АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-9692/2019

г.Чита

25 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 25 ноября 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Е.А. Будаевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.И.Пушкаревой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Агбанова Болота Цыреновича (ОГРНИП 315758000002836, ИНН 800100023902) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН 104755004509, ИНН 7536057403), Администрации сельского поселения "Амитхаша" (ОГРН 1028002325757, ИНН 8001004595), Администрации муниципального района "Агинский район" Забайкальского края (ОГРН 1058080072302, ИНН 8001011384), Администрации городского округа "Поселок Агинское" (ОГРН 1087580001190, ИНН 800101001) о признании права собственности на здание конторы, гаража, земельный участок, 

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился (извещен);

от ответчиков: представители не явились (извещены),

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец, ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (далее – ответчик -1, Росреестр) о признании права собственности на: 

- здание конторы, гаража с кадастровым номером 80:01:060101:2112, расположенного по адресу: 

<

...>;

- земельный участок с кадастровым номером 80:01:060101:2138, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 12.12.2019 в качестве соответчиков привлечены: администрация сельского поселения "Амитхаша" (далее – ответчик – 2), администрация муниципального района "Агинский район" Забайкальского края (далее – ответчик -3), администрация городского округа "Поселок Агинское" (далее – ответчик -4),  муниципальное предприятие "Ремонтно-строительное управление Агинское" городского округа "Поселок Агинское" (далее – ответчик -5). 

Протокольным определением судом принято к рассмотрению уточненное истцом требование к ответчику - муниципальному предприятию "Ремонтно-строительное управление Агинское" городского округа "Поселок Агинское" – об истребовании земельного участка, здания гаража, здания конторы, расположенных по адресу: 

<

...>, из незаконного владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 21.08.2020 в реестр 06.03.2020 внесена запись о ликвидации муниципального предприятия "Ремонтно-строительное управление Агинское" городского округа "Поселок Агинское".

Определением суда от 21.08.2020 производство по делу №А78-9692/2019 в части требований к ответчику - муниципальному предприятию "Ремонтно-строительное управление Агинское" городского округа "Поселок Агинское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об истребовании земельного участка, здания гаража, здания конторы, расположенных по адресу: 

<

...>, из незаконного владения прекращено. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Судом установлено, что индивидуальный предприниматель ФИО2 обращался в Арбитражный суд Забайкальского края с требованием к администрации сельского поселения "Амитхаша", администрации муниципального района "Агинский район" Забайкальского края, администрации городского округа "Поселок Агинское", муниципальному предприятию "Ремонтностроительное управление Агинское" городского округа "Поселок Агинское" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: здание конторы, гаража с кадастровым номером 80:01:060101:2112 и земельный участок площадью 20000 кв.м. с кадастровым номером 80:01:060101:2138, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 08.08.2019 по делу №А78-2931/2019 судом принят отказ истца от иска в части требований к администрации муниципального района "Агинский район" Забайкальского края, администрации городского округа "Поселок Агинское", муниципальному предприятию "Ремонтно-строительное управление Агинское" городского округа "Поселок Агинское". Производство по делу прекращено.

Из судебного акта следует, что истец отказался от иска к указанным ответчикам, и судом установлено, что решением по делу №2-54/2015 от 10.03.2015 Агинского районного суда Забайкальского края ФИО2 было отказано в удовлетворении требований к администрации сельского поселения "Амитхаша", администрации муниципального района "Агинский район" Забайкальского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: здание конторы, гаража с кадастровым номером 80:01:060101:2112 и земельный участок площадью 20000 кв.м. с кадастровым номером 80:01:060101:2138, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании пунктов 2 и 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращено. 

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 определение суда оставлено без изменения. 

В силу пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Последствием такого отказа и его принятия судом является прекращение производства по делу (пункт 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям (часть 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Суд, исходя из того, что при рассмотрении дела №А78-2931/2019 ИП ФИО2 отказался от иска о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: здание конторы, гаража с кадастровым номером 80:01:060101:2112 и земельный участок площадью 20000 кв.м. с кадастровым номером 80:01:060101:2138, расположенного по адресу: 

<

...>, предъявленного к администрации муниципального района "Агинский район" Забайкальского края, администрации городского округа "Поселок Агинское", и имеется вступившее в законную силу решение Агинского районного суда Забайкальского края по делу №2-54/2015 по спору между ИП ФИО2 и администрацией сельского поселения «Амитхаша» о том же предмете и по тем же основаниям, что и настоящем деле, полагает, что производство по делу №А78-9692/2019 в части требований к ответчикам-2-4 подлежит прекращению в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Рассмотрев иск к ответчику-1, суд признает его неподлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

При рассмотрении дела, истцом не приведены доказательства нарушения его прав и законных интересов со стороны Росреестра, который осуществляет функции  государственного регистратора, и не является правообладателем спорных объектов недвижимости.

Таким образом, в иске к ответчику – 1 надлежит отказать. 

Принятые по делу обеспечительные меры подлежат отмене в соответствии с частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 96, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу №А78-9692/2019 в части требований к ответчикам - администрации сельского поселения "Амитхаша", администрации муниципального района "Агинский район" Забайкальского края, администрации городского округа "Поселок Агинское".

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю отказать. 

Принятые по делу №А78-9692/2019 обеспечительные меры отменить. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.А. Будаева