Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения оглашена 27.08.2018 г.

Полный текст решения изготовлен 03.09.2018 г.

 

г. Липецк                                                                                 Дело № А36-7121/2018

«03» сентября 2018 года  

 

Судья Арбитражного суда Липецкой области  Дружинин А.В.

при участии в судебном заседании и ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Майоровой Т.С.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление Администрация городского поселения город Данков Липецкой области  г. Данков Липецкой области

 

о взыскании задолженности по договорам аренды имущества муниципальной казны в размере 537352.32 руб.

 

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Благоустройство и Озеленение»  г. Данков Липецкой области

 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность №7 от 19.02.2018 года);

от ответчика: не явился;

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения город Данков Липецкой области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с ООО «Благоустройство и Озеленение (далее – ответчик) задолженности по арендной плате за период с 01.04.2017 г. по 30.04.2018 г. в сумме 537352.32 руб. 

В судебном заседании 27.08.2018 года представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика иск не оспорил, в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлён.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд пришел к следующему выводу: 

Между сторонами были заключены договоры аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков:№6 от 03.06.2016 года, №7 от 03.06.2016 года, №8 от 03.06.2018 года, №9 от 03.06.2016 года, №10 от 03.06.2016 года, №11 от 03.06.2016 года, №1 от 31.01.2017 года, №2 от 31.01.2017 года, в соответствии с которыми истец предоставил, а ответчик принял в аренду имущество муниципальной казны. Согласно договорам аренды арендная плата должна вносится ответчиком ежемесячно, равными частями не позднее 10 числа следующего за отчётным. Однако в нарушении условий договоров аренды ответчиком не были произведены платежи в установленный договорами срок.

       На момент рассмотрения настоящего спора задолженность ответчика перед истцом по договорам  аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков составляет 537352.32 руб., в том числе по:

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №6 от 03.06.2016 года за период с 01.04.2017 года по 30.04.2018 года в размере 324320 руб;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №7 от 03.06.2016 года за период с 01.07.2017 года по 30.04.2018 года в размере 125150 руб; 

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №8 от 03.06.2016 года за период с 01.11.2017 года по 30.04.2018 года в размере 2828 руб; 

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №9 от 03.06.2016 года за период с 01.10.2017 года по 30.04.2018 года в размере 6300 руб; 

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №10 от 03.06.2016 года за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года в размере 72 руб.;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №11 от 03.06.2016 года за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года в размере 92 руб.;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №1 от 31.01.2017 года за период с 01.10.2017 года по 30.04.2018 года в размере 77870.32 руб.;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №2 от 31.01.2017 года за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года в размере 720 руб., (расчёт прилагается).

Истец направлял ответчику претензию с предложением уплатить указанную задолженность. В связи с тем, что ответчиком задолженность по договору аренды не была погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В рассматриваемом случае возникшие из договоров аренды правоотношения сторон регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). При этом абзац 3 пункта 2 названной статьи предусматривает, что к договорам субаренды применяется правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из разъяснений пункта 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» следует, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора по отношению к арендодателю - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с частью 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Исходя из требований ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил доказательств своей невиновности в ненадлежащем исполнении договорных обязательств. Вопреки требованиям статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не доказал факт принятия им всех необходимых мер для поставки товара истцу с целью своевременного расчёта с истцом, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика. Следовательно, оснований для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности у суда не имеется. 

Кроме того, согласно Актов сверки расчётов по арендной плате от 20.06.2018 года по вышеуказанным договорам, ответчик образовавшуюся задолженность признал полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

По правилу части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объёме.

Исходя из требований ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Арбитражным судом установлено, что при обращении в суд истец был  освобождён от уплаты государственной пошлины. Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13747 руб., суд взыскивает с ответчика в доход Федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Благоустройство и Озеленение» г. Данков Липецкой области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации городского поселения город Данков Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договорам  аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков в сумме 537352.32 руб., в том числе по:

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №6 от 03.06.2016 года за период с 01.04.2017 года по 30.04.2018 года в размере 324320 руб;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №7 от 03.06.2016 года за период с 01.07.2017 года по 30.04.2018 года в размере 125150 руб; 

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №8 от 03.06.2016 года за период с 01.11.2017 года по 30.04.2018 года в размере 2828 руб; 

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №9 от 03.06.2016 года за период с 01.10.2017 года по 30.04.2018 года в размере 6300 руб; 

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №10 от 03.06.2016 года за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года в размере 72 руб.;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №11 от 03.06.2016 года за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года в размере 92 руб.;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №1 от 31.01.2017 года за период с 01.10.2017 года по 30.04.2018 года в размере 77870.32 руб.;

       - договору аренды имущества муниципальной казны городского поселения город Данков №2 от 31.01.2017 года за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года в размере 720 руб.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Благоустройство и Озеленение» г. Данков Липецкой области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13747 руб.

        Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

 

         Решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области.

 

        Дата изготовления решения суда в полном объеме считается датой принятия решения.

 

    Судья                                                                                  А.В. Дружинин