РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-115406/25-125-796

г. Москва

08 сентября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2025года

Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фоминым Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО" (115211, Г.МОСКВА, Ш. КАШИРСКОЕ, Д. 51, К. 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.01.2014, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 39 604 679,29 руб.

при участии

от истца: ФИО1, (доверенность № 77АД4674310 от 31.08.2023, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (доверенность б/н от 28.01.2025, предъявлен паспорт и документ о ВЮО), 

УСТАНОВИЛ:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО" о взыскании задолженности по соглашению о реструктуризации № 18/200680 от 15.06.2023 за период 01.2023 – 03.2023 в размере 10 396 839,76 руб., задолженности по соглашению о реструктуризации № 26 от 15.06.2023 за период 12.2022 в размере 4 584 427,21 руб., задолженности по соглашению о реструктуризации № 201272 от 05.04.2024 за период 04.2023 – 12.2023 в размере 22 564 903,93 руб., штрафа в размере 2 058 508,39 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик требования не признал согласно доводам отзыва.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (далее также - Истец) и ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО» (далее также - Ответчик) заключены:

1. Соглашение № 18/200680 от 15.06.2023 о реструктуризации задолженности в размере 12 997 150,40 руб., образовавшейся за период 01.2023 - 03.2023 по договору горячего водоснабжения № 06.518050ГВС от 01.05.2007.

Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 25.07.2023 по 25.06.2025), с суммой ежемесячного платежа до 25.12.2023 в размере 232 091,97 руб., с суммой ежемесячного платежа с 25.01.2024 в размере 644 699,92 руб.

2. Соглашение № 26 от 15.06.2023 о реструктуризации задолженности в размере 12 292 352,72 руб., образовавшейся за период 10.2022 - 12.2022 по договору горячего водоснабжения № 06.518050ГВС от 01.05.2007.

Срок внесения оплат по соглашению составляет 18 месяцев (с 25.07.2023 по 25.12.2024), с суммой ежемесячного платежа до 25.12.2023 в размере 409 745,09 руб., с суммой ежемесячного платежа с 25.01.2024 в размере 819 490,18 руб.

3. Соглашение № 201272 от 05.04.2024 о реструктуризации задолженности в размере 22 564 903,93 руб., образовавшейся за период 04.2023 - 12.2023 по договору горячего водоснабжения № 06.518050ГВС от 01.05.2007.

Срок внесения оплат по соглашению составляет 24 месяца (с 25.04.2024 по 25.03.2026), с суммой ежемесячного платежа в размере 940 204,33 руб.

Согласно условиям пунктов 3-5 указанных соглашений Истец предоставляет Ответчику рассрочку по оплате поставленных в рамках договора № 06.518050ГВС от 01.05.2007 коммунальных ресурсов, а Ответчик обязуется вносить оплату в соответствии с графиками платежей, являющимися приложениями к соглашениям и их неотъемлемыми частями.

Также пунктами 9 соглашений о реструктуризации предусмотрено, что оплата Ответчиком задолженности по соглашениям не освобождает его от исполнения обязательств по оплате текущих платежей за потребленные коммунальные ресурсы по договорам ресурсоснабжения.

В соответствии с пунктами 10 соглашений о реструктуризации если в течение двух расчетных периодов подряд оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по договорам составит менее 90 % от предъявленных к оплате сумм:

1) условие о предоставлении рассрочки в оплате задолженности Потребителя по соглашению (п. 4 соглашения и график платежей) признается утратившим силу в части неисполненных обязательств по оплате задолженности, указанной в строке «Итого» столбца «Сумма основного долга. руб.» таблицы в п. 2 соглашения. При этом с 1-го числа месяца, следующего за истечением двух расчетных периодов, в течение которых оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по Договору составит менее 90% от предъявленных к оплате сумм, неоплаченная задолженность по соглашению подлежит оплате Потребителем в полном объеме;

2) с 1-го числа месяца, следующего за истечением двух расчетных периодов, в течение которых оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по договору составит менее 90 % от предъявленных к оплате сумм, признается утратившим силу п. 3 соглашения в части отказа ПАО «МОЭК» от неустойки (ч. 1 ст. 157 ГК РФ). Потребитель обязуется оплатить штраф в общем размере, указанном в строке «Итого» столбца «Сумма неустойки, руб.» таблицы в п. 2 соглашения. В случае частичного погашения основного долга по соглашению штраф определяется в % соотношении к сумме основного долга, неоплаченного Потребителем на момент неисполнения условий соглашения.

Также пунктами 10 соглашений о реструктуризации предусмотрено, что ПАО «МОЭК» вправе обратиться в суд с требованием о взыскании неоплаченной задолженности по каждому соглашению и сумм штрафа, предусмотренных соглашениями о реструктуризации, начиная с 1-го числа месяца, следующего за истечением двух расчётных периодов, в течение которых оплата Потребителем стоимости поставленных в данных расчетных периодах коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения составит менее 90 % от предъявленных к оплате сумм.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Вместе с тем, в нарушение п. 5 соглашений о реструктуризации Ответчиком допущена просрочка внесения платежей на общую сумму 37 546 170,90 руб., в том числе:

- по соглашению № 18/200680 от 15.06.2023 за период 01.2023 - 03.2023 в сумме 10 396 839,76 руб.;

- по соглашению № 26 от 15.06.2023 за период 12.2022 в сумме 4 584 427,21 руб.;

- по соглашению № 201272 от 05.04.2024 за период 04.2023 - 12.2023 в сумме 22 564 903,93 руб.

