АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-1153/2018

город Саранск

16 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 мая 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 мая 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Пивооптторг"

к обществу с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Русс-Финанс"

о взыскании неустойки в размере 34678 руб. 40 коп.,

при участии:

стороны не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Пивооптторг" (далее - ООО "Пивооптторг", арендодатель, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Русс-Финанс" (далее – ООО МКК "Русс-Финанс", субарендатор, ответчик) задолженность по арендной плате в размере 9680 руб., неустойку в размере 34678 руб. 40 коп. 

         Ответчик в судебное заседание не явился, наличие долга по существу не оспорил, оплатив долг в сумме 9680 руб. добровольно в ходе рассмотрения дела.

         В связи с оплатой долга ответчиком истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования (ходатайство от 29.04.2018 № 43/18).

         Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 34678 руб.                 40 коп., начисленную за период с 10.04.2016 по 09.02.2018.

         В ходе судебного разбирательства  установлено следующее.

01.04.2016 между сторонами спора подписан договор аренды недвижимого имущества №б/н, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения (далее – Объект), расположенного в здании по адресу: РМ, 

<

...>, для использования под офис. Площадь передаваемого объекта составляет 48 кв.м. Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности. 

Спорное помещение передано субарендатору по  акту приема-передачи помещения от 01.04.2016.

Срок аренды установлен с 01 апреля 2016 года по 28 февраля 2017 года.  (п. 1.2. договора).

   В статье 4 договора аренды недвижимого имущества №б/н от 01.04.2016 стороны определили размер арендной платы и порядок оплаты. Арендная плата устанавливается в размере 5000 руб. в месяц без НДС. Оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы арендной платы, определенной настоящим договором, на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа расчетного месяца. 

В пункте 9.1 договора стороны согласовали ответственность субарендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде начисления пени за каждый день просроченного платежа, в размере 0,5% просроченной суммы. 

         30.05.2016 договор аренды недвижимого имущества №б/н от 01.04.2016 был расторгнут Соглашением о расторжении договора аренды нежилого помещения от 30.05.2016.

Ответчик свои обязательства по уплате арендных платежей в установленные договором сроки  не исполнил, сумма задолженности составила 9680 руб. 

Претензией №231/17 от 20.12.2017 истец указал ответчику на необходимость погашения образовавшейся задолженности по арендной плате. 

Поскольку указанная претензия была оставлена ответчиком без ответа, задолженность по договору не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании аренды недвижимого имущества №б/н от 01.04.2016, подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах (статьи 309 - 328), и специальными нормами, содержащимися в главе 34 ГК РФ.

На день вынесения решения долг в размере 9680 руб. ответчиком оплачен добровольно, в связи с чем взысканию в судебном порядка указанная сумма не подлежит.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.2. договора, при просрочке субарендатором оплаты арендной платы арендатор вправе начислить пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

За нарушение срока внесения арендных платежей истец, руководствуясь указанным выше условием договора, за период с 10.04.2016 по 09.02.2018 начислил ответчику пени в размере 34678 руб. 40 коп.

Произведенный истцом расчет пени проверен судом и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком срока внесения арендных платежей, требование истца о взыскании неустойки является правомерным. 

         Государственная пошлина по настоящему делу в сумме 2000 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Русс-Финанс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пивооптторг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку в сумме 34678 руб. 40 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "Русс-Финанс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Р.К. Юськаев