Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

 город Волгоград 

«02» февраля 2023 г. Дело № А12-30638/2022  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью Управляющая компания "Весна" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УНИКОМ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании передать документы, при участии в деле в  качестве третьего лица Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской  области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

при участии в судебном заседании: .от истца – ФИО1 ,представитель по доверенности от ответчика – ФИО2 ,директор от третьего лица - не явились, извещены 

Руководствуясь статьями 167-170, 174, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уником» передать обществу  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весна» техническую и  иную документацию, необходимую для осуществления функций управления в  многоквартирном доме по адресу: ул. Менжинского, 18 в г. Волгограде :  

- актуальный технический паспорт МКД, а также документы технического учета  жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция и; капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  

установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);  - актуальную выписку из Реестра, содержащею сведения о зарегистрированных правах  на объект недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

-актуальный реестр собственников на дату передачи дома; 

- сведения о составе общего имущества МКД (полный перечень общего имущества с  указанием его количества);  

- сведения, связанные с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги  жителям с указанием Ф.И.О., площади квартир, количества зарегистрированных в  квартирах;  

- сведения по адресно-именному единому платежному документу;  

- списки нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество  в МКД на основе договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  МКД), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных  данных;  

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременена приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объе1 недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или и обременений, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД за  2020 - 2022 гг.;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД,  связанны управлением МКД за 2020 - 2022 гг.;  

- акты раздела границе ресурсоснабжающими организациями; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло- газо- электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для  сведения);  

- информацию и документы на установленные общедомовые приборы учета: акты ввода  в эксплуатацию технические условия, паспорта, акты повторного допуска, свидетельства  о поверке, сведения о проведении ремонта, замены;  

- информацию и документы об оснащении помещений в МКД индивидуальными  (квартирными) прибора учета, в том числе информацию о каждом установленном ИПУ  (тех. характеристики, год установки, факт заме или поверки), дату последней проверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний  

- акты проверок готовности и выданные паспорта готовности МКД к отопительному  периоду за 2020 - 2022 гг.;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД  (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2020 - 2022  гг.;  

- акты технического состояния МКД, включая акты осеннего/весеннего осмотров за 20202022 гг.;  

- сведения о проведении капитальных и текущих ремонтов за весь период управления  МКД ООО «Уником»;  

- сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию  общего имущества собственников помещений в МКД за 2020 - 2022 гг.;  

- документы (акты) о приемке результатов работ за 2020 - 2022 гг.;  

- заключение по результатам технического диагностирования внутридомового газового  оборудования (делается 1 раз в 5 лет);  

- акты ТО ВДГО (технического обслуживания внутридомового газового оборудования,  делается 1 раз в год, за 2020-2022 гг.;  

- акты ТО ВДПО (технического обслуживания и периодической проверки  вентиляционных каналов, делается раза в год) за 2020 - 2022 гг.;  

- акты технического освидетельствования лифтов и лифтового оборудования за 20202022 гг.;  

- полисы страхования лифтов за 2020 - 2022 гг. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уником» в пользу  

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весна»  госпошлину 6000 рублей.  

 Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК  РФ).  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд,  через Арбитражный суд Волгоградской области, в установленном законом порядке.  

Судья Н.А. Троицкая  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:39:02Кому выдана Троицкая Наталия Александровна