ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-18039/2020

Дело № А40-306838/19

г. Москва

20 июля 2020 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Г.Н. Поповой,

рассмотрев апелляционную жалобу к ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.02.2020, принятое судьей в порядке упрощенного производства по делу № А40-306838/19, 

по иску:  ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ"

к ответчику:  ООО "РЕГИОНИНВЕСТСТРОЙ"

о взыскании,

без вызова сторон,

                                                                   УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "РЕГИОНИНВЕСТСТРОЙ" о взыскании 242490рублей 64копейки задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за период c 01.08.2018г. по 30.06.2019г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.02.2020 по делу № А40-306838/19,  в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с данным решением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить,  исковые требования удовлетворить, ссылаясь на  доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции, принятая в порядке упрощенного производства, рассмотрена без вызова сторон на основании ст. 272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

К апелляционной жалобе приложены документы, указанные в п. 4 апелляционной жалобы, которые подлежат возвращению заявителю, в силу норм ст. 268, п.2 ст. 272.1 АПК РФ, из которой следует, дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

 Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы, исходя из следующего:

Судом первой инстанции правомерно определено, что 01.08.2018г. между ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" (управляющий) и ЗАО «ТМ-СТРОЙПРОМ» (застройщиком) заключен договор управления многоквартирным домом № В6-2018, предметом которого,  является предоставление управляющим в течение срока действия договора по управлению, надлежащему содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, корпус 6, предоставление коммунальных  услуг собственникам (правообладателям) помещений в данном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления деятельности. 

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, корпус 6, утвержден отчет управляющей компании ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ"  за 2018 год.

Как утверждает истец в иске, в связи с не исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за ответчиком образовалась задолженность.

 Истцом направлена досудебная претензия от 25.09.2019г. № б/н с требованием оплатить задолженность, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из следующего:

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик является собственником помещений в спорном многоквартирном доме, либо, что  ответчиком заключен договор с застройщиком ЗАО «ТМ-СТРОЙПРОМ» о предоставлении ответчику помещений, которые ответчиком реализуются.

Доводы заявителя апелляционной жалобы отклоняются апелляционным судом, поскольку противоречат материалам дела и установленным судом первой инстанции фактическим обстоятельствам.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы, что застройщиком была передана часть помещений ответчику по договору долевого участия, необоснован, поскольку в иске данный довод не был приведен истцом, в связи с чем, не может быть приведен в апелляционной инстанции.

 Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В п. 2 ст. 9 АПК РФ прямо указано, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Арбитражный апелляционный суд, проверив выводы суда первой инстанции, считает их законными, обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Арбитражный суд согласно п. 1 ст. 71 АПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Заявитель апелляционной жалобы не доказал наличия оснований для отмены решения по настоящему делу.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

                                                        ПОСТАНОВИЛ:

Возвратить ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" документы, указанные в п. 4приложения  апелляционной жалобы.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19.02.2020 по делу № А40-306838/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья: Г.Н. Попова