АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А45-9588/2021

г. Новосибирск

30 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля  2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 30 июля  2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Абаимовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного   заседания  Перескоковой  А.С.,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Ордынская центральная районная больница» (ОГРН 1025404497359), р.п. Ордынское Новосибирской области              к обществу с ограниченной ответственностью «Чистый Мир» (ИНН 5407483230), г. Новосибирск 

о взыскании 216 702 рублей 59 копеек

при участии в судебном заседании представителей: 

истца: не   явился, извещен,  

ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Новосибирской области  обратилось государственное бюджетное учреждение здравоохранения Новосибирской области «Ордынская центральная районная больница»    (далее – истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Чистый Мир»    (далее – ответчик, ООО «Чистый Мир») о взыскании 216 702  рублей 59  копеек,  в  том  числе  90 000 рублей 00 копеек задолженность за неисполнение обязательств, предусмотренных договором № 03-2018-03 от 01.04.2019 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению;  120  341 рубль 00 копеек задолженность  за неисполнение обязательств, предусмотренных договором № 10-2020 от 23.04.2020 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению; 4 854 рубля 86 копеек процентов на сумму долга  за неисполнение обязательств, предусмотренных договором № 03-2018-03 от 01.04.2019 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению; 1 506 рублей 03 копейки процентов на сумму долга, за неисполнение обязательств предусмотренных договором № 10-2020 от  23.04.2020 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению.

Заявленные требования  мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению   платежей в соответствии  с   договорами   на   возмещение    коммунальных   услуг. 

Ответчик,  извещенный  о   месте   и   времени  судебного разбирательства надлежащим  образом, явку представителя  в  судебное заседание не обеспечил, отзыв на  исковое  заявление  не  представил.

В соответствии со статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствии представителей ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, после перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание.

Как следует из материалов дела, между истцом и   ответчиком 05.03.2018 был  заключен  договор аренды № 03-2018.

Согласно п.2.1.2 вышеназванного договора аренды расходы Арендодателя по содержанию сданных в аренду помещений не включаются в установленную договором арендную плату. Оплата данных расходов производится Арендатором по отдельному договору (возмещение коммунальных услуг).

В связи с исполнением договора аренды государственного имущества №03-2018 от 05.03.2018г. стороны 01.04.2019г. заключили договор № 03-2018-3 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению на период действия договора аренды с 01.01.2019 по 31.12.2019г. на сумму 110 833 рубля 25 копеек.

Срок действия договора окончен 31.12.2019г., на день предъявления настоящего иска сумма задолженности ответчика составляет 90 000,00 рублей.

Кроме  того   сторонами    заключен  договор   № 10-2020 от  23.04.2020  на    возмещение   затрат   (заключен на период действия договора аренды государственного имущества №07-2020 от 23.03.2020г.).

Срок действия договора № 10-2020 от 23.04.2020г. на возмещение коммунальных затрат закончился 04.02.2021г., на день предъявления настоящего иска сумма задолженности ответчика составляет 120 341 рублей 70 копеек.

Неоплата  ответчиком  платежей  в   счет  возмещения  коммунальных  затрат    послужила основанием для направления истцом в адрес ответчика  досудебных   претензий,  которые  оставлены  ответчиком   без  внимания  и   удовлетворения. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате арендных платежей,    послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Ответчик, заключив с истцом договоры аренды государственного имущества, исполнил принятое им на себя обязательство (п.2.1.2 договоров аренды) заключить договоры на возмещение затрат связанных с содержанием сданных в аренду помещений (возмещение коммунальных затрат).

Согласно п. 1.1. договора №03-2018-03 от 01.04.2019г. и договора 10-2020 от 23.04.2020г. на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению (далее-Договоры на возмещение коммунальных затрат) ООО «Чистый мир» приняло на себя обязательство по возмещению затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению.

Согласно пункту 3.1 Договоров на возмещение коммунальных затрат стоимость возмещения затрат определяется на основании расчета, прилагаемого к договорам (Приложение №1) и согласованного сторонами.

Пунктом 4.1 Договоров на возмещение коммунальных затрат установлено, что оплата производится ежемесячно не позднее 25 числа следующего за отчетным месяца, на основании расчета (Приложение №1 к договорам).

Договоры подписаны сторонами и скреплены печатями.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Истцом и ответчиком подписаны акты сверки взаимных расчетов:

-  акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.01.2021г. по договору возмещения коммунальных затрат №10-2020 от 23.04.2020г., согласно которому задолженность ответчика составляет 120341, 70 руб. Акт сверки взаимных расчетов подписан со стороны истца и ответчика, что свидетельствует о признании последним суммы задолженности;

-  акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.01.2021г. по договору возмещения коммунальных затрат №03-2018-03 от 01.04.2019г., согласно которому задолженность ответчика составляет 90 000,00 руб. Акт сверки взаимных расчетов подписан со стороны истца и ответчика, что свидетельствует о признании последним суммы задолженности.

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Кроме того, в соответствии с п.5.1 Договоров № 03-2018-03 от 01.04.2019г., №10-2020 от 23.04.2020 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчиком обязательства по возмещению   затрат на    коммунальные   услуги исполнены   не   были.

Истцом представлен расчет суммы процентов, начисленных за период с 28.01.2020 по 10.03.2021 в размере 4 854 рубля 86 копеек (по договору  № 03-2018-03 от  01.04.2019), начисленных  за  период с  28.07.2020  по  10.03.2021 в  размере 1  506  рублей   03  копейки  (по договору   № 10-2020 от  23.04.2020),        проверив который суд пришел к выводу   о   его   правильности  и   обоснованности. 

Из статьи 101 АПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в арбитражный суд истцом была оплачена госпошлина в размере 7 334 рубля 00 копеек,  которая  подлежит   взысканию с ответчика в пользу истца.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чистый Мир» (ИНН 

<

***>) в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Ордынская центральная районная больница» (ОГРН 

<

***>)  90 000 рублей 00 копеек задолженность за неисполнение обязательств, предусмотренных договором № 03-2018-03 от 01.04.2019 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению;  120  341 рубль 00 копеек задолженность  за неисполнение обязательств, предусмотренных договором № 10-2020 от 23.04.2020 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению; 4 854 рубля 86 копеек процентов на сумму долга  за неисполнение обязательств, предусмотренных договором № 03-2018-03 от 01.04.2019 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению; 1 506 рублей 03 копейки процентов на сумму долга, за неисполнение обязательств предусмотренных договором № 10-2020 от  23.04.2020 на возмещение затрат по электроснабжению, отоплению, водоснабжению, водоотведению; расходы по уплате госпошлины в размере 7 334 рубля 00 копеек.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья Т.В. Абаимова