АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-2315/2020

27 марта 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.Я. Лутфурахмановой рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Акционерному обществу «Тепличное» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 4 410 руб. 47 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 23.03.2020г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  Истец обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику, о взыскании долга за фактическое пользование земельным участком в сумме 4 283 руб. 20 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 127 руб. 27 коп., начисленных за период с 12.02.2019г. по 09.07.2019г. 

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что не использует спорный земельный участок, сведения о земельном участке с кадастровым номером 66:41:0102045:408 имеют статус «временные» с датой истечения – 07.06.2018г., заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям за период декабря 2015 года по 21.01.2017г., просит в иске отказать.

От истца поступило ходатайство о приобщении информационного расчета задолженности. Ходатайство судом удовлетворено, расчет приобщен.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации города Екатеринбурга (истец) №520 от 21.02.2011г.  земельный участок из земель населенных пунктов площадью 14 480 кв. м., имеющий кадастровый номер 66:41:0102045:10, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>, предоставлен Закрытому акционерному обществу «Тепличное» (ответчик) в собственность за плату под здание конторы (литера 1) и комплекс зданий пункта технического обслуживания сельхозтехники: здания гаражей (литеры 2, 3, 4) – объекта 3 класса опасности по санитарной классификации.

Вместе с тем, договор купли-продажи указанного земельного участка с ответчиком подписан не был, иного суду не доказано, согласно выписке из ЕГРЮЛ ответчика в качестве правообладателя на данный земельный участок не значится.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.04.2005г. ответчику на праве собственности принадлежит комплекс зданий пункта технического обслуживания, включающий:

1. Здание гаража, литер 2, площадь – общая – 731 кв. м.,

2. Здание гаража, литер 4, площадь – общая – 726 кв. м.,

3. Здание гаража, литер 3, площадь – общая – 147,2 кв. м., назначение: нежилое, адрес: г. Екатеринбург, пос. Садовый, ул. Сибирка (б. Новая), д. 32, условный номер: 66-66-01/018/2005-188.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.04.2005г. ответчику на праве собственности также принадлежит здание конторы, литер 1 , назначение: нежилое, площадь: общая -202,3 кв. м., адрес: г. Екатеринбург, пос. Садовый, ул. Сибирка (б. Новая), д. 32, условный номер: 66-66-01/018/2005/189.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, 

<

...>, площадью 14 478 +/- 42 кв. м. в настоящее время имеет кадастровый номер: 66:41:0102045:408.

Таким образом, принадлежащие истцу вышеупомянутые здания расположены на земельном участке с кадастровым номером: 66:41:0102045:408.

С учетом изложенного, доводы ответчика о том, что он не использует данный земельный участок, судом отклоняются, доказательств, подтверждающих прекращение права собственности ответчика на вышеуказанные здания по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

Ссылаясь на то, что ответчик использует земельный участок без внесения платы, истец обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Из положений подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) следует, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из указанных норм и разъяснений следует, что согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками земельного налога признаются лица, владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (статья 388 НК РФ). Все остальные лица должны вносить плату за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в размере арендной платы, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Ответчик таким лицом не является.

То обстоятельство, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 66:41:0102045:408 согласно выписке из ЕГРН имеют статус «временные» с датой истечения  - 07.06.2018г., правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из указанных норм и положений части 1 статьи 65 АПК РФ, истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу (платы за пользование чужим имуществом), отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования чужим имуществом, а также размер неосновательного обогащения.

Ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером 66:41:0102045:408, на котором расположены принадлежащие ему объекты, в период с декабря 2015 года по июнь 2019 года, при этом плата за пользование земельным участком ответчиком не вносилась, иного суду не доказано (ст. 65 АПК РФ).

В пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Порядок определения размера арендной платы, за земельные участки, расположенные на территории Свердловской области, установлен Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области".

Из материалов дела усматривается, что расчет неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком произведен истцом в соответствии с указанным Постановлением Правительства Свердловской области.

По расчету истца, задолженность ответчика за пользование земельным участком за период с декабря 2015 года по июнь 2019 года составила 4 283  руб. 20 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 127 руб. 27 коп., начисленные за период с 12.02.2019г. по 09.07.2019г.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (с учетом редакций статьи, действующих в период начисления процентов) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Представленный истцом расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, судом проверен, в том числе, по периодам начисления, и признан верным.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям:

- о взыскании долга за период с декабря 2015г. по 21.01.2017г.,

- по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга за фактическое пользование земельным участком в период с декабря 2015 года по  21.01.2017г.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ). По общему правилу, срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1, 2 статьи 200 ГК РФ).

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункты 1, 2 статьи 199 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

 Администрация города Екатеринбурга обратилась в арбитражный суд с настоящим иском 21.01.2020г., соответственно, требования о взыскании долга за период декабря 2015 года по 21.01.2017г., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года в сумме 38,41 руб., а также процентов, начисленных на сумму долга за пользование земельным участком в период с 01.01.2017г. по 21.01.2017г. заявлены за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению: 3 630 руб. 41 коп – долг за период с 22.01.2017г. по июнь 2019 года (из которых долг за период с 22.01.2017г. по 31.12.2017г. в сумме 1 113,29 руб., долг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. в сумме 1 232,08 руб., долг за период с 01.01.2019г. по июнь 2019 года в сумме 1 285,04 руб.), 87 руб. 11 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за фактическое пользование земельным участком в период с 22.01.2017г. по июнь 2019 года.

Государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп. на основании ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины.

На основании ст. 198, 200, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Тепличное» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 717 (три тысячи семьсот семнадцать) рублей 52 копейки, в том числе, задолженность за фактическое пользование земельным участком (кадастровый номер: 66:41:0102045:408) за период с 22.01.2017г. по июнь 2019 года в сумме 3 630 (три тысячи шестьсот тридцать) рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 87 (восемьдесят семь) рублей 11 копеек.

2. Взыскать с Акционерного общества «Тепличное» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяН.Я. Лутфурахманова