341/2019-106660(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-5504/2019

город Саратов

13 июня 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 11 июня 2019 года Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Сидоровой Ю.И., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), город Саратов  

к обществу с ограниченной ответственностью «Квалитет» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), город Саратов  

о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение за период октябрь 2018  года в размере 461 949 руб. 24 коп.,  

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности № ДВ-28031-18 от  28.12.2018г.; от ответчика – ФИО3 по доверенности от 13.02.2019г.,  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов»  обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Квалитет» о взыскании задолженности за водоснабжение и  водоотведение за период октябрь 2018 года в размере 448 550 руб. 77 коп.  

Определением суда от 19 марта 2019 года дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о  том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового  производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в связи с чем 13 мая 2019 года судом вынесено определение о  рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении дела к  судебному разбирательству.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  от ООО «КВС» поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому  истец просит взыскать с ответчика задолженность за водоснабжение и водоотведение за  период октябрь 2018 года в размере 461 949 руб. 24 коп.  

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить  основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Соответствующие увеличения исковых требований приняты арбитражным судом,  поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и  месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании  размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru.  

В судебное заседание явились представители истца и ответчика.  

06 июня 2019 года в судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 11 июня 2019 года  15 час. 15 мин. 11 июня 2019 года перерыв продлен до 17 час. 00 мин. текущего дня. По  истечении перерыва судебное заседание было продолжено.  

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств  по оплате услуг по отпуску через присоединенную сеть питьевой воды и приему от него  сточных вод в систему канализации.  

По мнению истца, ответчик обязан оплатить потребленные им услуги по  водоснабжению и водоотведению за спорный период.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно  ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям,  изложенным в письменном отзыве на иск и дополнениях к нему.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации муниципального  образования «Город Саратов» № 3835 от 11.12.2017г. общество с ограниченной  ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» наделено статусом гарантирующей  организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.  

28 декабря 2017 года между ООО «КВС» (Ресурсоснабжающая организация) и  ООО «Квалитет» (Исполнитель) был заключен договор № 11642 холодного водоснабжения и  водоотведения.  

Согласно условиям указанного договора, Ресурсоснабжающая организация обязуется  осуществлять отпуск питьевой воды Исполнителю, и прием от него сточных вод на условиях  договора, а Исполнитель обязуется оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные  сточные воды в объеме, сроки в соответствии с условиями договора и действующим  законодательством, в том числе для нужд потребления при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Отпуск питьевой воды Исполнителю производится из системы водоснабжения  Ресурсоснабжающей организации Ресурсоснабжающей организации согласно условиям  договора в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг гражданам.  

Прием сточных вод от Исполнителя производится в канализационную сеть  Ресурсоснабжающей организации согласно условиям договора в объеме, необходимом для  предоставления коммунальных услуг гражданам.  

Расчетным периодом для определения количества поданных (принятых)  Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов является один календарный  месяц. Для целей договора календарным месяцем стороны признают срок с 25-го числа  предыдущего месяца по 24-е число текущего месяца. Количество поданных (принятых)  Ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов для целей их оплаты  Исполнителем по договору (расчетный объем) определяется по каждому объекту в каждый  расчетный период за минусом объемов коммунальных ресурсов, поданных (принятых)  Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договорами холодного водоснабжения и  водоотведения, заключенными Ресурсоснабжающей организацией с собственниками  нежилых помещений. При определении объема (количества) стоков от горячего  водоснабжения в текущем расчетном периоде принимаются объемы, предоставленные  Исполнителем и/или Теплоснабжающей организацией, за предыдущий расчетный период,  подтвержденные актами потребления или расчетными ведомостями.  

Расчетные объемы коммунальных ресурсов определяются по каждому объекту в  соответствии с порядком определения общедомового потребления коммунальных услуг,  установленным Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами заключения  договоров ресурсоснабжения, в т.ч. исходя из показаний общедомовых приборов учета,  установленных на объектах и принятых в эксплуатацию представителем Ресурсоснабжающей  организации в соответствии с действующим законодательством, а также с использованием  показаний индивидуальных приборов учета холодной воды, и исходя из действующих  нормативов потребления коммунальных услуг.  

