﻿

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-15556/2018-АК

г. Пермь

04 июня 2020 года

Дело	 №А50-5125/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 июня 2020 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Мухаметдиновой Г.Н.,

судей Герасименко Т.С., Мартемьянова В.И., 			    

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чадовой М.Ф., 

при участии: 

от заявителя жалобы  финансовый управляющий Кобелев А.Ю., на основании решения  Арбитражного суда Пермского края от 27.03.2017 по делу №А50-5125/2017, Андров В.Н., представитель по доверенности от 09.01.2020, паспорт, диплом; 

от заявителя жалобы  Хомутов Юрий Леопольдович, паспорт; 

от конкурсного управляющего публичного акционерного общества «Транскапиталбанк»: Вишняков М.В., доверенность от 20.09.2019. паспорт;

Хомутова И.В., паспорт; 

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились; 

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в заседании суда апелляционные жалобы финансового управляющего Кобелева Александра Юрьевича, Хомутова Юрия Леопольдовича

на определение Арбитражного суда Пермского края 

от 25 марта 2020 года 

об отказе в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об оставлении заявления без рассмотрения/  прекращении производства по делу, об  отказе в удовлетворении требований Хомутова Юрия Леопольдовича о признании недействительными торгов по продаже имущества должника по Лоту №1: 2-х этажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инв. 30502, лит.А; адрес: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98; земельный участок, общей площадью 1 207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31; адрес: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98; -движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности, а также соглашения между ПАО «Транскапиталбанк» и Хомутовым Александром Юрьевичем от 12.08.2019.; о выделении в отдельное производство требования Хомутова Юрия Леопольдовича о признании недействительными торгов по продаже имущества должника по лоту № 2

вынесенное в рамках дела №А50-5125/2017

о признании несостоятельным (банкротом) Хомутова  Александра Юрьевича (ИНН 590310932501),

третьи лица: 1) Хомутова Татьяна Юрьевна, 2) финансовый управляющий Хомутовой Т.Ю. Обухов Иван Валерьевич, 3) Хомутова Наталья Викторовна, 4) Хомутова Ирина Викторовна, 5) финансовый управляющего Хомутовой И.В. Власова Людмила Николаевна, 6) финансовый управляющий Хомутова Ю.Л. Фрезе Светлана Владимировна, 7) Акционерное общество «Новые информационные сервисы»,

установил:

Определением Арбитражного суда Пермского края от 03.03.2017 принято к производству заявление публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» (далее – ПАО «Транскапиталбанк», Банк) о признании Хомутова  Александра Юрьевича (далее – Хомутов  А.Ю., должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу №А50-5125/2017

Решением Арбитражного суда Пермского края от 27.03.2017 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Кобелев Александр Юрьевич.

Публикация о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина размещена в газете «КоммерсантЪ» от 08.04.2017.

В рамках настоящего дела о банкротстве Хомутов Юрий Леопольдович (далее – Хомутов Ю.Л., заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными торгов по продаже заложенного в пользу ПАО «Транскапиталбанк» имущества должника, включенного в состав Лота №1 (двухэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инвентарный номер 30502, лит.А, и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 1207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31, расположенных по адресу: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98, а также движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности) и Лота №2 (трехэтажный жилой дом со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1 и находящийся под ним земельный участок, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100 и движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности), а также соглашений о передаче предмета залога ПАО «Транскапиталбанк» от 24.06.2019 и от 12.08.2019.

Определениями арбитражного суда от 10.01.2020 и от 06.02.2020 к участию в рассмотрении заявления Хомутова Ю.Л. в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Хомутова Татьяна Юрьевна (далее – Хомутова Т.Ю.), финансовый управляющий Хомутовой Т.Ю. Обухов Иван Валерьевич, Хомутова Наталья Викторовна (далее – Хомутова Н.В.), Хомутова Ирина Викторовна (далее – Хомутова И.В.),  финансовый управляющего Хомутовой И.В. Власова Людмила Николаевна, финансовый управляющий Хомутова Ю.Л. Фрезе Светлана Владимировна,  Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (далее – АО «Новые информационные сервисы»).

Определением Арбитражного суда Пермского края от 25.03.2020, выделено в отдельное производство рассмотрение требования о признании недействительными торгов по продаже имущества по лоту № 2, отказано в удовлетворении ходатайства финансового управляющего Кобелева Александра Юрьевича об оставлении заявления об оспаривании торгов без рассмотрения или прекращения производства по заявлению, в удовлетворении требований Хомутова Ю.Л. о признании недействительными торгов по продаже имущества должника по лоту № 1:

- 2-х этажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м.,

инв. 30502, лит.А; адрес: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98;

-земельный участок, общей площадью 1 207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31; адрес: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98;

-движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно- материальные ценности, а также соглашения между ПАО «Транскапиталбанк» и Хомутовым Александром Юрьевичем от 12.08.2019, отказано. 

