АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6427/2022

г. Ярославль

30 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения принята   14 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Украинцевой Е.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,      

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерного общества «Ярославские энергетические системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Ярославль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

об обязании производить начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме № 76/26, по показаниям общедомового прибора учета с 01.01.2021,

при участии:

от лиц, участвующих в деле – не явились (извещены); 

установил:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее - АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма Эльдорадо» об обязании осуществить демонтаж врезки в систему теплоснабжения многоквартирного дама № 76/26 по Ленинградскому проспекту г. Ярославля и к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (далее - ПАО «ТГК-2») об обязании производить начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме № 76/26 по Ленинградскому проспекту г. Ярославля, по показаниям общедомового прибора учета с 01.01.2021.

Определение от 27.05.2021 исковое заявление принято к рассмотрению делу присвоен номер А82-7958/2021. 

Определением суда от 22.07.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Акционерное общество «Ярославские энергетические системы», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Ярославль», Акционерное общество «Тандер», ФИО2 ФИО3, ФИО2 ФИО4.

Определением суда от 25.04.2022 исковые требования АО «Управдом Дзержинского района» об обязании ПАО «ТГК-2» производить начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме № 76/26, по показаниям общедомового прибора учета с 01.01.2021, выделены  в отдельное производство,  с присвоениеми  делу №А82-6427/2022  в рамках которого к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Акционерное общество «Ярославские энергетические системы», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Ярославль» (определение от 25.04.2022 по делу №А82-6427/2022). 

Определением суда от 06.06.2022 по делу №А82-6427/2022 произведена замена судьи Ландарь Е.В. на судью Украинцеву Е.П. 

Стороныи третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения спора, своих представителей в судебное заседание не направили. От истца к судебному заседанию поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства. Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, не нашел  оснований для его удовлетворения применительно к ст. 158 АПК РФ с учетом общей длительности рассмотрения спора и в порядке ст. 156 АПК РФ признал возможным рассмотрение спора в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

Между ПАО «ТГК-2» (ресурсоснабжающая организация) и АО «Управдом Дзержинского района» (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения от 01.04.2019 №7029 (договор), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, а Исполнитель оплачивает отпущенные коммунальные ресурсы (пункт 1.1 договора).

Пункт 4.1 договора устанавливает, что количество коммунального ресурса, фактически подаваемого исполнителю, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124).

В соответствии с пунктом 4.2 договора размер платы за потребленный коммунальный ресурс определяется в соответствии с тарифами и суммой объемов коммунального ресурса по всем объектам, указанным в приложении №3а, определенными в соответствии с пунктом 4.1 договора. 

Приложением №3а к договору стороны согласовали перечень объектов для поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД, среди которых – жилой дом, расположенный по адресу: г. Ярославль, пр-кт. Ленинградский, 76/26, который находится по управлением истца на основании договора управления многоквартирным домом от 29.12.2007.

Приложением №3б к договору сторонами также согласован перечень объектов с ОДПУ, среди которых - жилой дом, расположенный по адресу: г. Ярославль, пр-кт. Ленинградский, 76/26 (далее - МКД). 

По утверждению ответчика прибор учета, установленный в МКД не отвечает признакам ОДПУ, поскольку учитывает объем коммунального ресурса нескольких самостоятельных объектов недвижимости - МКД и нежилого здания обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма Эльдорадо», расположенного по адресу 

<

...>., поэтому расчет объема коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД производился теплоснабжающей организацией исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содеражания общего имущества в МКД в соответствии с подп. «в» п.21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - правила №124). 

Как следует из решения Управления антимонопольной службы по Ярославской области от 09.12.2021 (в полном объеме изготовлено 23.12.2021) о прекращении дела №076/01/10-660/2021 теплоснабжение здания магазина общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма Эльдорадо», расположенного по адресу 

<

...>., осуществляется через трубопровод, проходящий через технический подвал МКД на основании схемы теплоснабжения, определенной техническими условиями от 01.07.2003 №05-10/60, выданными ранее существующей теплоснабжающей организаций (ОАО «Тепловая энергетическая социальная система») и согласованными управляющей организацией.  Актом от 23.09.2019 узел учета тепловой энергии в МКД допущен в эксплуатацию с 23.09.2019 по 04.06.2022.актом от 30.12.2020 проверки функционирования узла учета тепловой энергии у потребителя установлено что прибор учета общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма Эльдорадо»  неисправен с 26.11.2020 и после допущен в эксплуатацию по акта от 17.01.2021 на период с 17.01.2021 по 27.06.2022.   

Не согласившись с расчетами ответчика, Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями. При этом по расчету истца за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 подлежит начислению всего 2 888 346,2 руб. в счет оплаты коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД вместо предъявленных теплоснабжающей организацией в оплате начислений в общей сумме 226 172,05 рубля. 

В ходе рассмотрения спора от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что прибор учета установленный в МКД, не отвечает признакам общедомового прибора учета, поскольку учитывает объём коммунального ресурса нескольких самостоятельных объектов недвижимости. В связи с этим во избежание увеличения объемов потребления за счет иных помещений, по мнению ответчика, расчет объемов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества должен производиться исходя из среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса с 01.01.2021 , а с 01.04.2021 исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества МКД.. 

При  разрешении спора суд основывается на следующем.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются в том случае, если они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной организации, но не ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с подп. «а» п. 21 Правил №124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В силу подпункта в(1) п. 21 Правил №124  объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

,

где:

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;

(пп. "в(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Абзац  8 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) определяет понятие «коллективный (общедомовой) прибор учета» как средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Общедомовые приборы учета должны устанавливаться таким образом, чтобы учитывать объем коммунального ресурса, потребленного только данным многоквартирным домом (СМ. Решение Верховного Суда РФ от 03.12.2012 № АКПИ12-1326).

В данном случае прокладка транзитных магистральных тепловых сетей через МКД не является основанием для их отнесения к общедомовому имуществу и не создает у собственников помещений МКД обязанности по оплате потерь ресурса, возникающих на участках таких магистральных тепловых сетей, находящихся внутри контура наружных стен МКД, а равно не возлагает на них эксплуатационную ответственность в отношении таких участков. Следовательно прибор учета, установленный на транзитном трубопроводе, не относящийся к общедомовому имуществу МКД и учитывающий отпущенный коммунальный ресурс не только для нужду МКД и но и для нужд других объектов, не может быть признан ОДПУ, поэтому ответчиком на законных основаниях применялся расчетный порядок определения тепловой энергии для целей определения коммунального ресурса на содержание общего имущества.

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

При обращении в суд истцом  перечислено в доход федерального бюджета 12 000  руб. государственной пошлины по платежному поручению от 17.05.2021 №1679, из которых  6 000 руб. относится к требованию, по рассматриваемому  делу . 

Соответственно, с учетом результатов рассмотрения спора в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. на истца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000  руб. отнести на истца. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Е.П. Украинцева