Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                         Дело № А72-15557/2021

26.01.2022 

 

Резолютивная часть решения принята 20.01.2022. 

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2022.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в  судебном  заседании  дело по иску

Федерального государственного унитарного предприятия «Авиакомплект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва

к Публичному акционерному обществу "Авиационный комплекс им. С.В. Ильюшина" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

о взыскании 5 405 497 руб. 69 коп.

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность №376/1-Д от 24.12.2021г., диплом ВСВ 0392195 от 24.06.2005г.

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность №19 от 01.11.2021г., диплом ВСВ 0544893 от 06.06.2005г. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное унитарного предприятие «Авиакомплект» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «Авиастар-СП» о взыскании задолженности за период с июня 2021 по октябрь 2021 в размере 4 702 116 руб. 00 коп. и неустойки в размере 703 381 руб. 69 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.10.2021 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Определением от 06.12.2021 суд, удовлетворив заявление ответчика, заменил ответчика Акционерное общество "Авиастар-СП" на его правопреемника – Публичное акционерное общество "Авиационный комплекс им. С.В. Ильюшина" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

В судебном заседании 20.01.2022 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором заявитель просит суд взыскать основной долг в размере 4 702 116 руб. 00 коп., неустойку в размере 702 997 руб. 68 коп. 

Представитель ответчика не возражает.

Суд считает необходимым данное ходатайство удовлетворить, в порядке ст. 49 АПК РФ.

 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Российской Федерации на праве собственности принадлежит недвижимое имущество аэродромного комплекса по адресу Ульяновская область, Чердаклинский район, Аэропорт «Ульяновск-Восточный».

28.09.2015 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области  («Арендодатель») и Акционерным обществом «Авиастар-СП» («Арендатор») заключен договор №2015/188-р о передаче в аренду федерального имущества, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) объекты недвижимого имущества, указанные в Приложении № 1 настоящего Договора для нужд экспериментальной авиации (п.1.1 договора).

Срок действия договора: 49 лет с момента подписания договора аренды недвижимого имущества Сторонами (п.1.4 договора).

Перечень объектов федерального недвижимого имущества, подлежащих передаче, приведен в Приложении №1 к договору аренды.

По акту приема-передачи от 28.09.2015 Арендодатель передал, а Арендатор принял объекты недвижимого имущества, указанные в Приложении №1 к договору.

Договор аренды №2015/188-р от 28.09.2015 и дополнительные соглашения к нему прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.4.1 договора аренды федерального недвижимого имущества №2015/188-р от 28.09.2015 в соответствии с отчетом от 30.03.2015 № 060-15 «Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за использование объектов федерального имущества, указанных в приложении № 1 к Государственному контракту № К15-15/27 от 24 марта 2015 года», мотивированным мнением по Отчету № 060-15 «Об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за использование объектов федерального имущества, указанных в приложении № 1 к Государственному контракту № К15-15/27 от 24 марта 2015 года» от 30.03.2015  Арендатор за пользование Объектами обязан вносить ежегодно сумму в размере 2 466 794,08 руб. (без учета НДС), без учета коммунальных платежей.

Арендная плата начисляется с момента подписания договора аренды сторонами.

Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца перечисляетарендную плату в доход федерального бюджета (п.4.2 договора).

04.04.2016 в связи с регистрацией права хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Авиакомплект» на недвижимое имущество, указанное в Приложении №1 к договору аренды федерального недвижимого имущества №2015/188-р от 28.09.2015, стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды, по условиям которого права Арендодателя по договору перешли к ФГУП «Авиакомплект». 

Дополнительным соглашением от 20.12.2016 стороны изложили пункты 4.1, 4.2 договора аренды в следующей редакции: Арендатор за пользование Объектами обязан вносить ежегодно сумму в размере 2 910 817,01 руб., в том числе НДС 18%, без учета коммунальных платежей. Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца перечисляет арендную плату  на расчетный счет Арендодателя.

Дополнительным соглашением №3 от 11.04.2019 стороны договорились, что с 01 января 2019 года Арендатор за пользование объектами обязан вносить арендную плату в размере 2 960 152 руб. 90 коп., в том числе НДС 20%, без учета коммунальных платежей.