Не согласившись с вынесенным определением, финансовый управляющий Кобелев А.Ю. (далее – финансовый управляющий) и Хомутов Юрий Леопольдович (далее - Хомутов Ю.Л.) обратились с апелляционными жалобами.

В своей апелляционной жалобе Хомутов Ю.Л., ссылаясь на нарушение судом норм материального права указывает на то, что финансовый управляющий владел информацией об изменении ПАО «Транскапиталбанк» платежных реквизитов в связи с реорганизацией Банка, что было установлено Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление Росреестра по Пермскому краю) в ходе проведения административного расследования, по результатам которого Кобелев А.Ю. привлечен к административной ответственности, вместе с тем, при наличии у него такой возможности в период с декабря 2018 года по март 2019 года не предпринял никаких мер по опубликованию достоверной информации, что повлияло на результат торгов. Полагает, что, действуя в соответствие с пунктом 14 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве),  финансовый управляющий Кобелев А.Ю. в целях обеспечения равного доступа всем лицам к участию в торгах после выявления в опубликованных им сообщениях от 25.01.2019 №3403666 о проведении первоначальных торгов и от 11.03.2019 №3558537 недостатков незамедлительно обязан был принять меры по доведению до потенциальных покупателей достоверной  информации путем опубликования соответствующего сообщения сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в газете «Коммерсант», что им сделано не было. Отмечает, что неверное указание финансовым управляющим в опубликованных на сайте ЕФРСБ сообщениях банковских реквизитов привело к невозможности своевременного внесения потенциальными покупателями необходимой суммы задатка, что ограничило круг потенциальных покупателей выставленного на торги имущества должника, повлияв тем самым на формирование цены реализации, и в конечном итоге привело к тому, что имущество должника (Лот №1) перешло к залоговому кредитору по заниженной цене. Обращает внимание то, что один из потенциальных участников торгов общество с ограниченной ответственностью «Антей» (далее – ООО «Антей») было готово приобрести лот с первых торгов по цене не ниже 22 млн.руб. (стартовая цена 21 083 453 руб.), что подтверждается письмом от 05.03.2020, однако не смог перечислить задаток на указанный финансовым управляющим в сообщениях расчетный счет, в связи с чем, в дальнейшем не стал принимать участие в торгах. Считает, что такое поведение финансового управляющего не согласуется с установленной пунктом 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве обязанностью, и непосредственно затрагивает права должника и его кредиторов, заинтересованных в продаже имущества за наиболее высокую цену, выявленную в ходе представления конкурирующих заявок. Полагает, что допущенное финансовым управляющим нарушение в силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) влечет недействительность торгов и заключенного по их результатам договора. 

Финансовый управляющий Кобелев А.Ю. в своей апелляционной жалобе просит обжалуемое определение суда отменить в части отказа в удовлетворении заявленного им в суде первой инстанции ходатайства о прекращении производства по заявлению Хомутов Ю.Л. В обоснование своей позиции указывает на то, что Хомутова Ю.Л. не является созаемщиком и поручителем по кредитному договору от 15.03.2013 №ИЛ001113/00001 в обеспечение которого Хомутовым А.Ю. было передано в залог Банку имущество - трехэтажный жилой дом со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100, таким образом, передача указанного объекта залогодержателю в рамках торгов не влияет на права и законные интересы Хомутова Ю.Л., соответственно, он не имеет процессуальных прав на подачу требований о признании недействительными торгов по его реализации. Кроме того, полагает, что применительно к положениям пункта 1 статьи 35 Закона о банкротстве  Хомутов Ю.Л. не является лицом, участвующим в арбитражном процессе по делу о банкротстве, в связи с чем, не является лицом, правомочным обращаться с исковыми требованиями в рамках дела о банкротстве Хомутова А.Ю. Также отмечает, что, отказав в удовлетворении ходатайства финансового управляющего о прекращении производства по заявлению Хомутова Ю.Л., определением от 26.03.2020 суд привлек к участию в обособленном споре в качестве соистца Хомутову И.В., тогда как данное лицо обладает правом обратиться в арбитражный суд в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Хомутова А.Ю. с самостоятельным заявлением о признании торгов недействительными, поскольку является созаемщиком по кредитному договору в обеспечение которого в залог Банку был передан спорный объект недвижимости. Указанное, по мнению апеллянта, свидетельствует о нарушении судом принципа состязательности судебного разбирательства, поскольку третье лицо, которое обладает правом самостоятельно обратиться с исковым заявлением, привлечено в качестве соистца, по обособленному спору, в удовлетворении ходатайства о прекращении рассмотрения которого финансовому управляющему отказано. Обращает внимание на то, что третье лицо привлечено в качестве соистца до вступления в законную силу определения суда, которым отказано в удовлетворении ходатайства о прекращении рассмотрения спору. 

