АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                       Дело № А67-1684/2021

17.05.2021

11.05.2021 - объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ворониной С. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "ЖЭУ-11" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к городскому округу – закрытое административно-территориальное  образование Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 14 724,61 руб. (

<

...>),

при участии в заседании: без участия;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление-11" обратилось в суд к  городскому округу – закрытое административно-территориальное  образование Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск с иском, в котором просило взыскать с Администрации ЗАТО Северск Томской области в лице Управления жилищно- коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области 14 724 руб. 61 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества  за период с 02.06.2016 по 30.06.2017.

Исковое заявление, поступившее в суд 03.03.2021, принято судом определением от 10.03.2021, возбуждено производство по делу.

В отзыве на иск ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать.

Истцом представлены письменные возражения, в которых истец указал на то, что ответчик долг признал  в письме от 13.03.2020, срок исковой давности начал течь заново.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон  по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области является собственником жилого помещения - квартиры площадью 62,2 кв. м по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, 

<

...>. Дата регистрации права собственности - 02.06.2016, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из реестра муниципального имущества.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме на общем собрании 30.04.2015 приняли решение о заключении договора управления с ООО «ЖЭУ-11» и установили размер платы за содержание общего имущества и текущий ремонт в размере 18 руб. 21 коп. с одного кв. метра площади помещения (л.д. 10-11).

Во исполнение решения общего собрания собственников 01.05.2015 был заключен договор № 76 управления многоквартирным домом (л.д. 12-16).

За период с 02.06.2016 по 30.06.2017 ответчик плату за содержание и текущий ремонт не вносил, размер задолженности по расчету истца составил 14724,61 руб.

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, претензией истец потребовал от ответчика погасить имеющуюся задолженность.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, собственник жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера их финансирования за счет собственных средств.

Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме правомерно определена истцом исходя из тарифов, определенных на общем собрании собственников помещений, а также площади помещения, принадлежащего ответчику и не переданных нанимателю в соответствующие периоды.

Факт оказания услуг по содержанию и текущему ремонту ответчиком не оспорен. Согласно расчету истца, задолженность ответчика по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 14724,61 руб.

Вместе с тем в отзыве на иск ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

Настоящий иск заявлен в связи с неоплатой задолженности за период с 02.06.2016 по 30.06.2017. Согласно штампу канцелярии суда на первом листе искового заявления (л.д. 3) с настоящим иском истец обратился в суд 05.03.2021, что свидетельствует о пропуске им срока исковой давности по заявленным требованиям.

При этом суд отклоняет довод истца о том, что  ответчик долг признал  в письме от 13.03.2020, в связи с чем срок исковой давности начал течь заново.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (пункт 1). После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих  доводов истцом представлено  письмо от 01.03.2020 № 62 (л.д. 19), в котором указано на направление ответчику счетов на оплату по помещению по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, 

<

...>. Требования об оплате с указанием на сумму задолженности данное  письмо не содержит.

В ответ на указанное письмо Управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск направлено письмо от 13.03.2020 № 1601-9/619 (л.д. 18), подписанное начальником управления, в котором указано на то, что при определении дополнительного источника бюджетных ассигнований по соответствующему направлению истцу будут возмещены в установленном порядке расходы на содержание  муниципального помещения.

С учетом изложенного, положений пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, отсутствия в письме от 13.03.2020 № 1601-9/619 указания на первичные документы и сумму задолженности (как и в письме  от 01.03.2020 № 62),  которую управление намерено оплатить, направление данного письма нельзя отнести к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пропуск истцом срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении требований, заявленных за пределами установленного статьей 196 ГК РФ трёх летнего срока исковой давности.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь  ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

           Судья                                                                                                               С.В. Воронина