АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-13538/2017

08 декабря 2017 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена  05.12.2017 года

Полный текст решения изготовлен          08.12.2017 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Е.В. Пузиной, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» ИНН 6454003331, ОГРН 1026403357420, г.Саратов (далее – истец, МУПП «Саратовводоканал») 

к Товариществу собственников недвижимости «Дом 79А» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> г. Саратов (далее – ответчик, ТСН «Дом 79А»)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис», г. Саратов (далее – третье лицо, ОООО «УК «Жилкомсервис»)

о взыскании задолженности 

при участии в судебном заседании:

от истца: - ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2017 года;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

от третьего лица: - ФИО3, представитель по доверенности от 26.07.2017г.

УСТАНОВИЛ:

МУПП «Саратовводоканал» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ТСН «Дом 79А» о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. в сумме 96 702,77 руб.

Определением суда от 23.06.2017г. исковое заявление МУПП «Саратовводоканал» принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 22.08.2017г. дело № А57-13538/2017 определено рассмотреть по общим правилам искового производства.

Определением суда от 18.09.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «УК «Жилкомсервис».

Истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования с учетом доначислений и произведением сторно и просит суд взыскать с ответчика задолженность за водоснабжение и водоотведение за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. в размере 75 241,09 руб.

Судом уточнения приняты к производству.

В судебное заседание явился представитель истца, который поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений.

В судебное заседание явился представитель третьего лица.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которым ответчик возражает относительно удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору № 11522 от 28.01.2016г. холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно условиям вышеуказанного договора, МУПП «Саратовводоканал» обязуется осуществлять отпуск питьевой воды ТСН «Дом 79А» и прием от него сточных вод на условиях договора, а ТСН «Дом 79А» обязуется оплачивать отпущенную ему холодную воду и сброшенные им сточные воды. 

Истец оказал ответчику услуги по договору за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. на сумму 159 895,32 руб. с учетом доначислений.

Ответчик оплатил оказанные ему услуги частично за спорный период на сумму 63 192,55 руб.

Вследствие чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. в размере 96 702,77 руб.

В связи с отсутствием оплаты за спорный период, истец обратился к ответчику с претензией об оплате  задолженности.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец уточнил исковые требования, доначислив истцу плату за спорный период в размере 1572,26 руб. и произведя сторно за период с января по февраль 2017г. в размере 23 033,94 руб.

Вследствие чего, задолженность ответчика перед истцом за период с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. составляет 75 241,09 руб.

В материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которому ответчик возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку считает, что за период с сентября 2015г. по январь 2016г. надлежащим ответчиком по делу и управляющей организацией спорного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А, является ООО «УК «Жилкомсервис», ТСН «Дом 79А» отвечает по обязательствам перед МУПП «Саратовводоканал» только с февраля 2016 года. Ответчик оспаривает расчет начислений платы за водоснабжение и водоотведение.

Представитель третьего лица указал, что ООО «УК «Жилкомсервис» являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А в период до августа 2015г., считает, что надлежащим ответчиком по делу за спорный период является ТСН «Дом 79А».

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что 28.01.2016г. года между МУПП «Саратовводоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ТСН «Дом 79А» (исполнитель) заключен договор № 11522 холодного водоснабжения и водоотведения. 

Согласно условиям указанного договора, Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять отпуск питьевой воды Исполнителю и прием от него сточных вод, а исполнитель обязуется оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объеме и сроки в соответствии с условиями договора. 

Расчетным периодом для определения количества поданных (принятых) Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов является один календарный месяц. Количество поданных (принятых) Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов для целей их оплаты Исполнителем по договору (расчетный объема) определяется по каждому объекту в каждый расчетный период за минусом объемов коммунальных ресурсов, поданных (принятых) Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договорами холодного водоснабжения и водоотведения, заключенными Ресурсоснабжающей организацией с субабонентами. 

Расчетные объемы коммунальных ресурсов определяются по каждому объекту в соответствии с порядком определения общедомового потребления коммунальных услуг, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами заключения договоров ресурсоснабжения, в т.ч. исходя из показаний общедомовых приборов учета, установленных на объектах принятых в эксплуатацию представителем Ресурсоснабжающей организации в соответствии с действующим законодательством РФ, а также с использованием показаний индивидуальных приборов учета холодной воды, и исходя из действующих нормативов потребления коммунальных услуг. 

Расчетным периодом является один календарный месяц. Расчеты за питьевую воду, израсходованную Исполнителем, и принятые от него сточные воды, в том числе от горячего водоснабжения. Производятся ежемесячно в срок до 15 числа, следующего за истекшим расчетным периодом. Плата за сброс загрязняющих веществ в систему канализации от собственных нужд Исполнителя и (или) субабонентов, производится платежными поручениями в течение 10 рабочих дней с момента получения счета-фактуры. 

Договор вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. Настоящий договор заключен на срок 1 год с даты начала подачи/приема коммунального ресурса и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Пунктом 14.2 договора предусмотрено, что дата начала поставки коммунальных ресурсов по договору указана в Приложении № 1 к договору.

Согласно приложению № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 28.01.2016г. № 11522 дата фактического водопользования, подтверждающие документы по абоненту № 39846 в виде многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А, установлена с 01.09.2015г.

Судом установлено, что в спорный период истец поставил ответчику питьевую воду через присоединенную сеть и принял от него сточные воды в систему канализации за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. на сумму 138 433,64 руб. с учетом доначислений и произведенным сторно, что подтверждается расчетами начислений, книгами регистрации показаний приборов учета. 

Ответчик оплатил оказанные ему услуги частично за спорный период на сумму 63 192,55 руб.

Вследствие чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. в размере 75 241,09 руб.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений, пояснил, что произвел перерасчет.

