АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-13530/2023

г. Иркутск

30 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 30.10.2023 года. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АВАС ГРУПП»  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «БРЯНСКТРУБОПРОВОДСТРОЙ»  

о взыскании 12 851 999 руб. 99 коп., при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности,  от ответчика: не явились,  

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАС ГРУПП"  обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРЯНСКТРУБОПРОВОДСТРОЙ" о  взыскании 12 851 999 руб. 99 коп.  

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям,  приведенным в исковом заявлении.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного  разбирательства, своих представителей в суд не направил, отзыв на исковое заявление  

не представил, требования по существу и размеру не оспорил. 

На основании материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.  

17.02.2023г. между ООО «АВАС ГРУПП» (арендодатель) и ООО  «БРЯНСКТРУБОПРОВОДСТРОЙ» (арендатор) заключен договор аренды имущества  

 № 302-2023, согласно п. 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить во временное  владение и пользование блоки контейнеры модели "САВА" 6x3 «Жилой на 6 человек  (далее - имущество), а арендатор обязуется принять имущество, оплачивать арендную  плату и своевременно возвратить имущество. Наименование, количество, базовая  комплектация, стоимость имущества, адрес стационарного месторасположения имущества  определяются сторонами в Приложении № 1 к настоящему договору, являющегося  неотъемлемой частью настоящего договора, и акте приема-передачи имущества.  

Согласно пункту 2.1. договора минимальный срок аренды составляет 4 месяца.  Если арендатор не прекращает пользоваться арендуемым имуществом после окончания  срока аренды, при отсутствии возражений арендодателя настоящий договор считается  продленным на тех же условиях на неопределенный срок.  

Согласно пункту 2.2. в случае, если врендатор прекращает аренду ранее 4 месяцев,  то он имеет право вернуть имущество, при этом арендатор обязуется оплатить  арендодателю стоимость аренды за 4 месяца аренды по каждому вагон-дому/блок-контейнеру. В случае прекращения аренды по инициативе арендатора он обязан  уведомить арендодателя не менее чем за 10 (десять) календарных дней до планируемой  даты прекращения аренды.  

Если арендатор после окончания срока действия данного договора планирует  прекратить пользоваться арендуемым имуществом, то он обязан направить официальное  письмо о прекращении аренды за 10 (десять) календарных дней до даты окончания  действия договора. Если арендатор направляет письмо менее чем за 10 (десять)  календарных дней до окончания срока аренды, то он имеет право вернуть имущество, при  этом арендатор обязуется оплатить арендодателю стоимость аренды за 15 (пятнадцать)  календарных дней с даты направления уведомления. Уведомление осуществляется по  средствам направления официального письма по электронной почте на адрес  arenda3@avas-group.ru с последующим телефонным звонком по номеру (3952)550-058.  

В соответствии с пунктом 4.1. договора сумма арендной платы за единицу  арендованного имущества, сумма обеспечения обязательств (залоговая стоимость  арендованного имущества), стоимость мобилизации и демобилизации имущества к месту  

передачи и монтажа, стоимость согласовывается сторонами в приложениях к настоящему  договору.  

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 06.03.2023г. к договору аренды  имущества № 1302—2023 от 17.02.2023 г. изменена стоимость мобилизации: «Стороны  договорились внести изменения в пункты 1.2.1. и 2.1. Приложения № 2 Договора аренды  имущества № 13—02/2023 от 17.02.2023 г. и принять его в следующей редакции: 1.2.1.  Стоимость мобилизации 30 (тридцати) блок-контейнеров по направлению гор. Братск,  Иркутской области - 36 км Чаяндинского НГКМ (Северный заезд) составляет 7 195 000,00  (Семь миллионов сто девяноста пять тысяч рублей 00 копеек), с учетом НДС 20%.».  

06.03.2023г. между сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к  договору аренды имущества № 1302—2023 на дополнительный объем имущества.  

Согласно дополнительному соглашению № 3 от 17.03.2023г. к договору аренды  имущества № 1302—2023 от 17.02.2023 г. изменена стоимость мобилизации: «1.2.  арендодатель оказывает услуги по мобилизации имущества, стоимость услуг  грузоперевозки в стоимость арендной платы не входит и составляет: г. Братск - 36 км  ЧНГКМ (Северный заезд) 7 958 000,00 (Семь миллионов девятьсот пятьдесят восемь  тысяч рублей 00 копеек) с учетом НДС 20% с учетом НДС 20%.».  

