АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12814/2022

г. Киров

23 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2023 года 

В полном объеме решение изготовлено 23 января 2023 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Мартынова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Канивец А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

Администрации муниципального образования Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613600, Кировская область, пгт. Юрья, ул.Ленина, д.44)

к обществу с ограниченной ответственностью «Юрьянские коммунальные системы»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613600, Кировская область, пгт. Юрья, Юрьянский район, ул. Лермонтова, д. 21)

о взыскании 140 753 рублей 90 копеек, без участия сторон

установил:

Администрация муниципального образования Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области (далее - истец, Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением, к обществу с ограниченной ответственностью «Юрьянские коммунальные системы» (далее - ответчик, ООО «Юрьянские коммунальные системы») о взыскании 140 753 рублей 90 копеек в счет возмещения расходов по оплате потребленной электроэнергии за период с октября 2019 года по май 2020 год по договору аренды муниципального имущества от 01.10.2019. 

Ответчик не согласен с исковыми требованиями по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании части 1 статьи 136,  части 4 статьи 137, части 3 статьи 156 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное разбирательство и рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества от 01.10.2019, в соответствии с условиями которого арендодатель передает, в арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты:

- помещение котельной площадью 49,1 кв.м. (1/2 доли в праве собственности) в здании производственной базы, по адресу: Кировская область, пгт. Юрья, ул. Дачная, д. 10а;

- тепловые сети протяженностью 1080 п.м., котел КВ-0,6, находящиеся в здании производственной базы по адресу: Кировская область, пгт. Юрья, ул. Дачная, д. 10а по цене арендной платы – один рубль в месяц.

Договор заключен сторонами на срок до 15.05.2020 (пункт 5.1 договора аренды). 

В период действия договора аренды истец понес расходы по оплате электроэнергии в адрес энергоснабжающей организации, в том числе в отношении помещения котельной, переданной в аренду ответчику, тогда как ООО «Юрьянские коммунальные системы» ненадлежащим образом исполнило обязанность по возмещению соответствующих расходов, в результате чего, как утверждает истец, за ответчиком образовалась задолженность по указанным платежам.

По расчету, произведенному Администрацией, размер понесенных ею расходов по оплате электроэнергии в отношении занимаемого ООО «Юрьянские коммунальные системы» помещения за период с октября 2019 года по май 2020 год составил 140 753 рубля 90 копеек.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» арендатор по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязан, в том числе, поддерживать объекты теплоснабжения в исправном состоянии, нести расходы на их содержание.

Факт пользования арендованным помещением котельной на законных основаниях в спорный период, равно как и сам факт потребления электрической энергии (факт оказания услуг по энергоснабжению), ответчик не опроверг. Договор аренды от 01.10.2019 не содержит условий, исключающих обязанность арендатора возмещать арендодателю расходы на оплате потребленной электроэнергии на объекте аренды.

Заключение сторонами договора аренды муниципального имущества, а не концессионного соглашения, вопреки мнению ответчика, не исключает его обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг потребляемого арендуемым помещением.

Учитывая изложенное, а также, поскольку ответчиком не произведена оплата стоимости электрической энергии поставленной в помещение котельной (пгт. Юрья, ул. Дачная, д. 1А) в период действия договора аренды муниципального имущества от 01.10.2019, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юрьянские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) денежные средства в размере 140 753 (сто сорок тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 90 копеек.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Юрьянские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 223 (пять тысяч двести двадцать три) рубля 00 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                     С.В. Мартынов