АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4473/2023

г. Ярославль

23 июля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена  29 июня 2023 года.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области в лице Пошехонского районного отделения судебных приставов (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Интертрансстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

3-е лицо: Департамент лесного хозяйства Ярославской области

об обращении взыскания на земельный участок и здание

 

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – ФИО2, по дов. от 01.03.2022

от 3-го лица – не явились 

 

установил:

Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области в лице Пошехонского районного отделения судебных приставов обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Интертрансстрой" об обращении взыскания на земельный  участок и здание.

В судебном заседании ответчик подтвердил наличие долга, представил письменный отзыв, приобщено к материалам дела.

Ранее истец в ходатайстве требования поддержал.

Истец, третье лицо в судебное заседание не явились.

Дело рассматривается судом без участия представителей истца и третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В Пошехонском районном отделении судебных приставов УФССП России по Ярославской области на исполнении имеется исполнительное производство 21405/22/76018-ИП от 12.10.2022 в отношении ООО "Интертрансстрой" о возмещении ущерба в пользу Департамента лесного хозяйства Ярославской области на сумму 31049765 руб. 84 коп. В отношении должника судебным приставом-исполнителем 28.12.2022 наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ООО "Интертрансстрой", а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № 76:12:010308:18, площадь 1114,00 кв.м.;

- здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № 76:12:010308:39, площадь 893,70  кв.м.

Добровольно требования судебного пристава-исполнителя Ответчиком не исполнены, денежных средств на счетах в банках, а также движимого имущества, реализация которого позволила бы удовлетворить требования взыскателя, судебным приставом  не обнаружено.

Как следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Ярославской области, должнику на праве собственности, принадлежат указанные выше земельный участок, кадастровый номер № 76:12:010308:18, и здание нежилое, кадастровый номер № 76:12:010308:39.

Постановлением Пошехонским РОСП  УФССП России по Ярославской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 28.12.2022г. на земельный участок и здание были наложены обеспечительные меры.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ  обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения УФССП по Ярославской области в лице Пошехонского районного отделения судебных приставов с заявлением об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем здание, принадлежащее на праве собственности должнику-организации ООО "Интертрансстрой".

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из следующих нормативно установленных правил.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определен порядок обращения взыскания на имущество должника.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В настоящее время у ответчика имеется задолженность, что подтверждается представленными в дело документами.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № 76:12:010308:18, площадь 1114,00 кв.м.;

- здание нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № 76:12:010308:39, площадь 893,70  кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка, согласно данным выписке ЕГРН от 10.05.2023 составляет – 1341657,04 руб.

Кадастровая стоимость здания, согласно данным выписке ЕГРН от 10.05.2023 составляет – 10724960,97 руб.

По данным УФССП по Ярославской области по состоянию на 11.05.2023 остаток задолженности по 21405/22/76018-ИП  составляет 31038511,59 руб.

Материалами дела и сводного исполнительного производства подтверждается отсутствие у должника имущества и денежных средств для исполнения судебного акта, кроме земельного участка, на который возможно обратить взыскание в ходе исполнительного производства.

При определении соразмерности заявленных требований суд также учитывает следующее.

В части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон N 229-ФЗ) установлено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В предусмотренных частью 2 статьи 85 Закона N229-ФЗ случаях судебный пристав-исполнитель обязан привлечь к оценке имущества должника оценщика.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации содержится правило, в соответствии с которым право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Названные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства перед кредитором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив неисполнение обязательств, отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела и материалы исполнительного производства, суд пришел к выводу о правомерности заявленного требования, поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает.

От ответчика поступил письменный отзыв, в котором наличие долга Общество подтверждает, ссылается на тяжелое материальное положение, сообщает о принятии мер для взыскания дебиторской задолженности, в связи с чем полагает, что исковое заявление подано истцом преждевременно.

Представитель ответчика в судебном заседании доводы отзыва поддержал, дал пояснения.

Доводы ответчика судом исследованы, отклонены, учитывая длительное наличие задолженности и ее значительный размер.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Интертрансстрой": земельный участок с кадастровым номером 76:12:010308:18, здание с кадастровым номером 76:12:010308:39, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Интертрансстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 76:12:010308:18, здание с кадастровым номером 76:12:010308:39.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью "Интертрансстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

ФИО3