Объем коммунальных ресурсов, поданных Ресурсоснабжающей организацией в  соответствии с договорами холодного водоснабжения и водоотведения, собственникам  нежилых помещений определяется по индивидуальным приборам учета либо расчетным  способом. При наличии в многоквартирном доме теплообменного оборудования для  приготовления горячей воды, расположенного за учетом общедомового прибора учета, объем  коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений определяется суммированием  потребленных объемов холодной и горячей воды (при подтвержденном ее использовании из  общедомовой системы).  

По объекту, оборудованному общедомовым прибором учета холодного водоснабжения  и водоотведения, расчетный объем коммунального ресурса определяется на основании  показаний соответствующего прибора учета при этом объем водоотведения равен объему  водопотребления из всех источников водоснабжения.  

По объекту, не оборудованному общедомовым прибором учета холодного  водоснабжения или водоотведения, расчетный объем определяется в соответствии с  Правилами заключения договоров ресурсоснабжения и Правилами предоставления  коммунальных услуг с учетом объема коммунального ресурса, потребленного при содержании  общего имущества в многоквартирном доме.  

Объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового)  прибора учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления  соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов  Российской Федерации.  

Стоимость коммунальных ресурсов определяется в каждый расчетный период исходя  из действующих в соответствующий период тарифов (цен) на соответствующий  коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальных услуг потребителям  в объектах, и расчетных объемов коммунальных ресурсов, определенных за соответствующий  расчетный период в порядке, определенном договором.  

Расчетным периодом по договору является один календарный месяц. 

Размер платы за питьевую воды, поданную Исполнителю, и сброшенные сточные воды  определяется по тарифам, утвержденным постановлением Комитета государственного  регулирования тарифов Саратовской области.  

Расчеты за питьевую воду, израсходованную Исполнителем, и принятые от него  сточные воды, в том числе от горячего водоснабжения, производятся ежемесячно в срок до 10  числа месяца, следующего за расчетным.  

Днем оплаты считается день зачисления денежных средств Исполнителя на расчетный  счет Ресурсоснабжающей организации.  

Договор вступает в силу со дня его подписания последней из Сторон договора.  Договор действует до изменения собственниками способа управления или выбора иной  управляющей организации.  

Судом установлено, что в спорный период истец поставил ответчику питьевую воду  через присоединенную сеть и принял от него сточные воды в систему канализации, что  подтверждается сведениями в журналах учета, внесенными на основании показаний  приборов учета, а также действующих нормативов потребления коммунальных услуг, и  подписанными представителями истца и ответчика.  

Соответствующие услуги, оказанные в период октябрь 2018 года, не оплачены  ответчиком в полном объеме.  

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ 

«О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) водоснабжение и  водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и  водоотведения.  

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения  применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное  не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными  правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора  водоснабжения.  

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения  применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает  из существа обязательства.  

Таким образом, между сторонами сложились отношения, регулируемые параграфом 6  главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

На основании пункта 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения  применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ,  если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним  нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу  договора водоотведения.  

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти  услуги.  

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в  сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).  

В рассматриваемом случае с учетом сложившихся правоотношений сторон истец  обладает статусом ресурсоснабжающей организации, а ответчик является исполнителем  коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в многоквартирных жилых  домах.  

В пункте 5 статьи 1 Закона № 416-ФЗ указано, что к отношениям, связанным с  предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному  водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального  закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.  

Таким федеральным законом является Жилищный кодекс Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством  Российской Федерации.  

В рассматриваемом споре услуги по водоснабжению, по приему сточных вод  оказывались ответчику для предоставления коммунальных услуг гражданам, следовательно,  отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011г. № 354 (далее Правила № 354).  

