ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-12126/2021

08 апреля 2026 года

г. Санкт-Петербург

/разн.201/проц.

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2026 года

Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2026 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Бурденкова Д.В., Морозовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1

при участии:

лица, участвующие в споре, не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1791/2026) публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2025 по делу № А56-12126/2021/разн.201/проц., принятое по заявлению Шеховцовой Татьяны Викторовны к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о разрешении разногласий, в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Петрострой»,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве ООО «Петрострой» кредитор ФИО2 заявила ходатайство о разрешении разногласий по поводу выплаты ППК «Фонд развития территорий» ей процентов в сумме 632 145,21 руб.

Определением суда от 11.12.2025 заявление удовлетворено.

В апелляционной жалобе ППК «Фонд развития территорий» просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права. В данном случае заявитель не является участником гражданско-правовых отношений, связанных с неисполнением денежного обязательства, в связи с чем положения статьи 395 ГК РФ не могут быть применены. Расчет процентов кредитором произведен неверно.

Согласно отзывам ФИО2 и конкурсный управляющий против удовлетворения жалобы возражают, считают обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Как видно из материалов дела, определением суда от 13.07.2023 по делу

№ А56-12126/2021/тр.1345 в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений включено требование ФИО2 о передаче квартиры-студии, условный номер 948-Д, этаж 15, подъезд Д, проектная общая площадь 22,39 кв.м, общая площадь балкона с коэф.30%/лоджии с коэф.50%(м.кв) 1,64, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участок № 7, кадастровый номер: 47:07:0000000:89724, ЖК «Северный Вальс», Корпус 4, Секции В;Г;Д, размер исполненных обязательств

1 454 678 руб. Основанием для этого послужило неисполнение застройщиком обязательств, предусмотренных договором от 17.06.2019 №Д-к948-В/4-2, по передаче квартиры в собственность ООО «Гранд-Строй». Указанные права приобретены ФИО2 по договору цессии от 02.12.2021 №ДЦ-к948-В/4-2. ППК «Фонд развития территорий», принявшая решение о выплате возмещения участникам строительства указанного дома, не выплатила кредитору компенсацию.

Определением суда от 23.01.2025, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2025 по обособленному спору № А56-12125/2021/разн.201, разрешены разногласия между ФИО2 и ППК «Фонд развития территорий» по вопросу о выплате причитающейся компенсации участнику строительства; ППК «Фонд развития территорий» обязана выплатить кредитору компенсацию в размере

2 935 978,31 руб.

Указанное обязательство ППК «Фонд развития территорий» перед ФИО2 не исполнено. Заявление кредитора о выплате компенсации получено ППК «Фонд развития территорий» 06.08.2024.

Расчет процентов, представленный кредитором в суд первой инстанции ППК «Фонд развития территорий», не оспорен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные приведенной нормой, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации). Указанные разъяснения даны в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7).

Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 Правил, в валюте Российской Федерации (пункт 8 постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений»; далее – Правила № 1233).

Обжалуемое определение суда соответствует положениям пункта 1 статьи 395 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления № 7. Период просрочки исполнения обязательства правомерно определен судом первой инстанции с учетом пункта 8 Правил № 1233.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.12.2025 по делу № А56-12126/2021/разн.201/проц. оставить без изменения, апелляционную жалобу ППК «Фонд развития территорий» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Д.В. Бурденков

Н.А. Морозова