии представителя от истца, который поддержал ранее изложенную позицию по делу.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей от заявителя, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, обществу с ограниченной ответственностью «Мояр» на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 12:05:0202007:2603, общей площадью 813.1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Спорное нежилое встроенно-пристроенное помещение является частью жилого многоквартирного дома. 

До 1 декабря 2017 года снабжение указанного помещения тепловой энергией на нужды отопления осуществлялось от централизованной системы отопления многоквартирного дома на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды №ДТС/7F00-3-301/2017-0310 от 01.01.2017, заключенного между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающей организацией) и ООО «Мояр». 

В связи с переоборудованием системы отопления нежилого помещения с централизованной на автономную договор с 1 декабря 2017 года по соглашению сторон расторгнут.

В подтверждение перехода на автономное отопление ответчик представил договор №028/4/16-ТО от 27.05.2016 на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования (газового котла), заключенный с ООО «Газэнергосистемы», акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию газовых сетей от 17.07.2017, договор поставки газа №30-5-18\101876 от 30.08.2017, акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 2006 года, акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ) от 2006 года, строительный паспорт внутридомового (внутрицехового) газоиспользующего оборудования. 

Осуществление демонтажа централизованной системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения с соблюдением установленного действующим законодательством порядка сторонами не оспаривается.

Истцом в январе-марте 2020 года подавалась в жилой дом по адресу: 

<

...>, тепловая энергия, в том числе на отопление мест общего пользования.

Полагая, что ООО «Мояр», как собственник нежилого помещения, в силу статей 210, 249 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ обязан нести бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в виде оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды, соразмерно занимаемой им площади, ПАО «Т Плюс» предъявляло Обществу акты и счета на оплату тепловой энергии на сумму 24 320 руб. 23 коп. 

Объем тепловой энергии, предъявленный ответчику к оплате, рассчитывался теплоснабжающей организацией по формуле 3 в соответствии пунктами 42(1) и 43 Правил № 354 с учетом показаний общедомового прибора учета и площади помещения ответчика.

Оплата коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды, ответчиком не произведена, претензия об оплате задолженности оставлена обществом «Мояр» без удовлетворения, что  послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила № 354.

Поскольку нежилое помещение, принадлежащее ООО «Мояр», расположено в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил № 354.

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил № 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Пунктом 2 Правил № 354 также определено, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил №  354 отопление –это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ответственности, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В подпункте "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии (для отопления) для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома не включены в состав платы за содержание помещения.

В соответствии с пунктами 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Правилами № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул).

Согласно абзацу 2 пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, перешедшие на автономную систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. 

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил № 354). Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891).

Тем самым спорное денежное обязательство у ООО «Мояр» возникло перед управляющей компанией ООО «ЖЭУК «Благоустройство-1».

Однако, в настоящем споре апелляционным судом установлено и не опровергнуто сторонами, что:

- расчет стоимости тепловой энергии (для отопления) для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома за спорный период в части, причитающейся на ООО «Мояр», является верным;

- спорная стоимость тепловой энергии для содержания общего имущества МКД к оплате не предъявлена ни истцом третьему лицу, ни третьим лицом ответчику;

- данное денежное обязательство ООО «Мояр» перед управляющей компанией ООО «ЖЭУК «Благоустройство-1» не исполнило.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных сторонами доказательств, апелляционный суд исключает возможность двойного взыскания с ответчика 24 320 руб. 23 коп. задолженности. 

Учитывая, что в силу закона истец вправе претендовать на спорную сумму, а ответчик обязан ее уплатить, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены по существу правильного решения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 17.02.2021 по делу №А38-3363/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мояр» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судьяЕ.А. Богунова

СудьиЕ.А. Кирилова

Е.Н. Фединская