До начала судебного заседания от финансового управляющего Кобелева А.Ю. и Хомутова Ю.Л.  поступили письменные отзывы на апелляционные жалобы, согласно которым просят в удовлетворении апелляционных жалоб друг друга отказать. 

Мотивированные отзывы также поступил от ПАО «Транскапиталбанк» и финансового управляющего Хомутовой Т.Ю. Обухова И.В., в которых они просят обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу Хомутова Ю.Л  без удовлетворения; позицию, изложенную в апелляционной жалобе финансового управляющего Кобелева А.Ю., поддержали в полном объеме.

От Хомутова Ю.Л.  поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу финансового управляющего Кобелева А.Ю., согласно которому просит определение в обжалуемой финансовым управляющим части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

При подаче апелляционной жалобы Хомутовым Ю.Л.  было заявлено ходатайство о восстановлении срока на обжалование судебного акта.

В определении от 27.04.2020 о принятии апелляционной жалобы к производству Семнадцатым арбитражным апелляционным судом было указано на то, что ходатайство Хомутова Ю.Л  о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы будет рассмотрено в судебном заседании.

В судебном заседании Хомутов Ю.Л. на восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы настаивал.

Финансовый управляющий Кобелев А.Ю., его представитель возразили относительно восстановления Хомутову Ю.Л. срока на подачу апелляционной жалобы.

Хомутова И.В. и представитель ПАО «Транскапиталбанк» относительно удовлетворения ходатайства Хомутова Ю.Л. о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы возражений не заявили. 

Судом апелляционной инстанции ходатайство Хомутова Ю. рассмотрено в порядке статье 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и удовлетворено, так как срок на подачу апелляционной жалобы пропущен по уважительной причине. В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» рассмотрение дела судом продолжено.

Финансовый управляющий Кобелев А.Ю., его представитель доводы своей апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, просили производство по заявлению Хомутова Ю.Л. прекратить; против удовлетворения жалобы Хомутова Ю.Л.  возражали по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу.

Хомутов Ю.Л. доводы своей апелляционной жалобы поддержал, на отмене обжалуемого определения суда настаивал, против удовлетворения жалобы финансового управляющего Кобелева А.Ю. возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу.

Представитель ПАО «Транскапиталбанк» с позицией финансового управляющего Кобелева А.Ю. согласился, просил производство по заявлению Хомутова Ю.Л. прекратить; против удовлетворения апелляционной жалобы Хомутова Ю.Л. возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу.

Хомутова И.В. устно с позицией, изложенной в апелляционной жалобе Хомутова Ю.Л., согласилась; против позиции финансового управляющего Кобелева А.Ю. возражала.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили, что в соответствии с пунктом 3 статьи 156, статьи 266 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционных жалоб в их отсутствие. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, 10.08.2012 между ПАО «Транскапиталбанк» и Хомутовым Ю.Л., Хомутовым А.Ю. был заключен кредитный договор №ИЛ001112/00003, по условиям которого Банком предоставлен лимит кредитования в размере 17 000 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между Банком и Хомутовым А.Ю. заключен договор залога от 10.08.2012 №ИЛ001112/00003/ДЗ следующего имущества:

- двухэтажного жилого дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инвентарный номер 30502, лит.А, расположенный по адресу: адрес: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98;

- земельного участка, общей площадью 1 207,42 кв.м., расположенного по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 98, кадастровый номер: 59:01:4219237:31.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 28.12.2015 по делу №2-3684/2015 кредитный договор  от 10.08.2012 №ИЛ001112/00003, заключенный между ПАО «Транскапиталбанк» и Хомутовым Ю.Л., Хомутовым А.Ю. был расторгнут; с Хомутова Ю.Л., Хомутова А.Ю., закрытого акционерного общества «Спортивная Деревня «Гамильтон» (далее – ЗАО «Спортивная Деревня «Гамильтон») в пользу Банка солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от 10.08.2012 №ИЛ001112/00003 в размере 18 139 625,70 руб., из которых: 16 995 532,79 руб. срочная ссудная задолженность, 153 658,24 руб. проценты на срочную ссудную задолженность, 687 933,36 руб. просроченные проценты на ссудную задолженность, 302 501,31 руб. неустойка, а также взыскано по 20 000 руб. (возврат государственной пошлины) с каждого. Этим же решением судом обращено взыскание на заложенное в обеспечение исполнения кредитного договора от 10.08.2012 №ИЛ001112/00003 принадлежащее Хомутову А.Ю. недвижимое имущество.

