﻿

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89710/2021

13 декабря 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  13 декабря 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Дорохова Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Зотовым С.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество регион» (198261, Россия, Санкт-Петербург г., муниципальный округ Ульяна вн.тер.г., пр-кт Ветеранов, д. 114, к. 3, литер А, помещ. 10-Н, ОГРН: 1127847624431, дата присвоения ОГРН: 15.11.2012, ИНН: 7805606975)

к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» (190103, город Санкт-Петербург, 8-я красноармейская улица, дом 22, литера А, пом 8-Н, ОГРН: 1069847495882, дата присвоения ОГРН: 28.04.2006, ИНН: 7839334430)

конкурсный управляющий: Громов Андрей Николаевич (191002, город Санкт-Петербург, пер. Щербакова, д. 17, лит.Б)

о взыскании текущей задолженности,

при участии

- от истца: Плисунова Е.И. по доверенности,

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество регион» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» о взыскании текущей задолженности в размере 54 222 рублей 13 копеек.

Определением суда от 07.0.2021 исковое заявление принято к производству,  предварительное судебное заседание назначено на 29.11.2021, судебное заседание на 29.11.2021.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. 

Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск не представил, против перехода из предварительного судебного заседания в основное не возражал. Дело рассмотрено в его отсутствие согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел исковое заявление по существу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы иска, арбитражный суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2015 г. по делу № А56-25782/2014 принято заявление кредитора АО «ПСК» о банкротстве должника ООО «Титан».

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2019 г. по делу № А56-25782/2014 открыта процедура банкротства. Конкурсным управляющим утвержден Громов Андрей Николаевич (191002, г. Санкт-Петербург, пер. Щербакова, д. 17, лит Б) член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «Орион».

ООО «УК «Содружество Регион» имеет к должнику ООО «ТИТАН» требования по текущим платежам, основанные на следующих обстоятельствах.

Между сторонами заключен договор № 01-260/У-СР  от 01.07.2019 года, согласно условия которого Управляющая компания обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 260, строение 1, (далее по тексту именуемый - Многоквартирный дом), обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в Многоквартирном доме коммунальных услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 4.3 договора № 01-260/У-СР  от 01.07.2019   Застройщик несет бремя расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в части не переданных правообладателям жилых помещений.

В соответствии с п. 4.4 договора № 01-260/У-СР  от 01.07.2019  расчетный период для оплаты услуг, устанавливается в один календарный месяц. Управляющая компания ежемесячно производит расчет цены Договора исходя из объема оказанных услуг, их стоимости (действующих тарифов) и суммарной площади помещений (квартир), находящихся на момент расчетов во владении Застройщика (не переданных Правообладателям).

Между сторонами также заключен договор № 01-264/У-СР от 01.07.2019 года, согласно условиям которого Управляющая компания обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 264, строение 1, (далее по тексту именуемый - Многоквартирный дом), обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в Многоквартирном доме коммунальных услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 4.3 договора № 01-264/У-СР  от 01.07.2019   Застройщик несет бремя расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в части не переданных правообладателям жилых помещений.

В соответствии с п. 4.4 договора № 01-264/У-СР  от 01.07.2019 расчетный период для оплаты услуг, устанавливается в один календарный месяц. Управляющая компания ежемесячно производит расчет цены Договора исходя из объема оказанных услуг, их стоимости (действующих тарифов) и суммарной площади помещений (квартир), находящихся на момент расчетов во владении Застройщика (не переданных Правообладателям).

Истцом произведены начисления за жилье и коммунальные услуги в многоквартирных домах № 260 и 264, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, производились в соответствии с Договором № 01-260/У-СР от 01.07.2019 года, Договором № 01-264/У-СР от 01.07.2019 года

В результате ненадлежащего исполнения ООО «ТИТАН» обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, входящих в состав дома № 260, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, за период с 31.07.2019 - по 30.09.2020г. включительно, за ООО «ТИТАН» образовался долг в сумме 54 222 рублей 13 копеек.

Неисполнение требований претензии об оплате образовавшейся задолженности послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с п. 1 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодека Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

В соответствии со статьей 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно норме части 1 статьи 158 Жилищного кодека Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодека Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Факт предоставления ООО «Управляющая компания «Содружество регион» в спорный период жилищных и коммунальных услуг подтверждается материалами дела.

Расчет затрат произведен истцом на основании установленных тарифов.

Претензий по качеству и количеству оказанных услуг ответчиком не предъявлено.

Расчет задолженности, произведенный истцом, ответчиком документально не опровергнут.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Титан» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество регион»  текущую задолженность  в размере 54 222 рублей 13 копеек, 2 169 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество регион»   из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 478 от 21.03.2021 государственную пошлину в размере 844 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья 							Дорохова Н.Н.