АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-23373/2023

г. Тюмень

13 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой О.Б., рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

ГБУ ТО «ДКХС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области,

 Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области 

о признании отсутствующим права собственности

при участии представителей:  

истца: ФИО1 по доверенности от № 8 от 27.12.2023;

ответчиков: не явились, извещены,        

 

установил:

ГБУ ТО «ДКХС»  (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области (далее – ответчик, Администрация), Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области (далее – соответчик) о признании отсутствующим права собственности и права хозяйственного ведения на объекты недвижимости (сооружения коммунального хозяйства): «Газоснабжение котельной здания ДК, протяженностью 36м, Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, 

<

...> соор. 1/гп» с кадастровым номером 72:10:0901001:940 и «Газоснабжение котельной здания ФАП, протяженностью 140м, Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, 

<

...>/гп» с кадастровым номером 72:10:0901001:941. 

Администрация в отзыве на исковое заявление разрешение дела оставила на усмотрение суда.

В отзыве на исковое заявление МУП «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области полагает, что привлечено в качестве ответчика необоснованно, поскольку удовлетворить требования истца не могло.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса  Российской Федерации); может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею. Таким образом, законом установлены различные способы защиты прав собственника имущества, в зависимости от того, является ли собственник владеющим, то есть фактически обладающим вещью. 

Соответствующие разъяснения о способах защиты прав собственника даны в пунктах 32, 45 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Пленум № 10/22).

В силу пункта 52 Пленума № 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. По смыслу данного положения иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Таким образом, правом на предъявление иска о признании права отсутствующим обладает только титульный собственник и фактический владелец имущества.

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом требование о признании отсутствующим зарегистрированного права предполагает рассмотрение вопроса о законности основания его возникновения у ответчика и должно обеспечивать восстановление нарушенных прав истца.

В обоснование своей позиции истец указал на то, что в оперативном управлении Государственного бюджетного учреждения Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» (далее по тексту - ГБУ ТО «ДКХС», бюджетное учреждение, истец) находится сооружение - внутрипоселковый газопровод с кадастровым номером (КН) 72:10:0901001:659 (далее по тексту - Объект, внутрипоселковый газопровод), принадлежащее на праве собственности субъекту Российской Федерации Тюменская область, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) внесены записи государственной регистрации прав № 72:10:0901001:659-72/006/2017-1 от 15.09.2017 и №72-72-06/018/2013-415 от 02.09.2013 соответственно.

Права зарегистрированы на Объект со следующими характеристиками: Наименование/назначение: внутрипоселковый газопровод/нежилое; протяженность 360м; Адрес: Тюменская область, Ишимский район, с.Боровое, внутрипоселковый газопровод от ГРП до здания с/совета, медпункта, ГП-7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.11.2017 № 99/2017/34346936.

Сооружение (внутрипоселковый газопровод) поступило в собственность субъекта Российской Федерации Тюменская область на основании Распоряжения Правительства Тюменской области от 19.08.2013 № 1571-рп, что подтверждается в том числе свидетельством о государственной регистрации права собственности Тюменской области от 02.09.2013 серия 72 НМ 517792.

Строительство Объекта осуществлялось в 2000 году подрядной организацией ЗАО «Ишимтеплогазспецстрой» в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной МП «Ишимстройпроектзаказ» (проект №2760). Акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта подписан приемочной комиссией 12.09.2000, подтвердившей, что возведенный Объект газоснабжения соответствует проекту и обязательным требованиям соответствующих нормативных документов.

Технический паспорт на внутрипоселковый газопровод к жилым домам подготовлен 15.03.2011 года Ишимским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В государственный кадастр недвижимости сведения об Объекте внесены 26.11.2012 с присвоением соответствующего кадастрового номера (72:10:0901001:659).

Между тем, ГБУ ТО «ДКХС» выявлено наличие права на части Объекта -сооружения коммунального хозяйства (газопроводы) протяженностью 36м и 140м за муниципальным образованием Ишимский муниципальный район Тюменской области и МУП «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2023 объект недвижимости «Газоснабжение котельной здания ДК, назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 36 м, Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, 

<

...> coop. 1/гп» с кадастровым номером 72:10:0901001:940 зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием Ишимский муниципальный район Тюменской области 28.01.2021 № 72:10:0901001:940-72/045/2021-3.

Сооружение с кадастровым номером 72:10:0901001:940, находящееся в муниципальной собственности в 2023 году передано в хозяйственное ведение МУП  «Коммунальщик»  Ишимского  муниципального  района Тюменской области, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права от 29.05.2023 № 72:10:0901001:940-72/047/2023-4.

Кроме того, объект недвижимости «Газоснабжение котельной здания ФАП, назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 140 м, Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, 

<

...>/гп» с кадастровым номером 72:10:0901001:941 зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием Ишимский муниципальный район Тюменской области 27.01.2021 № 72:10:0901001:941-72/043/2021-3.

Сооружение с кадастровым номером 72:10:0901001:941, находящееся в муниципальной собственности в 2023 году передано в хозяйственное ведение МУП «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права от 29.05.2023 № 72:10:0901001:941-72/047/2023-4.

В целях установления идентичности Объекта истца и имущества ответчиков, представителями бюджетного учреждения вместе с уполномоченными лицами со стороны Администрации Ишимского муниципального района и МУП «Коммунальщик» проведен совместный осмотр вышеуказанных объектов с оформлением соответствующего акта.

Согласно акту осмотра от 24.08.2023г. установлено, что сооружения (газопроводы) протяженностью 36м с кадастровым номером 72:10:0901001:940 и протяженностью 140м с кадастровым номером 72:10:0901001:941, оформленные в собственность муниципальным образованием Ишимский муниципальный район Тюменской области тождественны участкам, входящим в состав Объекта с кадастровым номером 72:10:0901001:659, принадлежащего на праве собственности Тюменской области и на праве оперативного управления истцу.

По утверждению истца, действия муниципального образования по регистрации права собственности на недвижимое имущество, приведшие к задвоению объектов недвижимости (составных частей таких объектов), когда один и тот же объект зарегистрирован в ЕГРН за разными лицами под различными индивидуализирующими признаками, но при фактической тождественности объектов, нарушают права правообладателей (в данном случае субъекта Российской Федерации Тюменская область и ГБУ ТО «ДКХС») на рассматриваемый объект.

При этом, истец владеет и пользуется объектом, несет расходы на его техническое обслуживание и содержание.

Доказательств иного ответчиком не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного, учитывая, что право истца является ранее возникшим по отношению к правомочиям ответчиков относительно спорного объекта, арбитражный суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности Ишимского муниципального района Тюменской области и право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» Ишимского муниципального района Тюменской области на объекты недвижимости (сооружения коммунального хозяйства): «Газоснабжение котельной здания ДК, протяженностью 36м, Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, 

<

...> соор. 1/гп» с кадастровым номером 72:10:0901001:940 и «Газоснабжение котельной здания ФАП, протяженностью 140м, Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, Боровское сельское поселение, 

<

...>/гп» с кадастровым номером 72:10:0901001:941. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Кузнецова О.В.