Также 15.03.2013 между ПАО «Транскапиталбанк» и Хомутовой И.В.,

Хомутовой Т.Ю. был заключен кредитный договор №ИЛ001113/00001, по условиям которого банком предоставлен лимит кредитования в размере 17

000 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 15.03.2013 №ИЛ001113/00001 заключены:

договор залога недвижимости от 15.03.2013 № ИЛ001113/00001/ДЗ

между Банком и Хомутовым А.Ю., именно:

- трехэтажного жилого дома со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100.;

- земельный участок, общей площадью 1 200,02 кв.м., расположенный по адресу: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 100, кадастровый номер: 59:01:4219237:30.

2) договор поручительства от 15.03.2013 №ИП001113/00001 между Банком и Хомутовым А.Ю., по условиям которого Хомутов А.Ю. принял обязательство полностью отвечать солидарно с заемщиками за исполнение

ими всех обязательств из кредитного договора от 15.03.2013 №ИЛ001113/00001.

Вступившим в законную силу решением Мотовилихинского районного

суда г.Перми от 28.12.2015 №2-3685/2015 кредитный договор от 15.03.2013 №ИЛ 001113/00001 был расторгнут; с Хомутовой И.В., Хомутовой Т.Ю., Хомутова А.Ю., ЗАО «Спортивная Деревня «Гамильтон» солидарно в пользу банка взыскано 17 901 015,52 руб. задолженности по кредитному договору от 15.03.2013 №ИЛ001113/00001, в том числе: 17 000 000 руб. срочной ссудной задолженности, 169 068,49 руб. процентов на срочную ссудную задолженность, 661 970,97 руб. просроченных процентов на ссудную задолженность, 69 976,06 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательств, а также 15 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины с каждого. Этим же решением судом обращено взыскание на заложенное в обеспечение исполнения кредитного договора от 15.03.2013 №ИЛ 001113/00001 принадлежащее Хомутову А.Ю. недвижимое имущество.

Впоследствии решением Арбитражного суда Пермского края от 27.03.2017  по делу №А50-5125/2017 заявление ПАО «Транскапиталбанк» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реализация имущества гражданина. Этим же решением в третью очередь реестра требований кредиторов должника включены требования ПАО «Транскапиталбанк» в размере 35 703 163,85 руб. как обеспеченные залогом вышеуказанного имущества должника, а также в размере 372 477,37 руб. (неустойка) как необеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Пермского края суда от 17.12.2018 по настоящему делу утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего Хомутову А.Ю., обремененного и необремененного залогом.

25.01.2019 финансовым управляющим Кобелевым А.Ю. в ЕФРСБ (сообщение №3403666 в газете «Коммерсантъ» (в печатной версии 26.01.2019 №5923003258) были размещены сообщения о проведении 11.03.2019 в 11 час. 00 мин. с использованием ЭТП «Новые информационные сервисы» открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, а именно: Лот №1 (двухэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инвентарный номер 30502, лит.А, и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 1207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31, расположенных по адресу: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98, а также движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности) и Лота №2 (трехэтажный жилой дом со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1 и находящийся под ним земельный участок, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100 и движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности).

Как следует из текста сообщений, для участия в торгах необходимо представить заявку, прием которых осуществляется на электронной площадке в период с 10 час. 00 мин. 26.01.2019 по 18 час. 00 ми. 01.03.2019; дата и время проведения торгов 11.03.2019 в 12 час. 00 мин.; задаток вносится с 10 час. 00 мин.  26.01.2019 по 18 час. 00 мин. 01.03.2019 на специальный счет Хомутова А.Ю., открытый в ПАО «Транскапиталбанк» (№40817810300100800578). В сообщениях также были перечислены требования к подаче заявки участника торгов, установлен перечень документов, прилагаемых к заявке, а также определен порядок и критерии выявления победителя торгов. Организатором торгов выступает финансовый управляющий Кобелевым А.Ю.

