Арбитражный суд Амурской области 

675023, 

<

...> 

тел. 

<

***>, факс 

<

***> http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-10327/2024

г. Благовещенск

10 апреля 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.И. Котляревского 

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление заместителя прокурора Амурской области Лисенкова Олега Сергеевича в интересах муниципального образования г. Тынды в лице администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>), Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  

о признании недействительной (ничтожной) сделки, применении последствий недействительности сделки,  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Центр оценки» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:  

Признать недействительной (ничтожной) сделку - договор купли-продажи долей земельного участка с долей нежилого здания от 25.11.2021, заключенный между Муниципальным образованием город Тында в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации города Тынды и ИП ФИО1.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: обязать ИП ФИО1 возвратить муниципальному образованию город Тында в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации города Тынды по акту приема-передачи 96/100 долей земельного участка площадью 10719 кв.м, с кадастровым номером 28:06:011304:135 на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации города Тынды Амурской области, предоставленного для эксплуатации АПК «Хлебозавод» по адресу: 

<

...> и 96/100 долей расположенного на нем нежилого пятиэтажного здания административно-производственного комплекса-хлебозавода,  

кадастровый номер 28:06:011304:303 площадью 7909,03 кв.м, по адресу: 

<

...>;  

обязать муниципальное образование город Тында в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации города Тынды выплатить ИП ФИО1 выкупную стоимость объектов недвижимости в размере 6 168 503 (шесть миллионов сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот три) рубля.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 144 131 рубль.  

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>) денежные средства 200 000 рублей, внесенные для оплаты экспертизы по платежному поручению № 35 от 25.03.2025г., решение в данной части подлежит немедленному исполнению.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Судья В.И. Котляревский