Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-112198/2019

23 декабря 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Дороховой Н.Н., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ТИН Групп» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 26.12.2007, место регистрации: Россия, 192236, Санкт-Петербург город, улица Софийская, дом 6, корпус 8 строение 1, помещение 1-н офис 166)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Энергия» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 30.05.2016, место регистрации: Россия, 188691, Ленинградская область, район Всеволожский, город Кудрово, километр Автодороги Кола(пересечение с КАД)13, дом 1, литер а, пом. 216)

о взыскании задолженности 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТИН Групп» (далее - ООО «ТИН Групп») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Энергия» (далее – ООО «УК «Энергия») 759 052 рублей 10 копеек задолженности по соглашению о компенсации затрат по оплате потребленных энергоресурсов от 28.04.2018 № ТГ-Э-ВР-Д6/2 за период с апреля по июнь 2019 года

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «ТИН Групп» (Застройщик) и ООО «УК «Энергия» (Управляющий) заключено соглашению о компенсации затрат по оплате потребленных энергоресурсов от 28.04.2018 № ТГ-Э-ВР-Д6/2, согласно которому  Управляющий обязуется компенсировать Застройщику затраты по оплате энергоресурсов (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, иные ресурсы, поставка которых осуществляется в рамках договоров, заключенных Застройщиком с ресурсоснабжающими организациями), понесенные Застройщиком по обеспечению коммунальными услугами Многоквартирного жилого дома (корпус 2), расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, 

<

...>, в порядке и сроки, установленные настоящим Соглашением.

На основании пункта 2.5. Соглашения Управляющий на основании представленных в ресурсоснабжающую организацию сведений об объемах потребленных энергоресурсов, а также на основании утвержденных компетентным органом тарифов, в срок до 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым, компенсирует Застройщику стоимость потребленных энергоресурсов.

Из пункта 2.6. Соглашения следует, что в случае расхождения сведений об объеме потребленных энергоресурсов в представленных Застройщику ресурсоснабжающей организацией финансовых документах и сведений об объеме потребленных энергоресурсов представленных Управляющим в ресурсоснабжающую организацию. Стороны договорились производить расчеты по компенсации затрат по данным об объеме потребленных энергоресурсов, предоставленным ресурсоснабжающей организацией, при условии, если от Управляющего не поступило возражений в порядке второго абзаца пункта 2.7. Соглашения.

Пунктом 2.7. Соглашения установлено, что в случаях, предусмотренных пунктом 2.6. Соглашения, Управляющий на основании полученных от Застройщика подтверждающих документов (счет-фактура; акты и т.п.), производит компенсацию затрат по оплате потребленных энергоресурсов в части, не погашенной в порядке пункта 2.5. Соглашения. Компенсация производится Управляющим в течение 3 банковских дней с даты получения от Застройщика предусмотренных настоящим пунктом подтверждающих документов, по не ранее обозначенного в пункте 2.5. Соглашения срока.

ООО «ТИН Групп» надлежащим образом исполнило возложенные на него обязательства и выставило ООО «УК «Энергия» за период с апреля 2019 года по июнь 2019 года счета на плату в общей сумме 759 052 рублей 10 копеек.

ООО «УК «Энергия» задолженность не оплатило, на претензии о добровольной уплате долга не ответило, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание принадлежащего ему помещения и коммунальные услуги в деле отсутствуют.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Энергия» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТИН Групп» 759 052 рубля 10 копеек задолженности по соглашению о компенсации затрат по оплате потребленных энергоресурсов от 28.04.2018 № ТГ-Э-ВР-Д6/2 за период с апреля по июнь 2019 года, 18 181 рубль 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Дорохова Н.Н.