Из фактических обстоятельств настоящего дела усматривается, что первые торги не состоялись по причине отсутствия заявок, о чем опубликованы соответствующие сообщения о результатах торгов в ЕФРСБ (сообщение от 22.04.2019 №3696065) и в газете «Коммерсантъ» (от 27.04.2019 №59230035832)

11.03.2019 финансовым управляющим Кобелевым А.Ю. в ЕФРСБ (сообщение №3558537) и в газете «Коммерсантъ» (в печатной версии от 16.03.2019 №59230034460) были размещены сообщения о проведении 22.04.2019 в 11 час. 00 мин. с использованием ЭТП «Новые информационные сервисы» открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, а именно: Лот №1 (двухэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инвентарный номер 30502, лит.А, и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 1207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31, расположенных по адресу: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98, а также движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности) и Лота №2 (трехэтажный жилой дом со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1 и находящийся под ним земельный участок, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100 и движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности).

Как следует из текста сообщений, для участия в торгах необходимо представить заявку, прием которых осуществляется на электронной площадке в период с 10 час. 00 мин. 16.03.2019 по 18 час. 00 ми. 19.04.2019; дата и время проведения торгов 22.04.2019 в 12 час. 00 мин.; задаток вносится с 10 час. 00 мин.  16.03.2019 по 18 час. 00 мин. 19.04.2019 на специальный счет Хомутова А.Ю., открытый в ПАО «Транскапиталбанк» (№ 40817810300100800578). В сообщениях также были перечислены требования к подаче заявки участника торгов, установлен перечень документов, прилагаемых к заявке, а также определен порядок и критерии выявления победителя торгов. Организатором торгов выступает финансовый управляющий Кобелев А.Ю.

Сообщением от 13.03.2019 №3567814 изменено объявление о проведении торгов от 11.03.2019 №3558537; аукцион проводится 22.04.2019 в

11 час. 00 мин. с использованием ЭТП «Новые информационные сервисы»;

заявки на участие в аукционе принимаются с 10 час. 00 мин. 16.03.2019 по 18:00 19.04.2019; дата и время проведения торгов 22.04.2019 в 12 час. 00 мин.; место подведения итогов: ЭТП «Новые информационные сервисы»; задатки вносятся с 10 час. 00 мин. 16.03.2019 по 18 час. 00 мин. 19.04.2019 на специальный счет Хомутова А.Ю., открытый в ПАО «Транскапиталбанк» (№40817810300100800578), победитель торгов – лицо, предложившее наибольшую цену; к участию в торгах допускаются лица, своевременно внесшие задаток и подавшие заявку с приложением документов; для участия в торгах заявителю необходимо представить организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах.

На основании протоколов от 22.04.2019 № 5590-ОАОФ/1 и от 22.04.2019 №5590-ОАОФ/2 приняты решения о признании повторных торгов несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок, о чем опубликованы соответствующие сообщения о результатах торгов в ЕФРСБ (от 22.04.2019 (№3696065) в газете «Коммерсантъ» от 27.04.2019 №59230035832.

22.04.2019 в адрес ПАО «Транскапиталбанк» финансовым управляющим Кобелевым А.Ю. было направлено письмо №236 с предложением оставить за собой предмет залога на основании пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

Письмом от 22.05.2019 Банк выразил намерение об оставлении за собой имущества по Лоту №2 (трехэтажный жилой дом со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1 и находящийся под ним земельный участок, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100 и движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности).

24.06.2019 между финансовым управляющим Кобелевым А.Ю., действующим от имени должника Хомутовым А.Ю., и ПАО «Транскапиталбанк» (залоговый кредитор) было заключено соглашение, согласно которому конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника оставляет предмет залога за собой с оценкой его в сумме 11 204 611,35 руб., а также подписан акт приема-передачи имущества (трехэтажный жилой дом со служебными строениями, общей площадью 212,6 кв.м., инвентарный номер 2-1180, лит.А, теннисный корт – лит.Г, котельная – лит. Г1 и находящийся под ним земельный участок, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Сакко и Ванцетти, 100 и движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности) во исполнение названного соглашения.

Поскольку повторные торги по продаже имущества должника, включенного в состав Лота №1, не состоялись финансовый управляющий Кобелев А.Ю. организовал торги по продаже имущества должника в электронной форме путем публичного предложения.

31.05.2019 в ЕФРСБ (сообщение 3804728) и в газете «Коммерсантъ» (в печатной версии от 01.06.2019 №59230036600) были размещены сообщения о проведении с использованием ЭТП «Новые информационные сервисы» электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Хомутова А.Ю.: двухэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инвентарный номер 30502, лит.А, и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 1207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31, расположенных по адресу: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98, а также движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности). 

