АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3678/2025

г. Петропавловск-Камчатский

09 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 09 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Душенкиной О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Голубевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Госкапстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 117519, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново центральное, 

<

...>, эт. 5, помещ./ком. XXI/35)  

о взыскании 2 097 500 руб., при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 16.06.2021 (сроком на 5 лет), диплом № 1855/6,  

от ответчика: не явились, 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, Предприниматель) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Госкапстрой» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 2 097 500 руб. долга по договору аренды площадки для хранения грузов от 10.01.2023 № 1001-2023.  

Отзыв на иск ответчиком не представлен, что в силу части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле доказательствам.  

Ответчик в предварительное судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о месте и времени его проведения, а также о возможности перехода к рассмотрению дела в судебном заседании извещен надлежащим образом по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем публикации судебного акта на сайте суда в сети Интернет.  

С учетом мнения представителя истца, а также учитывая отсутствие возражений ответчика относительно рассмотрения дела в назначенную судом дату в его отсутствие, суд на основании статьи части 1 статьи 136, части 4 статьи 137 и части 3 статьи 156 АПК  

РФ провел предварительное судебное заседание, завершил его, открыл и провел судебное заседание первой инстанции в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.  

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.  

Из материалов дела следует, что 10.01.2023 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды площадки для хранения грузов № 1001-2023, по условиям которого арендатору за плату во временное пользование предоставлена территория на площадке для хранения грузов, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010127:5927, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, район бухты «Соленое озеро» (пункт 1.1).  

Договор заключен на неопределенный срок, начиная с 16.01.2023 (пункт 1.2). Договор имеет силу передаточного акта (пункт 1.3). 

В соответствии с пунктами 1.4, 3.1 договора арендная плата устанавливается из расчета 30 руб. в сутки за вычетом всех налогов, сборов и иных платежей, связанных с исполнение договора, за 1 кв.м. занимаемой хранением площади. Для целей расчета арендной платы размер занимаемой площади фиксируется ежедневно. По завершению отчетного периода стороны подписывают акт расчета арендной платы.  

Платежи, предусмотренные пунктом 3.1 договора, арендатор осуществляет не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 3.2).  

По факту использования площадки сторонами составлялись и подписывались универсальные передаточные документы, в том числе за спорный период от 31.07.2023 № 135, от 01.08.2023 № 195, от 30.09.2023 № 196, от 31.10.2024 № 179, от 31.12.2024 № 219, от 31.01.2025 № 26, от 28.02.2025 № 28, от 31.03.2025 № 38, от 30.04.2025 № 54 на сумму 265 050 руб. каждый.  

С учетом внесенных арендатором платежей задолженность по арендной плате за июль и август 2023 года, октябрь, декабрь 2024 года, период с января по апрель 2025 года составила 2 097 500 руб., что зафиксировано двусторонними актами сверки на 26.02.2024, на 31.12.2024, на 31.03.2025, на 30.04.2025, подписанными сторонами без замечаний и возражений.  

Ссылаясь на наличие непогашенной задолженности, истец направил ответчику претензию от 26.06.2025 с требованием об исполнении обязательств по договору.  

Поскольку претензия оставлена арендатором без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Исходя из содержания положенного в основание иска договора и документов, связанных с его исполнением, между сторонами сложились правоотношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда), а также общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и договоре.  

В соответствии со статьями 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.  

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Факт предоставления истцом ответчику в аренду имущества, а также нахождение объекта аренды у ответчика в спорный период материалами дела подтвержден. Доказательств обратного, в частности, доказательств возврата имущества ранее истечения спорного периода, ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.  

При указанных обстоятельствах у Общества в силу статей 606, 614 ГК РФ возникла обязанность по оплате Предпринимателю стоимости пользования арендованным имуществом за весь период аренды.  

Размер задолженности ответчика за спорный период определен истцом, исходя из согласованной договором арендной платы, расчет судом проверен и признан верным.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о возбуждении производства по делу и о предъявленных к нему материально-правовых требованиях, предъявленную к взысканию сумму долга не оспорил, доказательств погашения задолженности не представил, возражений по расчету не заявил, на заседание суда не явился.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, расценивает эти обстоятельства как признанные ответчиком, что согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13 и от 17.09.2013 № 5793/13.  

В данной связи суд признает наличие на стороне ответчика перед истцом непогашенной задолженности установленным, а требования истца – нормативно обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ подлежат возмещению ему за счет ответчика.  

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Госкапстрой» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 2 097 500 руб. долга и 87 925 руб. расходов по оплате государственной пошлины; всего – 2 185 425 руб.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.А. Душенкина