АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-5651/2023

г. Ижевск

5 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 5 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Е.В.Коньковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А.Епишкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Удмуртия» Вавожского района Удмуртской Республики к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на объекты недвижимости,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 01.12.2022, диплом ВСГ 4071206 от 03.07.2009,

от ответчика: не явился (уведомление в деле),

дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе  посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (статьи 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), 

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Удмуртия» (далее – кооператив, истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее – администрация) о признании права собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв.м, 1986 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>; и жилой дом общей площадью 33,9 кв.м, 1970 года постройки, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – объекты недвижимости, недвижимое имущество).

Как следует из материалов дела, в 1970 году и в 1986 году колхозом «Удмуртия» на предназначенных для этого земельных участках за счет собственных средств построены жилой дом и квартира в деревне Березек Вавожского района Удмуртской Республики.

Образованный в результате реорганизации колхоза «Удмуртия» кооператив  владеет, пользуется и несет бремя содержания названного недвижимого имущества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на находящиеся на балансе кооператива жилой дом и квартиру, а также документов, необходимых для регистрации на них права собственности, послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Администрация, считая исковые требования обоснованными и законными, заявила о признании иска.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. 

         Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что колхоз «Удмуртия» Средне-Волковского сельского Совета Вавожского района Удмуртской АССР был образован 31 марта 1959 года, путём объединения колхозов «Виль Улон», «Равенство», «Родина».

Постановлением Президиума Верховного Совета Удмуртской АССР от 8 декабря 1962 года, указами Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1963 года и Президиума Верховного Совета Удмуртской АССР от 5 марта 1963 года «Об укрупнении сельских районов и образовании промышленных районов» Вавожский район был упразднён, его территория передана во вновь образованные Можгинский и Увинский районы. Средне-Волковский сельский Совет вошел в состав Можгинского района.

Указом Президиума Верховного Совета Удмуртской АССР от 12 января 1965 года Можгинский район был реорганизован и вновь образован Вавожский район.

Колхоз «Удмуртия» Средне-Волковского сельского Совета Вавожского района Удмуртской АССР вошел в состав Вавожского района.

На основании Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 16 декабря 1982 года №2333 колхоз «Удмуртия» Средне-Волковского сельского Совета был переименован в колхоз им.60-летия СССР Больше-Волковского сельского Совета Вавожского района Удмуртской АССР.

На основании Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 23 марта 1990 года №13790-XI колхоз им.60-летия СССР Больше-Волковского сельского Совета Вавожского района Удмуртской АССР вновь был переименован в колхоз «Удмуртия» Больше-Волковского сельского Совета Вавожского района Удмуртской АССР.

         В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» решением общего собрания колхоза «Удмуртия» от 10 ноября 1992 года путем реорганизации образован Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Удмуртия», зарегистрированный решением Исполкома Вавожского районного Совета народных депутатов от 11 декабря 1992 года №173-2.

Из имеющихся в деле документов инвентаризационного учета судом установлено, что жилой дом и квартира в деревне Березек Вавожского района Удмуртской Республики приняты на баланс кооператива в составе основных средств и предоставлялись для проживания работникам колхоза.

На момент рассмотрения настоящего спора в колхозном доме, расположенном по адресу: 

<

...> проживают жильцы по договору коммерческого найма, заключенного с кооперативом; в колхозном доме по адресу: 

<

...> никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

С момента своего создания кооператив открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом, осуществляя его содержание, использует по прямому назначению и отражает на балансе предприятия.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права – общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года №18-П).

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей («собственность обязывает») на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота. 

Государственная регистрация прав на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась; объекты не учтены в реестрах муниципального и государственного имущества; сведений о наличии запрещений или арестов в отношении данного имущества у суда не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о правообладателе вышеназванных объектов недвижимости и не имеется спора о праве собственности в отношении этого имущества.

При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Решение суда о признании права собственности истца на объекты недвижимого имущества является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что судебные издержки понесены кооперативом в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания их прав администрацией, судебные расходы отнесены судом на истца.

Вместе с тем, при подаче иска была уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, подлежит возврату. В силу вышеизложенного, суд признал необходимым вернуть истцу излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 9277 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Удмуртия» 

на квартиру общей площадью 52,9 кв.м, 1986 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>;

на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м, 1970 года постройки, расположенный по адресу: 

<

...>.

Возвратить Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Удмуртия» из средств федерального бюджета государственную пошлину в общей сумме 9277 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №566 от 30.03.2023.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                                   Е.В.Конькова