Из содержания указанных сообщений также следует, что прием заявок на торги в форме публичного предложения определен следующим образом: дата начала 01.08.2019 с 18 час. 00 мин. Начальная цена продажи лота составляет 18 975107,70 руб. (без НДС); срок предложения начальной цены 10 час. 00 мин. 00 03.06.2019 по 18 час. 00 мин. 12.06.2019; в дальнейшем снижение начальной цены 5 раз каждые 10 календарный дней на 10% от цены на предыдущем этапе; минимальная цена продажи 11204611,24 руб. Подведение итогов каждого период осуществляется организатором торгов на следующий день с 09 час. 00 мин.  до 10 час. 00 мин. Подведение итогов торгов, составление протокола о результатах торгов – при определении победителя торгов на сайте оператора электронной площадки, но не позднее 05.08.2019 в 09 час. 00 мин.. К участию в торгах допускаются лица, своевременно внесшие задаток на специальный банковский счет Хомутова А.Ю. (№40817810220350800578, к/с 30101810800000000388 и подавшие заявку с приложением документов)

Письмом от 06.06.2019 финансовый управляющий просил АО «Новые информационные системы» внести изменения в торговой процедуре 6244-ОТПП, а именно:

- изменения в графе «сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток»;

- изменения в графе «сроки платежей, реквизиты счетов».

Сообщением в ЕФРСБ от 06.06.2019 №3837371 и в газете «Коммерсантъ» от 15.06.2019 №59230037133 внесены изменения в сообщения, опубликованные управляющим в ЕФРСБ от 31.05.2019 №3804728 и размещенное в газете «Коммерсантъ» от 01.06.2019 №59230036600 в части реквизитов счета для внесения задатков; указано, что правильно читать: счет для внесения задатков расчетный счет №40817810220350800578, специальный счет расчетный счет №40817810520350800579, текущий расчетный счет №40817810420350800048; иные сведения неизменны.

На основании протокола от 02.08.2019 №6244-ОТПП/1 принято решение о признании торгов несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок, о чем опубликованы соответствующие сообщения о результатах торгов в ЕФРСБ от 02.08.2019 №4024524, в газете «Коммерсантъ» от10.08.2019 №59230038437.

В письме от 31.07.2019 ПАО «Транскапиталбанк» выразило намерение об оставлении за собой имущества по Лоту №1 (двухэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью 598,1 кв.м., инвентарный номер 30502, лит.А, и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 1207,42 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4219237:31, расположенных по адресу: г.Пермь, ул. Сакко и Ванцетти, 98, а также движимое имущество, неотделимое от недвижимого и товарно-материальные ценности) по цене 11 204 611,35 руб.

По соглашению от 12.08.2019 и акту приема-передачи к нему от 12.08.2019 Хомутов А.Ю. в лице финансового управляющего передал Банку имущество по Лоту № 1.

Полагая, что торги по продаже заложенного имущества должника были проведены с нарушением требований Закона о банкротстве, что не позволило получить максимальную выручку от его реализации, в результате чего предмет залога был оставлен ПАО «Транскапиталбанк» за собой по заниженной цене, Хомутов Ю.Л. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными результатов первых и повторных торгов по продаже имущества должника, обремененного залогом в пользу Банка, признании недействительным соглашений от 24.06.2019, от 12.08.2019 об оставлении ПАО «Транскапиталбанк» предмета залога за собой. 

При рассмотрении указанного обособленного спора, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости рассмотрение требования об оспаривании торгов в части реализации имущества, входящего в состав  лота № 2 выделить в отдельное производство, поскольку для рассмотрения требований по существу в данной части  требуется исследование, представление дополнительных документов и  пояснений, при этом, не установив нарушений прав и законных интересов должника, кредиторов, иных заинтересованных лиц (Хомутова Ю.Л., Хомутовой И.В.) не усмотрел оснований  для признания торгов по реализации имущества должника Хомутова А.Ю., включенного в состав лота № 1 недействительными, не установив также оснований для удовлетворения ходатайства финансового управляющего должника Кобелева А. Ю. о прекращении производства по обособленному спору, обусловленное  отсутствием у   Хомутова Ю.Л. правомочий на обращение в суд с заявленными требованиями в рамках дела о банкротстве Хомутова А.Ю.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционных жалоб, письменных отзывов на них, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, проанализировав нормы материального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

По смыслу статей 1, 11 и 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов истца, которое должно быть доказано им в порядке, предусмотренном статьи 65 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Исходя из смысла указанной нормы, основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов (конкурсов) могут выступать лишь нарушения процедуры (правил) проведения торгов. При этом, основанием для признания торгов недействительными является не всякое нарушение процедуры, а только установленное законом и являющееся существенным.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Статьей 448 ГК РФ установлены общие требования к организации и порядку проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными как по нарушению правил (процедуры) проведения торгов, так и в силу противоречия и несоблюдения требований действующего законодательства (в том числе, ГК РФ, Закона о банкротстве) и пр.).