Правила № 354 являются специальной нормой и подлежат применению к отношениям  сторон по водоснабжению и водоотведению, при этом положения Закона о водоснабжении и  водоотведении подлежат применению лишь в части, не противоречащей Правилам № 354.  

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей  организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о  государственном регулировании цен (тарифов).  

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у  ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям,  применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете  размера платы за коммунальные услуги для потребителей.  

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или  общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения   № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.  

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной  воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по  холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению,  предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с  

формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления  коммунальной услуги.  

Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов  учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил № 354  должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги,  установленной для населения.  

Таким образом, размер платы за холодное водоснабжение и канализацию по объектам  жилищного фонда оборудованным приборами учета, определяется как произведение объема  потребленной воды, согласно показаниям приборов учета, и соответствующего тарифа.  

Довод ответчика о том, что у ООО «Квалитет» отсутствует обязанность по оплате  оказанных ООО «КВС» услуг водоснабжения и водоотведения жильцам многоквартирных  жилых домов, расположенных в г.Саратове по адресам: ул.Степана Разина, д.19А;  ул.Пензенская, д.3/1; ул.Дома 8 Марта, д.3; ул.Дома 8 Марта, д.4; ул.Дома 8 Марта, д.5;  

ул.2-я Пионерская, д.30/36; ул.Клочкова, д.66; 1-й Станционный проезд, д.3; ул.Омская, д.19;  ул.Огородная, д.151А; ул.Азина, д.53; ул.2-я Садовая, д.106Б, корп.4; 1-й Нефтяной проезд,  д.51, приняты решения, оформленные протоколами общих собраний собственников  помещений в многоквартирных домах, с 01.10.2017г. вносить платы за все коммунальные  услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации, подлежит отклонению в силу  следующего.  

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на  основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники  помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или  договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного  фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги  ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми  коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми  коммунальными отходами.  

Следовательно, плата за коммунальные услуги может вноситься потребителями услуг  напрямую ресурсоснабжающей организации при соблюдении условия, оговоренного частью  7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и после 01.01.2017.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в МКД регулируются  жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 ЖК РФ).  

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в  МКД включает плату за потребленную электрическую энергию.  

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления  домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей  организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).  

При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед  собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома,  качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством  Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах  (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные  услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать  с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов,  используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать  коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени  благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за  потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт  «а» пункта 32 Правил № 354).  

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по  общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги  исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому  платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные  услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных  услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры  ресурсоснабжения.  

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в МКД  управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот  дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и  ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору  энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг  оплачивают эти услуги исполнителю.  

В силу части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в исковой период) и  пункта 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за  коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает  коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов  рассматривается в качестве выполнения потребителями как третьими лицами обязательств  управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за  соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по  поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается  от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не  лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплаты задолженности по  коммунальным услугам.  

Указанный подход следует из правовой позиции Верховного Суда Российской  Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.  

При обстоятельствах, установленных судом по результатам исследования и оценки  имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ, ответчик, являющийся  управляющей организацией, является лицом, обязанным оплатить задолженность за  переданный в МКД коммунальный ресурс.  

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ в Жилищный кодекс РФ введена в  действие статья 157.2, согласно которой при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные  услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых  помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений  государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником  помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим  положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по  обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием  

собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4  части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.  

Также Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в  Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 59-ФЗ, вступил в силу  03.04.2018) часть 2 статьи 44 ЖК РФ дополнена пунктом 4.4 о праве собственников на общем  собрании принять решение о заключении собственниками помещений в МКД,  действующими от своего имени, в порядке, установленном данным Кодексом, соответственно  договора холодного и ГВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий  положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по  обращению с твердыми коммунальными отходами с РСО, региональным оператором по  обращению с твердыми коммунальными отходами.  