В связи с допущенной Ответчиком просрочкой внесения платежей условие о предоставлении рассрочки в оплате задолженности признается утратившим силу (п. 4 соглашений и Графики платежей) в части неисполненных обязательств по оплате задолженности в соответствии с ч. 1 п. 10 соглашений. При этом неоплаченная задолженность по соглашениям подлежит оплате в полном объеме.

Неоплаченная задолженность по соглашениям о реструктуризации в полном объеме составляет 37 546 170,90 руб., в том числе:

- по соглашению № 18/200680 от 15.06.2023 в сумме 10 396 839,76 руб.;

- по соглашению № 26 от 15.06.2023 в сумме 4 584 427,21 руб.;

- по соглашению № 201272 от 05.04.2024 в сумме 22 564 903,93 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием задолженность, однако требования удовлетворены не были, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд города Москвы с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на возможные поступления оплат за спорный период собственниками и нанимателями помещений многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» по долговым единым платежным документам, 03.06.2025г. Ответчик заявляет, что не имеет возможности установить фактическую сумму задолженности перед истцом.

Доводы Ответчика в обоснование возражений по иску отклоняются судом по следующим основаниям.

Ответчик в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвердил оплату спорной задолженности в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

В соответствии с п 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с п. 4. Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил.

В силу п. 25 Правил №124 Исполнитель (управляющая организация, Ответчик) обязан перечислять плату за энергоресурс до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами.

Учитывая изложенное, Ответчик, как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг, обязан в силу действующего законодательства заключать договоры ресурсоснабжения и оплачивать поставленный энергоресурс в полном объёме.

Исковые требования Истца основаны на Соглашении, в соответствии с которым Ответчик признал основания и сумму задолженности, которую в соответствии с графиком погашения задолженности обязался погасить, однако этого не исполнил в полном объёме, в связи с чем, по условиям соглашений, обязан единовременно оплатить всю сумму оставшейся задолженности, а также сумму штрафа (неустойки), определённую соглашением сторон.

Ответчику по Соглашению была предоставлена рассрочка по оплате возникшей задолженности за поставленный энергоресурс, при надлежащем исполнении которого он освобождался от уплаты неустоек, штрафов, процентов и иных санкций, предусмотренных законом и договором (ст. 414 ГК РФ).

Предъявленная ко взысканию сумма штрафа значительно меньше, чем сумма законной неустойки, которая могла бы быть предъявлена ко взысканию в отсутствие Соглашений.

Доводы ответчика в обоснование возражений по иску не обоснованы нормативно и документально не подтверждены, заявлены с целью уклонения от исполнения обязанности по оплате по условиям соглашений, которые ранее между сторонами подписаны без замечаний и разногласий, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика, поскольку ответчик, являясь стороной в соглашениях о реструктуризации, мог самостоятельно получить акты выверки расчетов из ГБУ МФЦ.

Ответчик, подписав Соглашения о реструктуризации, признал факт поставки соответствующего ресурса, а также факт нарушения с его стороны обязанности по оплате. 

Предметом рассматриваемого иска является взыскание задолженности по соглашениям о реструктуризации, заключенным истцом и ответчиком, а ГБУ МФЦ города Москвы не является стороной указанной сделки, по которой истребуется дебиторская задолженность.

Сведения, полученные у ГБУ МФЦ города Москвы в рамках договора об организации расчетов населения за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием Единого платежного документа, сами по себе не могут прямо повлиять на размер обязательств по указанной сделке, при том, что установления факта перечисления конечными потребителями сумм, возможно отличных от уплаченных ответчиком, находится за рамками заявленных требований, поскольку ответственное за сбор и оплату лицо - ответчик, а названное лицо по сути является агентом.

Согласно п. 6 вышеуказанного соглашения, в счёт исполнения обязательств Потребителя учитываются оплаты, производимые потребителем со своего расчётного счёта напрямую на расчётный счёт ПАО «МОЭК», а также поступающие в рамках заключенных ПАО «МОЭК» с Потребителем, ГБУ МФЦ города Москвы и Банком 4-х стороннего договора об организации расчётов с использованием единого платёжного документа через транзитный счёт Банка на расчётный счёт ПАО «МОЭК», при условии, что задолженность по Договору, в счёт которого поступают оплаты, отсутствует, за исключением периода, по которому заключается соглашение о реструктуризации задолженности.

Ответчик, подписав соглашение о реструктуризации признал сумму задолженности за спорный период, а также факт нарушения с его стороны обязанности по оплате.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Действующее гражданско-правовое регулирование института ответственности по общему правилу исходит из того, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

В абзаце 4 пункта 5 Постановления ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В этой связи, по условиям соглашений № 18/200680 от 15.06.2023, № 26 от 15.06.2023, № 201272 от 05.04.2024, ответчик обязан единовременно оплатить всю сумму оставшейся задолженности, а также сумму штрафа (неустойки), определённую соглашением сторон. Расчёт задолженности и штрафа составлен арифметически верно, факт неисполнения Ответчиком обязательств по оплате доказан, в связи с чем, требование о взыскании задолженности и штрафа обоснованные и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Учитывая изложенное, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 421, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 49, 64, 65, 66, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ПАО "МОЭК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по соглашению о реструктуризации № 18/200680 от 15.06.2023 за период 01.2023 – 03.2023 в размере 10 396 839,76 руб., задолженность по соглашению о реструктуризации № 26 от 15.06.2023 за период 12.2022 в размере 4 584 427,21 руб., задолженность по соглашению о реструктуризации № 201272 от 05.04.2024 за период 04.2023 – 12.2023 в размере 22 564 903,93 руб., штраф в размере 2 058 508,39 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 621 047 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

К.С. Самодурова