Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-10254/20

18 июня 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2020 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "КЕНИНК ПЛЮС"  

к Комитету лесного хозяйства Московской области,

о взыскании неосновательного обогащения,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "КЕНИНК ПЛЮС" (далее – «Общество», «истец») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области (далее – «Комитет», «ответчик») о взыскании 1 961 146, 7 рублей неосновательного обогащения, полученного в результате переплаты аренды по договору аренды земельного участка № 05-08-0001007 от 07.12.2007 года.

 Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

  Как следует из материалов дела, между Открытым акционерным обществом «КЕНИНК. ПЛЮС», 05.12.2014г. реорганизовано в Общество с ограниченной ответственностью «КЕНИНК ПЛЮС» и (сокращённо ООО «КЕНИНК ПЛЮС», далее — Арендатор) и Комитетом лесного хозяйства по Московской области, (сокращенно - Комитет, далее - Арендодатель) 07 декабря 2007 года был заключен Договор аренды земельного участка № 05-08-00010 (далее - Договор).

Согласно пп.1 и 2 Договора, Арендодатель, действующий в соответствии со ст.72 и 74 Лесного кодекса РФ, в порядке ст.4 Федерального закона от 04.12.06г. «О введении в действие Лесного кодекса РФ», на основании приказа Агентства лесного хозяйства по Московской области и г.Москва № 56 от 18.06.07г. обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, площадью 6,0 га по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Пионерское участковое лесничество, квартал № 1 (выдела 1,2,3,4,5), квартал № 5 (выдела 2,3,4,5); кадастровый номер 50:20:004 08 03:0127.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 552 824,70 руб. в год.

Распоряжением Правительства РФ от 04.02.2011г. № 166-р, в целях размещения объектов обороны и безопасности, спорный земельный участок изъят из состава земель лесного фонда.

О факте изъятия земельного участка Общество было уведомлено письмом Комитета лесного хозяйства Московской области от 21.08.2015г. № 13252/26-14

В соответствии с ч. 1. Ст. 417 ГК РФ если в результате издания акта органа государственной власти или органа местного самоуправления исполнение обязательства становится   невозможным   полностью   или   частично,   обязательство   прекращается  полностью или в соответствующей части.

Таким образом, Договор аренды земельного участка № 05-08-00010 от 07Л2.2ОО7г. считается расторгнутым с момента изъятия земельного участка из состава земель лесного фонда и погашения записи о действии спорного договора аренды.

Вместе с тем, после прекращения действия договора аренды, истцом ошибочно в адрес ответчика были произведены следующие платежи на сумму 1 961 146,70руб.;

-16.12.14г. КП 000000101 на сумму 234 259,58руб.; 24.03.15г. КП 00000016 на сумму 246 696,16руб.; 24.08.15г. КП 000000057 на сумму 246 696,16руб.; 03.11.15. КП 000000078 на сумму 246 696,16руб.; 16.5.16г. КП 000000017 на сумму 246 696,16руб.; 02.08.16г. КП 000000042 на сумму 246 696,16руб.; 27.12.16г. КП 000000072 на сумму 246 696,16руб.; 27.04.18г. КП 000000025 на сумму 246 696,16руб.                                          

  Всего на сумму  1 961 146, 7 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из смысла положений вышеуказанной статьи, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения (сбережения) имущества ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца.

Поскольку оплата была произведена истцом после прекращения действия договора аренды, у ответчика отсутствовали основания для получения арендной платы во взыскиваемом периоде и указанные денежные средства являются неосновательным обогащением.

   Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).

С настоящим иском истец обратился в Арбитражный суд города Москвы 13.09.2019 года. Таким образом, в пределах исковой давности заявлены требования о неосновательном обогащении, полученном ответчиком в период с 13.09.2016 года.

Согласно платежным поручениям от  27.12.16г. КП 000000072 на сумму 246 696,16руб.; 27.04.18г. КП 000000025 на сумму 246 696,16руб. истец в период с по перечислил в пользу ответчика 493 392,32 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Комитета лесного хозяйства Московской области в пользу ООО "КЕНИНК ПЛЮС" 493 392,32 рубля неосновательного обогащения, 8 204, 4 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

   В удовлетворении остальной части иска отказать.

 

Судья                                                         А.О. Уваров