В связи с данными изменениями в статье 44 ЖК РФ издано письмо Минстроя России  от 04.05.2018 N 20073-АЧ/04, содержащее следующие положения.  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание  собственников помещений в МКД вправе принять решение о заключении прямого договора с  РСО. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении  общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2  статьи 44 ЖК РФ. Однако по решению РСО указанный срок может быть перенесен, но не  более чем на три календарных месяца. О таком решении РСО уведомляют лицо, по  инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня  получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в  порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).  

Ответчиком в материалы дела не представлены решения общих собраний  собственников о заключении прямых договоров с РСО, ответчик представил решения,  согласно которым собственники выразили желание о переходе на прямые расчеты. Данные  решения, оформленные протоколами общих собраний, имеют иные правовые последствия.  

Соответствующие выводы также соотносится со сложившейся судебной практикой, о  чем в частности свидетельствуют определением Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда РФ от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 по делу № А63-9878/2017,  постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.08.2018г. № Ф04- 3051/2018 по делу № А67-7754/2017.  

Кроме того, ответчик ссылается на полную оплату заявленной ко взысканию  задолженности. В обоснование соответствующего довода ООО «Квалитет» в материалы дела  представлены платежные поручения № 8 от 11.01.2019г., № 21 от 14.01.2019г., № 42 от  15.01.2019г., № 58 от 22.01.2019г., № 68 от 29.01.2019г., № 137 от 27.02.2019г., № 172 от  14.03.2019г.  

Однако, согласно условиям договора № 11642 холодного водоснабжения и  водоотведения от 28.12.2017г. при наличии в платежном документе четких указаний о  назначении платежа, в том числе реквизитов договора и (или) реквизитов расчетного  документа, по которому производится оплата расчетных периодов, за которые производится  оплата, сумма оплаты засчитывается Ресурсоснабжающей организацией строго в  соответствии с указаниями Исполнителя.  

В случае отсутствия четких указаний по зачислению платежа оплата засчитывается в  счет оплаты суммы основного долга последовательно по расчетным периодам, начиная с  наиболее раннего по времени возникновения.  

Поскольку в платежных поручениях ответчика отсутствуют четкие указания на  конкретный период оплаты задолженности, зачисления по ним производились истцом по  расчетным периодам, начиная с наиболее раннего по времени возникновения задолженности.  

Факт оказания истцом ответчику в спорный период коммунальных услуг на  рассчитанную сумму и их объем подтвержден материалами дела.  

В соответствии с произведенным истцом расчетом, размер задолженности ответчика за  поставленную питьевую воду и прием сточных вод за период октябрь 2018 года составляет  461 949 руб. 24 коп. Соответствующий расчет проверен судом, является правильным.  

На основании вышеизложенного арбитражный суд считает, что исковые требования  истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу  обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а  кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных  расходов.  

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек,  связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск  удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера подлежащей взысканию  государственной пошлины, однако отношения по возмещению судебных расходов возникают  между сторонами состоявшегося судебного спора. После прекращения отношений заявителя с  государством по поводу уплаты государственной пошлины и рассмотрения судом дела,  возникают отношения между сторонами судебного спора по поводу возмещения судебных  расходов, в состав которых законодателем включена уплаченная сумма государственной  пошлины.  

При этом суд, взыскивая с ответчика уплаченную истцом в бюджет государственную  пошлину, возлагает на ООО «Квалитет» обязанность не по уплате государственной пошлины  в бюджет, а по компенсации ООО «КВС» денежных сумм, равных понесенным им судебным  расходам.  

На основании изложенного ходатайство ответчика об уменьшении размера  государственной пошлины удовлетворению не подлежит.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии  водоснабжения – Саратов» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Саратов,  удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квалитет»  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженность за оказанные услуги водоснабжения и  водоотведения за период октябрь 2018 года в размере 461 949 руб. 24 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квалитет»  (ОГРН 1156451023277 ИНН 6451007955), город Саратов, в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» (ОГРН 1156451022683  ИНН 6450090478), город Саратов, судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 11 971 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в  порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение  в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом  решения.  

Судья Ю.И. Сидорова