Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-49870/22

17 ноября 2022 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2022 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ФГКУ "4 ЦЗЗ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ"ФГКУ "4 ЦЗЗ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ" к ООО "ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ" о взыскании 

третьи лица: ВЧ 3492,ООО «БРЦ»

При участии в судебном заседании - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "4 ЦЗЗ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ" (истец) обратилось в суд с иском к ООО "ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ" (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании долга в размере 2 982 716,05 руб., проценты в сумме 476 045,40 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму долга с 17.11.2022 по дату фактической оплаты.

Иск основан на положениях ст. 309,310,395,1102 ГК РФ.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы истца, суд установил следующее.     

Между ФГКУ «4 центр заказчика – застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации (войсковая часть 6897, г. Балашиха)» (далее – Центр) и ООО «Градсервис Дзержинский» (далее – ответчик или управляющая организация) были заключены договоры от 01.02.2018 № 2, 01.02.2018 № 3, от 01.02.2018 № 4 управления многоквартирными домами № 1, 3 и 5 по ул. Баландина мкр. Дзержинского г. Балашиха Московской области (далее – договоры управления). 

Указанные многоквартирные жилые дома были построены в рамках государственного контракта от 15.10.2012 № 345 в целях проживания военнослужащих (сотрудников) войск национальной гвардии и отнесены к служебному жилому фонду войск национальной гвардии.

На основании указанных договоров и решения Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» о внесении изменений в реестр лицензий Московской области по управлению многоквартирными домами управляющая организация с 30.10.2018 приступила к управлению многоквартирными домами № 1, 3 и 5 по ул. Баландина мкр. Дзержинского, г. Балашихи Московской области. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 02.08.2019, оставленным без изменения постановлением 10 Арбитражного апелляционного суда от 15.10.2019, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 03.02.2020 договоры управления признаны недействительными. 

На основании вышеуказанного решения арбитражного суда решением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» о внесении изменений в реестр лицензий Московской области по управлению многоквартирными домами управляющая организация с 01.11.2019 была исключена из реестра лицензий Московской области по управлению многоквартирными домами по ул. Баландина д. 1 и д. 3 и с 01.12.2019 по дому № 5 по ул. Баландина.

Вместе с тем, управляющая организация с начала управления указанными многоквартирными домами до момента исключения из реестра лицензий в соответствии с пунктами 2.2.26 договоров управления начисляла нанимателям жилых помещений обязательную плату за пользование жилым помещением (плату за наем) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включала в платежный документ плату за пользование жилым помещением (плату за наем) отдельной строкой и осуществляла сбор денежных средств с нанимателей служебных жилых помещений.

ООО «Балашихинский расчетный центр», являющийся платежных агентом ООО «Градсервис Дзержинский» в ответе на запрос 51 военной прокуратуры гарнизона от 23.12.2021 № исорг-8-2311-21 указало, что нанимателям жилых помещений за период с 01.04.2019 по 31.10.2019 начислено 3 646 801,08 руб., и на счет ООО «Градсервис Дзержинский» перечислено собранных денежных средств в размере 3 214 512,26 руб., оплаченных нанимателями.

Управляющей организацией в указанный период было перечислено Центру денежных средств в размере 231 796,21 руб. (платежное поручение от 11.06.2019 № 132 на сумму 94 963,90 руб. и платежное поручение от 11.06.2019 № 131 на сумму 136 832,31 руб.). Данные денежные средства были перечислены Центром в доход федерального бюджета.

Вместе с тем, оставшиеся денежные средства в размере 2 982 716,05 руб. управляющая организация ни Центру, ни наймодателю вышеуказанных жилых помещений (войсковой части 3492 войск национальной гвардии) до настоящего времени так и не перечислила, что послужило основанием для настоящего иска.

На направленную истцом претензию по оплате ответчик также не ответил.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, обязательства подлежат исполнению в указанные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно ч.1. ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из данной нормы следует, что содержанием обязательства из неосновательного обогащения являются право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему.

Следовательно, основанием для возникновения обязательства из неосновательного обогащения является сам факт обогащения лица за счет иного лица без легитимирующего это юридического факта.

В соответствии с действующим гражданским законодательством, под обогащением понимается увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей (приобретение имущества) или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества (сбережение имущества).

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо, во-первых, чтобы обогащение одного лица (приобретателя (ответчика)) произошло за счёт другого (потерпевшего (истца)), и, во-вторых, чтобы такое обогащение произошло при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц либо произошло помимо их воли.

С учётом исковых требований в предмет доказывания по настоящему спору входят следующие обстоятельства: 

- приобретение или сбережение ответчиком имущества за счёт истца; 

- отсутствие установленных законом или сделкой оснований для приобретения (сбережения) имущества; 

- размер неосновательного обогащения. 

Отсутствие хотя бы одного из указанных обстоятельств, влечёт отказ в удовлетворении иска.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает, что на стороне ответчика имеет место факт  сбережения заявленных денежных средств истца.

При таких обстоятельствах иск в части взыскания 2 982 716,05 рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно расчету Истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 476 045,40 руб. за период с 01.11.2019 по 31.03.2022. 

Также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.11.2022 по дату фактической оплаты. 

Расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со                     ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на Ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ" в пользу ФГКУ "4 ЦЗЗ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ"ФГКУ "4 ЦЗЗ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ" долг в размере 2 982 716,05 руб., проценты в сумме 476 045,40 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму долга с 17.11.2022 по дату фактической оплаты.

Взыскать с ООО "ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере  40 294 руб. 

Решение может быть обжаловано.

СудьяМ.Ю. Бондарев