31.10.20219 истец направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения №4 к договору аренды №2015/188-р от 28.09.2015 и уведомление от 31.10.2019 №205/19 об  увеличении размера арендной платы по договору аренды №2015/188-р от 28.09.2015 с 2 960 152 руб. 90 коп.  до 18 265 756 руб. 80 коп. в год.

Письмом от 03.12.2019 №056/02443 ответчик не согласился с увеличением размера арендной платы до суммы 18 265 756 руб. 80 коп. в год и отказался подписать дополнительное соглашение  к договору. 

ФГУП «Авиакомплект» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением о взыскании с АО «Авиастар-СП» задолженности по арендным платежам в размере 15 263 533 руб. 94 коп., пени в размере 522 611 руб. 61 коп. Арбитражному делу был присвоен номер А72-3200/2020. В рамках указанного дела посредством проведения  судебной экспертизы был разрешен вопрос об изменении размера арендной платы по договору № 2015/188-р от 28.09.2015.

Согласно экспертному заключению № 191 от 15.01.2021, годовая величина рыночной стоимости права пользования и владения на условиях договора аренды федеральным имуществом - имущественным комплексом аэродромной базы «Ульяновск-Восточный», находящимся в хозяйственном ведении ФГУП «Авиакомплект», без учета НДС,  коммунальных и эксплуатационных расходов, по состоянию на 31.03.2019 составила  9 404 232 руб. 00 коп., соответственно размер арендной платы  в месяц, с учетом НДС - 940 423 руб. 20 коп.,  11 285 078 руб. 40 коп. - в год, с учетом НДС.

В соответствии с решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.03.202. по делу № А72-3200/2020 размер арендной платы с 01.11.2019 составляет  940 423 руб. 20 коп. в месяц, с учетом НДС.  

Задолженность с октября 2019 по февраль 2020 в размере 4 008 372.21 руб. взыскана по решению Арбитражного суда Ульяновской области от 17.03.2021 по делу № А72-3200/2020.

Задолженность с марта 2020 по апрель 2021 в размере 13 165 924.80 руб. взыскана по решению Арбитражного суда Ульяновской области от 21.09.2021 по делу № А72-6714/2021.

 

Обратившись в суд с рассматриваемым исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в измененном размере (с учетом размера, установленного  решением Арбитражного суда Ульяновской области от  17.03.2020  по делу №А72-3200/2020) за период с июня 2021 по октябрь 2021.

Согласно расчету, задолженность ответчика  по арендной плате за период  с июня по октябрь 2021 составляет   4 702 116 руб. 00 коп. 

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик размер задолженности по арендной плате за период с июня по октябрь 2021  не оспаривает.

Принимая во внимание вышеизложенные доводы, исковые требования о взыскании задолженности подлежат  удовлетворению. 

Предметом судебного разбирательства  по настоящему делу является также требование истца о взыскании неустойки.

Первоначально истец просил взыскать с ответчика неустойку в размере 703 381 руб. 69 коп. за период с 18.02.2020 по 15.10.2021.

В свою очередь, согласно контрррасчету, подготовленному  ответчиком, сумма неустойки за указанный период составляет 702 997 руб. 68 коп.

Истец, согласившись с представленным ответчиком контррасчетом, уточнил исковые требования и просит взыскать неустойку в сумме 702 997 руб. 68 коп.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По условиям п.5.4 договора аренды №2015/188-р от 28.09.2015 в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в порядке и в сроки, установленные в п.п. 4.1 и 4.2 договора, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет и в порядке, указанные в  п.п.4.1, 4.2 настоящего Договора.

Проверив расчет неустойки, суд признает его верным.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика 

В порядке ст.333.40 Налогового кодекса РФ в связи с уменьшением исковых требований истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Авиационный комплекс им. С.В. Ильюшина" в пользу Федерального  государственного унитарного предприятия «Авиакомплект» 4 702 116 руб. 00 коп. – основной долг,  702 997 руб. 68 коп.  –  пени,  50 026 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить Федеральному  государственному унитарному предприятию «Авиакомплект» из федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 1 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                    С.А. Абрашин