АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

просп. Карла Маркса, 62, 

<

...>. Тел./факс: 

<

***> (пр.) Сайт: http://magadan.arbitr.ru («Мой арбитр» http://my.arbitr.ru)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А37-1566/2025

г. Магадан

12 января 2026 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Е.В. Забелиной (в соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке взаимозаменяемости судьи А.В. Кушниренко),

рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления финансового управляющего ФИО1 без номера от 28.12.2025

о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога по настоящему делу

по заявлению ФИО2 (ИНН 

<

***>) о признании её несостоятельной (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Должник, ФИО2 (дата рождения: 02.05.1962; место рождения: пос. Усть-Нера Оймяконский р-н Якутская АССР; СНИЛС 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес регистрации: 685910, 

<

...>), 30.05.2025 обратилась в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением без номера от 29.05.2025 о признании её несостоятельным (банкротом) с введением процедуры реализации имущества и утверждением финансового управляющего из числа членов Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Решением арбитражного суда от 07.08.2025 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом); с 01.08.2025 в отношении ФИО2 введена процедура реализации имущества гражданина до 02.02.2026; с 01.08.2025 финансовым управляющим должника утверждена ФИО1, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих»; судебное заседание по вопросу о возможности завершения процедуры банкротства в отношении должника назначено на 02.02.2026 на 11 часов 30 минут.

Сведения о признании ФИО2 несостоятельной (банкротом) и введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 11.08.2025 (сообщение № 19084787), в газете «Коммерсантъ» № 148(8080) от 16.08.2025 (объявление № 77216034235).

Определением суда от 25.11.2025, принятым путём подписания резолютивной части, в третью очередь реестра требований кредиторов должника включены требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» в рамках кредитного договора 

<

***> от 12.11.2024 в размере 1 528 770 рублей 59 копеек, из которых: 1 176 710 рублей 01 копейка – основной долг, 239 552 рубля 19 копеек – проценты, 112 508 рублей

39 копеек – неустойки (штрафы, пени). Требования ПАО «Совкомбанк» установлены в реестре требований кредиторов ФИО2 в размере 1 528 770 рублей 59 копеек как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а, именно помещение, общая площадь 56.9 кв.м, расположенное по адресу: 685910, 

<

...>, кадастровый номер 49:01:040101:442 (вх. 3).

29.12.2025 от финансового управляющего поступило заявление без номера от 28.12.2025 о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, в соответствии с которым финансовый управляющий просит утвердить пункты 5.2. и 5.10 Положения о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога – имущества должника ФИО2, в следующей редакции:

«5.2. Торги проводятся на электронной площадке. Оператором электронной площадки является общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС», ИНН 

<

***>, КПП 575101001, ОГРН 

<

***>), электронный адрес - http://www.m-ets.ru/; юридический адрес: 302023, Россия, 

<

...>; телефоны: 8- 800-555-70-01)».

«5.10. Для допуска к участию в торгах по продаже Имущества Должника заинтересованное лицо обязано, в сроки установленные Организатором торгов, внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет Оператора электронной площадки (ООО «МЭТС»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В обоснование заявленного требования финансовый управляющий сослалась на пункт 1 статьи 22, пункт 4 статьи 213.26 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве), представленные доказательства.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, предусмотренными федеральным законом, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства, в том числе о разногласиях, возникших между арбитражным управляющим, кредиторами и (или) должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов, жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих, на решения собрания или комитета кредиторов, иные обособленные споры по заявлениям лиц, участвующих в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Законом о банкротстве.

Рассмотрев вопрос о принятии заявления финансового управляющего к производству, суд установил, что заявление соответствует предъявляемым требованиям и подлежит принятию к производству.

Руководствуясь статьёй 60 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 137, 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять к производству заявление финансового управляющего ФИО1 без номера от 28.12.2025 о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога.

2. Назначить рассмотрение заявления в судебном заседании на 05 февраля 2026 года в 10 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: 

<

...>.

Заявление будет рассматривать судья А.В. Кушниренко.

Лицам, участвующим в деле, предлагается обеспечить свою явку (явку своих уполномоченных представителей) либо сообщить о возможности рассмотрения заявления в своё отсутствие (отсутствие своего представителя).

3. К судебному заседанию:

должнику, ПАО «Совкомбанк» представить письменный отзыв на заявление финансового управляющего в соответствии с требованиями статей 65, 131 АПК РФ со ссылками на соответствующие нормы закона и приложением подтверждающих документов (отзыв направить лицам, участвующим в деле, и в арбитражный суд в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания, доказательства направления приобщить к материалам дела); иные доказательства, имеющие значение для рассмотрения заявления по существу;

иным лицам, участвующим в деле, предлагается представить письменное мнение на заявление финансового управляющего (мнение направить лицам, участвующим в деле, и в арбитражный суд в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания, доказательства направления приобщить к материалам дела); иные доказательства, имеющие значение для рассмотрения заявления по существу.

4. Срок представления доказательств – не позднее 03 февраля 2026 года (документы представляются в виде заверенных копий, подлинники необходимо представить в заседание суда для обозрения). Документы можно также представить в Арбитражный суд Магаданской области в электронном виде, используя сервис «Мой арбитр», или через официальный сайт арбитражного суда.

5. В соответствии с частью 2 статьи 9, статьёй 16 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Требования арбитражного суда, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечёт за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами.

6. Дополнительно разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьями 65 и 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, раскрыть перед другими участвующими в деле лицами доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений, а также направить им копии документов, если эти документы у них отсутствуют. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

7. Арбитражный суд обращает внимание лиц, участвующих в деле, что согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 40 от 17.12.2024 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона № 107-ФЗ от 29.05.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», лица, участвующие в деле о банкротстве (статья 34 Закона о банкротстве), извещаются о таком деле в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, однократно. В дальнейшем указанные лица самостоятельно принимают меры по получению информации о движении дела и принятых судебных актах в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 121 АПК РФ, в том числе о каждом новом обособленном споре в деле о банкротстве.

В силу части 1 статьи 177 и части 1 статьи 186 АПК РФ судебные акты направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Указанные лица считаются

получившими судебный акт по истечении следующего дня после дня его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С информацией о назначении судебных заседаний и принимаемых судебных актах по данному делу можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда Магаданской области

Судья Е.В. Забелина