Представитель ответчика представленный истцом перерасчет задолженности не оспорил, контррасчет задолженности не представил.

В связи с чем, размер задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. составляет 75 241,09 руб.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения. 

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. 

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, между сторонами сложились отношения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 2 статьи 14 Закона №416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом №416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. 

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ). 

В рассматриваемом случае с учетом сложившихся правоотношений сторон истец обладает статусом ресурсоснабжающей организации, а ответчик является исполнителем коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме. 

В пункте 5 статьи 1 Закона № 416-ФЗ указано, что к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами. 

Таким федеральным законом является Жилищный кодекс Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В рассматриваемом споре услуги по водоснабжению, по приему сточных вод оказывались ответчику для предоставления коммунальных услуг гражданам, следовательно, отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее Правила №354). 

Правила № 354 являются специальной нормой и подлежат применению к отношениям сторон по водоснабжению и водоотведению, при этом положения Закона о водоснабжении и водоотведении подлежат применению лишь в части, не противоречащей Правилам № 354. 

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. 

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил № 354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения. 

Таким образом, размер платы за холодное водоснабжение и канализацию по объектам жилищного фонда оборудованным приборами учета, определяется как произведение объема потребленной воды, согласно показаниям приборов учета, и соответствующего тарифа. 

Постановлениями Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области установлены тарифы на питьевую воду, водоотведение МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов» в соответствующие периоды. 

Нормативы потребления населением услуг водоснабжения и канализации установлены Решением Саратовской городской Думы от 08.04.2004г. № 43-430 (в ред. Решения Саратовской городской Думы от 16.05.2006г. № 3-26).

Факт оказания истцом в спорный период коммунальных услуг на рассчитанную сумму и их объем подтвержден материалами дела. 

Судом проверен расчет истца и признан верным.

Довод ответчика о том, что за период с сентября 2015г. по январь 2016г. надлежащим ответчиком по делу и управляющей организацией спорного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А, является ООО «УК «Жилкомсервис», а ТСН «Дом 79А» отвечает по обязательствам перед МУПП «Саратовводоканал» только с февраля 2016 года, необоснован и противоречит материалам дела.

Согласно приложению № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 28.01.2016г. № 11522 дата фактического водопользования, подтверждающие документы по абоненту № 39846 в виде многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А, установлена с 01.09.2015г.

Указанное Приложение № 1 к договору подписано со стороны ответчика без возражений и разногласий.

Таким образом, стороны договорились о дате фактического начала поставки коммунального ресурса  ответчику с 01.09.2015г.

           Исходя из смысла положений части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора одного из перечисленных способов управления многоквартирным домом на определенный срок. Жилищным законодательством не предусмотрена возможность выбора одновременно нескольких способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

        На основании положений раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора управляющей организации к ней переходят обязанности по надлежащему управлению жилым многоквартирным домом. 

      В силу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; под коммунальными ресурсами - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг. 

      Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.         В обязанности исполнителя коммунальных услуг согласно пункту 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам входит заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на предмет поставки собственникам помещений всех коммунальных ресурсов, перечисленных в пункте 3 Правил № 354. 

         Лицо, управляющее жилым домом, в силу закона обязано предоставлять коммунальные услуги жильцам в необходимых для них объемах и оплачивать коммунальные ресурсы, приобретенные у ресурсоснабжающей организации.

       По смыслу положений пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации именно исполнитель коммунальных услуг является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирный жилой дом. 

       Таким образом, из изложенных выше норм права следует, что с момента выбора управляющей организации - она является потребителем отпущенных в жилой дом коммунальных услуг, а также исполнителем коммунальных услуг, и, соответственно, обязанным лицом перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов. 

         Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А от 14.03.2015г. решено выбрать способ управления – управление товариществом собственников недвижимости и создать ТСН «Дом 79А». 

Согласно информации, содержащейся в письме Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 09.11.2017г. №7017-01-15, многоквартирный дом 79 «А» по проспекту им.50 лет Октября г.Саратова был исключен из реестра лицензий Саратовской области от управляющей организации ООО «Управляющая компания Жилкомсервис» в августе 2015 года. 

Согласно приложению № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 28.01.2016г. № 11522 дата фактического водопользования, подтверждающие документы по абоненту № 39846 в виде многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 79А, установлена с 01.09.2015г.

         Таким образом, Ответчику правомерно выставлены счета на оплату водоснабжения и водоотведения относительно дома № 79А по проспекту 50 лет Октября в г. Саратове за период с сентября 2015г. по январь 2016г., поскольку в указанный период ТСН «Дом 79А» являлось управляющей организацией  указанного многоквартирного дома, являлось исполнителем коммунальных услуг, и, соответственно, обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате поставленных коммунальных ресурсов, в связи с чем, доводы ответчика о том, что ТСН «Дом 79А» отвечает по обязательствам перед МУПП «Саратовводоканал» только с февраля 2016 года, являются необоснованными. 

        Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

На основании вышеизложенного, арбитражный суд считает, что с ТСН «Дом 79А» в пользу МУПП «Саратовводоканал» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за периоды с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. в сумме 75 241,09 руб. 

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов. 

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцу при подаче искового заявления предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по делу составляет 3010 руб.

С учетом изложенного, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3010 руб.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                            Р Е Ш И Л: 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Дом 79А» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> г. Саратов в пользу МУПП «Саратовводоканал» г. Саратов ОГРН 

<

***> задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2015г. по февраль 2016г., с января 2017г. по февраль 2017г. в размере 75 241,09 руб.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Дом 79А» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> г. Саратов в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3010 руб.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в сроки и  порядке, предусмотренном статьями 181, 257, 259, 260, 273, 276, 277  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                         Е.В.Пузина