Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-6717/2019

г. Петрозаводск

11 ноября 2019 года

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал»

к  обществу с ограниченной ответственностью РЦ «Квартал»

о взыскании 368 913 руб. 44 коп., 

 

установил:

акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185035, 

<

...>, далее – истец, АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью РЦ «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185013, 

<

...>, далее - ответчик, Общество) о взыскании 368 913 руб. 44 коп., в том числе: 338 200 руб. 48 коп. – задолженность за холодную воду, сточные воды, использованные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года и 30 712 руб. 96 коп. – неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.06.2018 по 17.06.2019.

Исковые требования обоснованы положениями статей 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от  02.09.2019 удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до  379 391 руб. 15 коп., в том числе: 338 200 руб. 48 коп. – задолженность за холодную воду, сточные воды использованные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года и 41 190 руб. 67 коп. – неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.06.2018 по 20.08.2019.

Определением от  21.10.2019 удовлетворено ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, к рассмотрению  принято требование о взыскании с ответчика  374 483 руб. 27 коп.,  в том числе: 323 839 руб. 85 коп. – задолженность за холодную воду, сточные воды использованные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года и 50 643 руб. 42 коп. – неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.06.2018 по 21.10.2019 и с  22.10.2019 по дату фактического исполнения обязательства.

Истец, надлежащим образом извещенный о рассмотрении спора,   явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" и ходатайство об уменьшении размера исковых требований  до 327 202 руб. 25 коп., в том числе: 283 442 руб. 80 коп. – задолженность за холодную воду, сточные воды использованные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года и 43 759 руб. 45 коп. – неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.06.2018 по 11.11.2019 и с  12.11.2019 по дату фактического исполнения обязательства.

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленное ходатайство судом удовлетворено.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела,   явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил; представил письменные пояснения, согласно которым задолженность не может превышать 297 803 руб. 43 коп., из которых 226 799 руб. 52 коп. – задолженность за водоснабжение и 71 003 руб. 91 коп. за  водоотведение. В обоснование своих возражений ответчик сослался на протокол от 29.08.2019 совместной встречи АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" по поводу сверки расчетов  за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

Как следует из материалов дела, ответчик управляет многоквартирными домами, расположенными в городе Петрозаводске Республики Карелия. АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" осуществляет поставку в эти дома коммунальных ресурсов – холодной воды и отведение сточных вод.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. При этом под понятием коммунальной услуги признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования, в том числе общего имущества в многоквартирном доме; к коммунальным ресурсам относятся холодная вода и сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 2).

Согласно пункту 13 названного нормативного акта предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» сопроводительным письмом №131.07-1-1/78625 от 12.12.2017 направило в адрес ООО РЦ «Квартал»  проект договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.09.2017 №100-3-41-09033-02 на содержание общего имущества многоквартирных домов.

До настоящего времени письменный договор между истцом и ответчиком не заключен.

В период с апреля 2018 года по апрель 2019 года истец обеспечил подачу холодной воды в многоквартирные жилые дома и прием сточных вод, обслуживаемые ответчиком. Поскольку ответчик поставленный ресурс не оплатил, претензии истца оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию. 

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам статьи 155 и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

В пункте 1 Правил №354 определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 13 Правил №354предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 31 Правил N 354 установлено, что исполнитель обязан, в том числе: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Подпунктами «а» и «в» пункта 4 Правил N 354, к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги холодного водоснабжения и водоотведения, те есть, соответственно: снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; и отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

Этим обязанностям корреспондирует обязанность нанимателей и собственников помещений в многоквартирном жилом доме вносить плату за коммунальные ресурсы, в том числе за холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в данном доме, непосредственно управляющей организации (части 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила №124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку электроэнергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, принимая во внимание доказанность того факта, что ответчик в заявленный период (с апреля 2018 года по апрель 2019 года) фактически осуществлял управление общим имуществом в спорных многоквартирных домах  (опровергающих это обстоятельство доказательств не представлено), а также того факта, что истец в заявленный период осуществил холодное водоснабжение и водоотведение в том числе на обеспечение общего имущества в названном доме, выставив ответчику счета-фактуры на оплату соответствующих коммунальных ресурсов, суд приходит к выводу о наличии между сторонами фактически сложившихся договорных отношений по снабжению ресурсом по присоединенной сети, как следствие, управляющая организация является исполнителем спорных коммунальных услуг в спорный период и обязана нести расходы по их оплате.

Согласно частям 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение с 01.01.2017 включает в себя плату за коммунальные ресурсы, в том числе за водоснабжение и водоотведение, осуществленное в отношении общего имущества в многоквартирном доме (пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

При этом, в соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указанная плата вносится собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей организации.

По расчету истца, спорный объем водоснабжения и водоотведения определен на основании пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, исходя из разницы между объемом ресурса по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета и объема ресурса, подлежащего оплате потребителями, а в случае отсутствия общедомовых приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, которые утверждены Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 № 156 с применением утвержденных истцу тарифов.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил сумму требований в части основного долга, уменьшив ее до 283 442 руб. 80 коп.

В письменных пояснениях ответчик указал, что задолженность за спорный период не может превышать 297 803 руб. 43 коп., из которых 226 799 руб. 52 коп. – задолженность за водоснабжение и 71 003 руб. 91 коп. за  водоотведение.

Расчёт истца судом проверен и признан верным, задолженность по данным истца не превышает сумму задолженности по данным ответчика.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика 283 442 руб. 80 коп. задолженности за холодную воду, сточные воды использованные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года является доказанным по праву и по размеру, как следствие, подлежит удовлетворению полностью.

Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Методика начисления неустойки за просрочку управляющими компаниями оплаты водоснабжения и водоотведения, в том числе на общедомовые нужды, регламентирована частью 6.4 статьи 13 и частью 6.4 статьи 14  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного суда РФ от 19.10.2016 (Вопрос 3), по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения; данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения платежных обязательств за период с апреля 2018 года по апрель  2019 года, то истец обоснованно, на основании вышеприведенных правовых норм, предъявил ко взысканию неустойку, исчислив ее по состоянию на 11.11.2019 в размере 43 759 руб. 45 коп., исходя из ключевой ставки Банка России в размере 6,5%, действующей на  11.11.2019. 

Проверив расчет истца по неустойке, суд считает его методологически и арифметически корректным, в связи с чем удовлетворяет требование о взыскании с ответчика неустойки за указанный период в заявленном размере.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ); законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна; присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства; при этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения (Вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2016)) .

Истец помимо требования о взыскании вышеуказанной неустойки заявил требование о ее начислении на сумму основного долга в размере 283 442 руб. 80 коп., начиная с 12.11.2019 по дату фактического погашения основного долга. 

 При таких обстоятельствах, суд, удовлетворяя соответствующее требование истца, присуждает ко взысканию с ответчика неустойку с 12.11.2019 до даты фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ключевой ставки  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Государственная пошлина от уменьшенной центы иска подлежит возврату истцу на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22  Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью РЦ «Квартал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы-Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

- 327 202 руб. 25 коп., в том числе: 283 442 руб. 80 коп. – задолженность за холодную воду, сточные воды использованные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года и 43 759 руб. 45 коп. – неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.06.2018 по 11.11.2019;

- неустойку, начисляемую на сумму основного долга (283 442 руб. 80 коп.), с 12.11.2019 до даты фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ключевой ставки  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9544 руб. 00 коп.

3.            Акционерному обществу "Петрозаводские коммунальные системы-Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) возвратить из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 3340 от 28.06.2019 государственную пошлину в сумме 834 руб. 00 коп.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.