АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-26780/2017

Дело № А06-500/2016

г. Казань

05 августа 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 августа 2019 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Гильмутдинова В.Р.,

судей Богдановой Е.В., Баширова Э.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиминой А.Ф.,

при участии в судебном заседании, проводимом с использованием системы видеоконференц-связи, в Арбитражном суде Волгоградской области представителя:

финансового управляющего имуществом ФИО1 – ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 20.05.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу финансового управляющего имуществом ФИО1 – ФИО2 

на определение Арбитражного суда Астраханской области от 27.03.2019 (судья Подосинников Ю.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 (председательствующий судья Пузина Е.В., Макаров И.А., Макарихина Л.А.)

по делу № А06-500/2016

по заявлению финансового управляющего имуществом ФИО1 - ФИО4 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 29.06.2016 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4. 

Финансовый управляющий ФИО4 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО1 (далее –Положение).

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 21.03.2019 финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2. 

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 27.03.2019, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019, в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе финансовый управляющий, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, просит отменить принятые по спору судебные акты.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, спорное Положение предусматривает реализацию путем заключения прямых договоров купли-продажи следующего имущества:

- земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации магазина. Площадь - 57 кв. м; расположенный по адресу: Лот Астраханская обл., г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Яблочкина/ул. Маркина, д. 20 «А»/д. 49; кадастровый (условный) номер: 30:12:02 0742:0136;

- земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации магазина. Площадь - 34 кв. м; расположенный по адресу: Астраханская обл., г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Яблочкина/ул. Маркина, д. 20 «А»/д. 49; кадастровый (условный) номер: 30:12:02 0742:0137.

Оценка недвижимого имущества проведена финансовым управляющим самостоятельно, земельные участки оценены на 24 637 руб. и 14 696 руб. соответственно.

Отказывая в утверждении Положения о порядке реализации имущества гражданина, суды исходили из того, что продажа недвижимого имущества путем заключения прямых договоров без проведения торгов противоречит положениям пункта 3 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), а также отметили наличие значительной разницы между кадастровой стоимостью вышеуказанных земельных участков и стоимостью, определенной финансовым управляющим.

Арбитражный суд Поволжского округа считает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленных судами, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 названного Федерального закона. 

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Установив несоответствие  предложенного финансовым управляющим порядка реализации недвижимого имущества должника требованиям Закона о банкротстве, суды правомерно отказали в удовлетворении ходатайства об утверждении Положения.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку были предметом исследования судов, получили правильную правовую оценку, основаны на ошибочном толковании закона, не опровергают обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего дела.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены обжалуемых судебных актов.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Астраханской области от 27.03.2019 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2019 по делу № А06-500/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                   В.Р. Гильмутдинов 

 

Судьи                                                                          Е.В. Богданова 

 

                                                                                     Э.Г. Баширов