АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04 июня 2020 года

Дело №

А13-5451/2018

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кустова А.А., 

судей Бобарыкиной О.А., Серовой В.К., 

рассмотрев 04.06.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Соколсервис» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 01.10.2019 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2020 по делу        № А13-5451/2018,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы», адрес: 162130, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Предприятие), обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Соколсервис»,  адрес: 162130, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,              ИНН 

<

***> (далее - Общество), о взыскании 440 897 руб. 19 коп. задолженности за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с октября 2015 по январь 2018 года, 10 603 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 12.04.2018, начиная с 13.04.2018 по день фактической уплаты 52 956 руб. 12 коп. задолженности, 88 593 руб. законной неустойки, начисленной на задолженность за холодное водоснабжение, законной неустойки, начисленной на 387 941 руб. 07 коп. задолженности с 13.04.2018 по день фактической уплаты долга, а также 51 087 руб. 51 коп. задолженности за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с июня 2016 по март 2017 года, 10 111 руб. 50 коп. законной неустойки по состоянию на 12.04.2018, с последующим ее начислением по день фактической уплаты долга (51 087 руб. 51 коп.).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены товарищество собственников жилья «Шатеневское», товарищество собственников жилья «Заречье», товарищество собственников жилья «Южное», товарищество собственников жилья «Восток».

Решением от 01.10.2019, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.01.2020, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение и нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить вынесенные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель жалобы не согласен с выводом судов о том, что представленные в материалы дела решения собственников о внесении платы непосредственно Предприятию нельзя признать принятыми в порядке пункта    44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В отзыве на кассационную жалобу Предприятие, ссылаясь на несостоятельность приведенных в ней доводов, просило оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Участвующие в деле лица надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие. Информация о принятии жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда кассационной инстанции в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Предприятие и Общество (абонент) 01.04.2010 заключили договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (далее - договор № 1), в соответствии с которым Предприятие обязалось оказывать услуги водоснабжения жилых домов (жилого дома), указанных в приложении № 1 к этому договору, по всем водопроводным вводам абонента, включая субабонентов, из централизованной системы коммунального водоснабжения, а также осуществлять прием сточных вод абонента, включая субабонентов, в систему коммунальной канализации, в соответствии с техническими условиями.

В пункте 5.4 договора № 1 согласовано, что оплата платежных документов, направленных Предприятием, производится абонентом в              10-дневный срок со дня их получения.

Также сторонами 01.04.2010 заключен договор на отпуск тепловой энергии (далее - договор № 2), в соответствии с которым Предприятие (теплоснабжающая организация) обязалось поставлять Обществу (управляющей организации) через свои тепловые сети, до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, на основании акта раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, а управляющая организация принимать, распределять и оплачивать полученную тепловую энергию на отопление и подогрев воды к жилым домам (к жилому дому).

В соответствии с пунктом 5.1 договора № 2 оплата за тепловую энергию производится управляющей организацией ежемесячно, не позднее 15-го числа следующего за расчетным месяца, платежным поручением на основании счета - фактуры теплоснабжающей организации.

Предприятие, ссылаясь на то, что оказало для жилых домов, находящихся в управлении Общества, услуги холодного и горячего водоснабжения на общедомовые нужды в период с октября 2015 по январь   2018 года, однако Общество их стоимость не уплатило, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнений).

Суды первой и апелляционной инстанций, признав иск обоснованным по праву и размеру, удовлетворили его.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, приходит к следующим выводам.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 286 АПК РФ, арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность обжалуемых судебных актов исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт поставки в рассматриваемый период истцом коммунального ресурса в спорные многоквартирные дома, установлен судами и подателем жалобы не оспаривается.

Довод подателя жалобы о том, что до 01.01.2017 обязанность по оплате ресурса, поставленного в многоквартирные дома на общедомовые нужды, возлагалась на собственников жилых домов, поскольку ими приняты соответствующие решения, надлежаще оценен судами и обоснованно ими отклонен.

Как верно указали суды, согласно представленным в дело решениям собственников помещений, оформленных протоколами (том дела 2, листы 5-23), в 2012 году собственники приняли решение об отнесении на конечных потребителей разницы, образовавшейся между индивидуальным и общедомовым потреблением коммунального ресурса соразмерно общей площади жилых и нежилых помещений, занимаемых либо находящихся в собственности, то есть когда оказание коммунальных услуг и порядок расчета за них регулировалось Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, и эти правила не содержали понятие - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и не предусматривали возможность выбора субъекта, на которого могла быть отнесена плата за ее сверхнормативное потребление. Суды правомерно посчитали, что такие решения собственников нельзя признать принятыми в порядке, предусмотренном пунктом 44 Правил № 354.

При этом кассационная инстанция отклоняет довод Общества о том, что оно не является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с частью 5 статьи 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В то же время ответчик в кассационной жалобе не отрицает то обстоятельство, что в спорных домах способ управления реализован, Общество приступило к обслуживанию этих домов в качестве управляющей организации. Внесение платы жильцами за коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, не освобождает Общество от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в многоквартирные жилые дома коммунальные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в плату за содержание жилого помещения.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.

Исходя из приведенных норм, следует признать, что возможность внесения платы за содержание жилья иным лицам, кроме исполнителя коммунальных услуг, приступившего к управлению общим имуществом многоквартирного дома, законодательством не предусмотрена. По смыслу части 5 статьи 157.2 ЖК РФ управляющая организация остается лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме и тогда, когда население принимает решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией.

Кассационная инстанция считает, что выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, процессуальных нарушений судами при рассмотрении дела не допущено. Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 01.10.2019 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2020 по делу № А13-5451/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Соколсервис» - без удовлетворения.

Председательствующий

А.А. Кустов

Судьи

О.А. Бобарыкина

 В.К. Серова