ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-6995/2021

Дело № А41-106582/17

02 июня 2021 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2021 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2021 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Епифанцевой С.Ю.,

судей Терешина А.В. , Шальневой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 12 марта 2021 года по делу № А41-106582/17 о несостоятельности (банкротстве) ФИО3,  

при участии в заседании:

от ФИО2 - ФИО4, доверенность от 19.01.2021,

от Компании «Тинко корпорейшн» - ФИО5, доверенность от 18.01.2021

от финансового управляющего ФИО3 - ФИО6, доверенность от 16.02.2021, 

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом; 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 03.10.2018 по делу № А41-106582/17 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утвержден ФИО7. 

Финансовый управляющий должника ФИО7 обратился в Арбитражный суд Московской области с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3 на электронных торгах в составе лота № 1.  

Определением Арбитражного суда Московской области от 12.03.2021 утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3 на электронных торгах в составе лота № 1.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей остальных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель ФИО2 настаивал на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение отменить, в удовлетворении заявления отказать.

Представители финансового управляющего должника, Компании «Тинко корпорейшн» возражали против удовлетворения апелляционной жалобы заявителя, просили определение суда оставить без изменения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

Предметом продажи является имущество должника в составе лота № 1: жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 925, 7 кв.м., инв.№ 55-15579, лит. А, А1, А2, а, а1,а2, Г, Г1, Г2, Г3 № 1, расположенный по адресу: Московская обл., г.п. Одинцовское, 

<

...> «Горки-8», д. 189; земельного участка № 190, общей площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: Московскя обл., Одинцовский район, с.о. Назарьевский, д. Солослово, КИЗ «Горки8», кадастровый номер:50:20:0040634:188; земельного участка № 189, общей площадью 1 500 кв.м, кадастровый номер: 50:20:0040634:187, расположенного по адресу: Московскя обл., Одинцовский район, с.о. Назарьевский, д. Солослово, КИЗ «Горки-8». 

Стоимость имущества подлежащего реализации на торгах составляет 153000000 руб.

Продавцом имущества и организатором торгов является финансовый управляющий ФИО7 Для участия в торгах заявитель должен внести задаток. 

Согласно представленному в материалы дела Положению размер задатка для участия в торгах составляет 5 % от начальной стоимости. 

Срок предоставления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведения торгов (п. 1.16). 

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». Величина повышения начальной цены продажи имущества (шаг аукциона) составляет 5 % от начальной цены (п. 1.17).        Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, но не менее чем начальная цена продажи имущества (п. 1.18).

Оплата имущества должника производится покупателем в следующем порядке: покупатель полностью оплачивает имущество в срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Сумма задатка, уплаченная покупателем, засчитывается в счет исполнения обязательств покупателя перед продавцом по оплате цены имущества.

В силу положений пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Из пункта 3 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Суд первой инстанции, установив, что финансовый управляющий ФИО7 принимая меры к реализации имущества должника, действует добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, пришел к правильному выводу о том, что представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника соответствует требованиям Закона о банкротстве, в связи с чем удовлетворил заявление финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что в Одинцовском городском суде рассматривается дело о разделе совместно нажитого имущества между супругами, не может быть принят во внимание в связи со следующим. 

В абзаце втором пункта 7 постановления ВС РФ № 48 разъяснено право супруга (бывшего супруга), полагающего, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

Действующее законодательство устанавливает невозможность реализации имущества должника, составляющего конкурсную массу, до разрешения вопроса о действительном объеме вещных прав каждого из супругов на совместно нажитое имущество в случае наличия такого спора между ними.

Вместе с тем инициирование процедуры раздела общего имущества супругов не является правовым основанием для отказа в удовлетворении требования об утверждении порядка реализации имущества.

Довод апелляционной жалобы о том, что определением Арбитражного суда Московской области от 27.01.2021 по делу № М-512/2021 приняты обеспечительные в виде запрета финансовому управляющему должника осуществлять сделки, направленные на отчуждение имущества должника, являющего предметом торгов в деле о банкротстве должника, признается судом несостоятельным, поскольку принятие указанных обеспечительных мер не влечет за собой невозможность утверждения судом Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

Кроме  того, заявитель ссылается на то, что имущество, указанное в Положении, принадлежит на праве собственности третьему лицу - ФИО8, в связи с чем не подлежит включению в конкурсную массу должника. 

Однако, как установлено судом апелляционной инстанции, определением Арбитражного суда Московской области от 31.10.2019 признан недействительным брачный договор от 07 февраля 2014 года, заключенный между ФИО3 и ФИО2. Определением от 28.08.2020 признан недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО8 договор купли-продажи от 16.05.2015;  применены последствия недействительности сделок в виде обязания ФИО8 возвратить в конкурсную массу ФИО3 земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 50:20:0040634:188, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский район, Назарьевский сельский округ, д. Солослово, КИЗ «Грки-8», участок 190; земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 50:20:0040634:187, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский район, Назарьевский сельский округ, д. Солослово, КИЗ «Грки-8», участок 189; жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 925,7 кв.м., инв. № 55- 15579, лит А,А1, А2,а,а1,а2, Г, Г1, Г2, Г3 № 1, кадастровый номер 50:20:0040644:467, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский район, д. Солослово, КИЗ «Горки-8», д. 189.

Судебные акты вступили в законную силу.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что до настоящего времени в ЕГРП собственником жилого дома значится ФИО8 правового значения для рассматриваемого вопроса не имеет.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 12 марта 2021 года по делу № А41-106582/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области. 

 

Председательствующий

 

С.Ю. Епифанцева

Судьи

 

А.В.  Терешин

Н.В.  Шальнева