Согласно пункту 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010  №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», признание торгов недействительными направлено на оспаривание договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, то есть предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

Порядок продажи имущества должника, признанного банкротом, установлен статьями 110, 111, 139 Закона о банкротстве. 

Публичные торги могут быть признаны недействительными только при 

существенном нарушении процедуры их проведения, которое могло повлиять  на результат торгов (пункты 1, 5 информационного письма Президиума ВАС  РФ от 22.12.2005 №101). 

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца. Иными словами под существенным нарушением следует понимать такое отклонение от установленных требований, которое повлекло или могло повлечь иные результаты торгов и, как следствие, нарушение прав

и законных интересов заинтересованного лица.

При рассмотрении иска о признании торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов. В случае незначительного характера допущенного нарушения, а также отсутствия его

влияния на результат торгов следует признать отсутствие оснований для удовлетворения требований истца, ссылавшегося только на формальные нарушения.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями

для признания торгов недействительными, если права и интересы заявителя не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 ст.138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона (пункт 13 постановления ВАС РФ от 23.07.2009 №58).

Из материалов дела следует, что, в качестве основания для признания торгов недействительными заявитель указал на неверное указание финансовым управляющим  Кобелевым А.Ю. в опубликованных на сайте ЕФРСБ сообщениях от 25.01.2019 №3403666 (о проведении первоначальных торгов), от 11.03.2019 №3558537 (о проведении повторных торгов), от 31.05.2019 №3804728 (о проведении торгов посредством публичного предложения в отношении заложенного имущества, включенного в состав Лота №1) сведений относительно банковских реквизитов для перечисления потенциальными покупателями задатков для участия в торгах. 

При рассмотрении обособленного спора судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что смена реквизитов счета была обусловлена переводом Пермского филиала в статус операционного офиса и, как следствие, сменой нумерации банковских счетов, для обеспечения бесперебойности деятельности банка и совершения банковских операций была введена таблица соответствия счетов, согласно которой за каждым прежним номером счета был закреплен новый номер счета, что следует из письма от 07.06.2019 №02-03/631/4490 ПАО «Транскапиталбанк», таким образом, даже в случае перечисления Хомутову А.Ю. денежных средств в счет оплаты задатков для участия в торгах по реализации имущества должника по номеру банковского счета, существовавшего до изменения реквизитов, денежные средства гарантировано были бы зачислены на счет Хомутова А.Ю. Кроме того, после признания повторных торгов несостоявшимися и переходу к реализации имущества должника посредством публичного предложения, в сообщении о проведении торгов по лоту № 1, для периода подачи заявок с 03.06.2019 по 01.08.2019 был указан актуальный номер счета для внесения задатка, поскольку в сообщении от 06.06.2019 изменился номер коррсчета, а не номер счета для перечисления задатков, при этом даже в период подачи заявок, заявки от заинтересованных лиц не поступили.  

Оператор торгов – АО «Новые информационные сервисы» в письме от 22.01.2020 подтвердил факт отсутствия заявок на участие в торгах, наличие возможности беспрепятственно подавать заявки на участие в торгах потенциальными его участниками  и отсутствия каких- либо препятствий в указанном в связи с изменением реквизитов счета должника. 

При этом, как верно указано судом возможность потенциального участника торгов подать заявку на участие в торгах без оплаты задатка законодательно не ограничена. Решение о допуске к участию в торгах либо об отклонения заявки по основанию неуплаты задатка принимается исключительно организатором торгов уже после поступления заявок. 

Доказательств того, что  потенциальным покупателям, имеющим намерение приобрести спорное имущество в период проведения торгов, было отказано  в участии в торгах по причине невнесения задатка, либо, что  заявка  не могла  быть зарегистрирована в отсутствии оплаченного задатка (на что указывает апеллянт), ввиду чего неверное указание реквизитов  расчетного счета для зачисления задатков  ограничило число участников по лоту № 1, в материалах дела не имеется, соответствующие доводы Хомутова Ю.Л.   в порядке ст. 65 АПК РФ  документально не подтверждены. 