Согласно акту сверки взаимных расчетов, ответчиком подтверждена  задолженность за период с 01.03.2023г. по 01.05.2023г. в размере 5 874 299 руб. 87 коп.  

Письмом от 31.05.2023г. № И-Б-31.05.2023-336-3 ответчик уведомил истца о  расторжении договора № 302-2023 от 17.02.2023г.  

Согласно исковому заявлению ответчик не надлежащим образом исполнил  обязанность по своевременному внесению арендной платы, а также платы за услуги по  мобилизации имущества, в связи с чем задолженность ответчика март-август 2023г.  составила 12 851 999 руб. 99 коп.  

Претензией № 343 от 24.05.2023г. истец обратился к ответчику с требованием о  погашении сложившейся суммы задолженности в добровольном порядке; указанная  претензия направлена в адрес ответчика, однако оставлена без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы и услуг по  мобилизации послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в  арбитражный суд.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав  доводы представителя истца, суд находит заявленное требование подлежащим  удовлетворению, в связи со следующим.  

Проанализировав условия договора № 302-2023 от 17.02.2023г., арбитражный 

суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе вышеуказанный договор  является договором аренды.  

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются  положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Договор аренды № 302-2023 от 17.02.2023г. соответствует требованиям статей 606,  607 Гражданского кодекса Российской Федерации и согласно пункту 1 статьи 432  Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.  

Объект аренды по договору передан в пользование арендатора, что не оспаривается  сторонами.  

Согласно пункту 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда  такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается  соответственно расторгнутым или измененным. При расторжении договора обязательства  сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает  из существа обязательства (часть 2 статьи 453 Гражданского кодекса).  

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что по  смыслу пункта 3 статьи 310 Гражданского кодекса обязанность по выплате указанной в  нем денежной суммы возникает у соответствующей стороны в результате осуществления  права на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее  изменение его условий, то есть в результате соответствующего изменения или  расторжения договора (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса); если иное не  предусмотрено законом или договором, с момента осуществления такого отказа  (изменения условий обязательства) первоначальное обязательство прекращается или  изменяется и возникает обязательство по выплате определенной денежной суммы.  

В соответствии с пунктом 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации  соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и  договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.  

Как следует из пунка 2.1. договора минимальный срок аренды составляет 4 месяца.  Если арендатор не прекращает пользоваться арендуемым имуществом после окончания  срока аренды, при отсутствии возражений арендодателя настоящий договор считается  продленным на тех же условиях на неопределенный срок.  

Письмом от 31.05.2023г. № И-Б-31.05.2023-336-3 ответчик уведомил истца о  расторжении договора № 302-2023 от 17.02.2023г., которое получено ООО «АВАС  ГРУПП» 02.06.2023г., в связи с чем датой прекращения действия договора надлежит  считать 13.06.2023.  

При этом из п. 2.2. договора следует, что в случае, если арендатор прекращает  аренду ранее 4 месяцев, то он имеет право вернуть имущество, при этом арендатор  обязуется оплатить арендодателю стоимость аренды за 4 месяца аренды по каждому  вагон-дому/блок-контейнеру. В случае прекращения аренды по инициативе арендатора он  обязан уведомить арендодателя не менее чем за 10 (десять) календарных дней до  планируемой даты прекращения аренды.  

Если арендатор после окончания срока действия данного договора планирует  прекратить пользоваться арендуемым имуществом, то он обязан направить официальное  письмо о прекращении аренды за 10 (десять) календарных дней до даты окончания  действия договора. Если арендатор направляет письмо менее чем за 10 (десять)  календарных дней до окончания срока аренды, то он имеет право вернуть имущество, при  этом арендатор обязуется оплатить арендодателю стоимость аренды за 15 (пятнадцать)  календарных дней с даты направления уведомления. Уведомление осуществляется по  средствам направления официального письма по электронной почте на адрес  arenda3@avas-group.ru с последующим телефонным звонком по номеру (3952)550-058.  

