АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-559/2018

16 мая 2018 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения оглашена 08.05.2018

Полный текст решения изготовлен 16.05.2018

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Центрального административного округа г. Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к гаражно-строительному кооперативу «Центральный-63» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 13.11.2017;

от ответчика – ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Центрального административного округа г. Омска обратилась в арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу «Центральный-63» о взыскании неосновательного обогащения в размере 63 840 руб.

В судебном заседании истец требования, уточненные в порядке статьи 49 АПК РФ, поддержал, указал, что Администрация просит взыскать с ответчика 43905,97 руб. с учетом произведенных платежей и в пределах срока исковой давности.

Представитель ответчика высказался согласно представленному отзыву, указав, что определенные платежи за использование земельного участка от членов кооператива производились.

Изучив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

12.05.2017 Администрацией округа в связи с полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля в соответствии с Положением об администрации Центрального административного округа   города   Омска,    утвержденным    Решением Омского   городского   Совета   29.06.2011 №423,   проведена   проверка использования    неразграниченного    земельного    участка,    на    котором расположены гаражные боксы ГСК «Центральный-63», площадью 1 330,0 кв.м.   (площадь  определена  камеральным   способом).   В  ходе  проверки установлено, что на обследуемом земельном участке:

-  размещены капитальные гаражные боксы, принадлежащие членам ГСК   «Центральный - 63»;

-   сведения о наличии у членов ГСК «Центральный - 63» прав на обследуемый земельный участок отсутствуют;

-     право   на   земельный   участок   у   ГСК   «Центральный-63»   для строительства капитальных гаражных боксов в Управлении Росреестра не зарегистрировано;

-         документы, подтверждающие оплату за использование земельного участка под размещение капитальных гаражных боксов, отсутствуют.

Таким образом, ГСК «Центральный - 63», неосновательно временно пользовавшийся земельным участком, должен возместить муниципальному образованию город Омск не поступившие в городской бюджет средства в виде арендной платы за землю те, что ГСК «Центральный - 63» сберег в виде платы, сопоставимой со ставками арендной платы за пользование земельными участками в городе Омске в соответствии с Рекомендациями ООО «ОМЭКС» по определению размеров денежных обязательств вследствие неосновательного обогащения от  использования  земельных  участков,  самовольно  занятых  объектами хранения    индивидуального    автотранспорта    за    земельные    участки, находящиеся  в  собственности  Омской  области,   и  земельные  участки,    государственная      собственность      на      которые      не      разграничена, предоставленные в аренду без торгов, т.е. ГСК «Центральный - 63» должен возместить стоимость неосновательного обогащения.

01.06.2017 администрацией округа председателю ГСК «Центральный -63» под роспись было вручено требование о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка с 1 января 2014 года по 31 декабря 2016 года на сумму 63 840,00 рублей.

К требованиям прилагался расчет стоимости неосновательного обогащения, проведённый согласно «Рекомендациям по определению размеров денежных обязательств вследствие неосновательного обогащения от использования земельных участков, самовольно занятых объектами хранения индивидуального автотранспорта».

Расчет стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка площадью 1330,00 кв.м., расположенного на территории ГСК «Центральный   -   63»   по   ул.   30-я   Северная,   осуществлен   в   соответствии   с Рекомендациями ООО «ОМЭКС» по определению размеров денежных обязательств вследствие   неосновательного   обогащения   от   использования   земельных   участков, самовольно занятых объектами хранения индивидуального автотранспорта по формуле:

НО = Ар*Sоб*3,где

НО - величина неосновательного обогащения за пользование территорией;

Ар - размер неосновательного обогащения от использования земельных участков, самовольно занятых объектами хранения индивидуального автотранспорта, руб. в год за 1кв.м согласно Таблице 12 данных Рекомендаций;

Sоб - площадь, занятая объектом хранения индивидуального автотранспорта;

3 - три последних года, исходя из норм Гражданского кодекса Российской Федерации, установленных статьей 1102 ГК РФ и части 2 статьи 1105 ГК РФ, и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации         

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования истца с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 1 Земельного кодекса РФ в качестве одного из принципов земельного законодательства указан принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Администрация Центрального административного округа (далее - администрация округа) в соответствии с подпунктами 7, 8, 13 пункта 19 Положения об администрации Центрального административного округа города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 № 423 «Об администрации Центрального административного округа города Омска», в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация:

-     осуществляет предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;

осуществляет муниципальный земельный контроль за:

соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего    самовольное    занятие земельных участков, использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, занятых индивидуальными жилыми домами, гаражными   кооперативами, гаражно-строительными кооперативами, отдельно стоящими капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами;

-        соблюдением принципа платности использования земельных участков при размещении на них гаражных кооперативов, гаражно-строительных кооперативов,     отдельно     стоящих капитальных гаражей, металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов;

- наделяется правами юридического лица в соответствии с настоящим Положением, имеет самостоятельную смету расходов и самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах Федерального казначейства, лицевые счета, открытые в финансовом органе, исполняющем бюджет города Омска, и иные счета, открываемые в порядке, установленном законодательством, гербовую печать администрации, простые печати и штампы со своим наименованием, бланки, факсимиле главы администрации и другие реквизиты, может от своего имени выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в суде.

В соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 64, статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Исходя из ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Заявленный истцом период взыскания с учетом уточнения составляет три года, предшествующих дню обращения в суд с исковым заявлением (19.01.2018). При этом факт нахождения имущества ответчика на упомянутом  земельном участке в отмеченный период ответчиком не оспаривается.

Расчет истцом произведен по отмеченной выше формуле и признан судом верным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации Центрального административного округа г. Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с учетом уточнений удовлетворить.

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Центральный-63» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644071, 

<

...>; дата регистрации в качестве юридического лица 21.08.1998) в пользу Администрации Центрального административного округа г. Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму  неосновательного обогащения за самовольное использование земельного участка под размещение гаражей в размере 43 905, 97 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         В.И. Чернышев