Представленное ООО «АНТЕЙ» в материалы дела письмо от 05.03.2020 о намерении участвовать  в торгах по реализации имущества Хомутова А.Ю. и приобрести его по цене в пределах 22 млн. рублей, и отсутствие в связи с неверным указанием реквизитов счета для внесения задатка, возможности принять такое участие, вышеизложенное не опровергает. Поскольку каких - либо доказательств, свидетельствующих о том, что ООО «АНТЕЙ» пыталось реализовать  свой интересов посредством принятия каких- либо мер для участия в торгах, к письму не приложено. 

При вышеизложенных обстоятельствах, а также исходя из того, что с момента публикации сообщения от 31.05.2019 до внесения корректировки в номер к/с прошло менее одной недели, а до даты окончания приема заявок около двух месяцев, в связи с чем, заинтересованные в приобретении спорного имущества по Лоту №1 лица имели возможность предпринять все необходимые меры для участия в торгах в установленном законом порядке до оставления банком имущества за собой, принимая во внимание, что ни одной заявки на участие в оспариваемых торгах не поступило, в связи с чем, торги были признаны несостоявшимися, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии в данном случае оснований для признания оспариваемых торгов, и, соответственно соглашения  от 12.08.2019 об оставлении ПАО «Транскапиталбанк» предмета залога за собой недействительными.

Соответствующие доводы апелляционной жалобы Хомутову Ю.Л.  подлежат отклонению как противоречащие фактическим обстоятельствам дела.

Доводы финансового управляющего Кобелева А.Ю. о наличии оснований для прекращении производства по заявлению Хомутова Ю.Л. об оспаривании торгов, со ссылкой на то, что он не является  созаемщиком и поручителем по кредитному договору от 15.03.2013 №ИЛ001113/00001 в обеспечение которого Хомутовым А.Ю. было передано спорное имущество в залог Банку, а также применительно к положениям пункта 1 статьи 35 Закона о банкротстве  не является лицом, участвующим в арбитражном процессе по делу о банкротстве, соответственно, не имеет процессуальных прав на подачу заявления  о признании недействительными торгов по его реализации были предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, и они были отклонены с приведением в судебном акте мотивов их отклонения, оснований не согласиться с которыми, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В данном случае, учитывая, что торги могут быть оспорены любым заинтересованным лицом, принимая во внимание то, что факт нарушения/отсутствия нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица устанавливается в ходе рассмотрения заявления по существу и последствием является удовлетворение, либо отказ в удовлетворении требований, а не оставление требования без рассмотрения/прекращения производства по требованию, суд первой инстанции, установив, что  фактически позиция Хомутова Ю.Л. и Хомутовой И.В. совпадает в части проведения торгов с нарушениями требований закона ввиду ограничения участия в торгах потенциальных участников, соответственно – оставление Банком имущества за собой по заниженной стоимости, при том, что Хомутов Ю.Л. является созаемщиком по кредитному договору №ИЛ001112/00003, а Хомутова И.В. – созаемщиком по кредитному договору №ИЛ001113/00001,  указанные лица являются супругами, при этом, целью получения кредитных средств  являлось направление их, в том числе на развитие единого имущественного комплекса как предпринимательского проекта (Спортивная Деревня «Гамильтон») (на единство объектов по ул.Сакко и Ванцетти, д.98 и ул.Сакко и Ванцетти, д.100, целесообразность их реализации единым лотом указали банк и финансовый управляющий при утверждении Положения, определение суда от 17.12.2018 по делу №А50-5125/2017), пришел к обоснованному выводу о том, что Хомутов Ю.Л. и Хомутова И.В. признаются заинтересованными лицами в целях возникновения у них права на оспаривание торгов по продаже спорного имущества (лоты № 1,2), в связи с чем, основания для прекращения либо оставления без рассмотрения заявления Хомутова И.В. в данном случае отсутствуют.

Иные доводы, изложенные в апелляционных жалобах, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм права либо о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств. 

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции отмене не подлежит, апелляционные жалобы следует оставить без удовлетворения.

Поскольку заявителем жалобы – Хомутовым Ю. Л.  не было исполнено требование, изложенное в определении от 27.04.2020, относительно представления доказательств оплаты государственной пошлины, то с последнего на основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина по апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 110, 176, 258, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края от 25 марта 2020 года 

по делу №А50-5125/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с Хомутова Юрия Леопольдовича в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 (Три тысячи пятьсот) рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

 

Председательствующий

Г.Н. Мухаметдинова 

 

Судьи

 

Т.С. Герасименко 

 

В.И. Мартемьянов