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенной в пункте 38 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002г. № 66 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с арендой» в силу закона прекращение договора аренды само по себе не  

влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено  надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества  арендодателю.  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях  расторжения договора», следует, что в случае расторжения договора аренды взысканию  также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня  фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в  пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического  исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).  

Из п. 4.1. договора следует, что сумма арендной платы за единицу арендованного  имущества, сумма обеспечения обязательств (залоговая стоимость арендованного  

имущества), стоимость мобилизации и демобилизации имущества к месту передачи и  монтажа, стоимость согласовывается сторонами в приложениях к настоящему договору.  

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 06.03.2023г. к договору аренды  имущества № 1302—2023 от 17.02.2023 г. изменена стоимость мобилизации: «Стороны  договорились внести изменения в пункты 1.2.1. и 2.1. Приложения № 2 Договора аренды  имущества № 13—02/2023 от 17.02.2023 г. и принять его в следующей редакции: 1.2.1.  Стоимость мобилизации 30 (тридцати) блок-контейнеров по направлению гор. Братск,  Иркутской области - 36 км Чаяндинского НГКМ (Северный заезд) составляет 7 195 000,00  (Семь миллионов сто девяноста пять тысяч рублей 00 копеек), с учетом НДС 20%.».  

06.03.2023г. между сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к  договору аренды имущества № 1302—2023 на дополнительный объем имущества.  

Согласно дополнительному соглашению № 3 от 17.03.2023г. к договору аренды  имущества № 1302—2023 от 17.02.2023 г. изменена стоимость мобилизации: «1.2.  арендодатель оказывает услуги по мобилизации имущества, стоимость услуг  грузоперевозки в стоимость арендной платы не входит и составляет: г. Братск - 36 км  ЧНГКМ (Северный заезд) 7 958 000,00 (Семь миллионов девятьсот пятьдесят восемь  тысяч рублей 00 копеек) с учетом НДС 20% с учетом НДС 20%.».  

Из представленного в материалы акта сверки взаимных расчетов, ответчиком  подтверждена задолженность за период с 01.03.2023г. по 01.05.2023г. в размере  

5 874 299 руб. 87 коп. 

При этом, как следует из искового заявления, ответчик не надлежащим образом  исполнял обязанность по своевременному внесению арендной платы, а также платы за  услуги по транспортировке (мобилизации) в соответствии с п. 4.1 договора, в связи с чем  задолженность ответчика март-август 2023г. составила 12 851 999 руб. 99 коп.  

Доказательства, соответствующие критериям статей 67 и 68 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации и свидетельствующие об исполнении  ответчиком обязанности по уплате платежей, предусмотренных п. 4.1 договора,  ответчиком в материалы дела не представлены.  

Расчет основного долга судом проверен и признан верным. Контррасчет,  запрошенный у ответчика в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации определениями суда от 27.06.2023г., от 06.07.2023г., от  21.08.2023г., от 25.09.2023г., в материалы дела не представлен.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3.1. части 3 статьи 70  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о  взыскании с ответчика основного долга в размере 12 851 999 руб. 99 коп. является  правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере  

13 000 руб. 00 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; при этом  государственная пошлина в размере 74 260 руб. 00 коп. с увеличенной суммы требований  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «БРЯНСКТРУБОПРОВОДСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес:  105118, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО,  ЭНТУЗИАСТОВ Ш., Д. 34, ПОМЕЩ. 8/2, КОМН./ОФИС 15/1Д) в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АВАС ГРУПП» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, адрес: 664075, РОССИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ИРКУТСК  

Г.О., ИРКУТСК Г., ИРКУТСК Г., ВЕРХНЯЯ НАБЕРЕЖНАЯ УЛ., Д. 173/1) 

12 851 999 руб. 99 коп. – основной долг, 13 000 руб. 00 коп. – расходы по уплате  государственной пошлины, а всего – 12 864 999 руб. 99 коп.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «БРЯНСКТРУБОПРОВОДСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес:  105118, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО,  ЭНТУЗИАСТОВ Ш., Д. 34, ПОМЕЩ. 8/2, КОМН./ОФИС 15/1Д) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 74 260 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

 Судья В.А. Щуко