Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-1576/2024

г. Майкоп

29 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 29 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Аутлевой Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беданоковым А.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела № А01-1576/2024 по исковому заявлению микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385006, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРИП 320010500013697, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское), обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385300, Республика Адыгея, 

<

...>) о взыскании задолженности по договору займа от 19.08.2021 № 91-2021 в размере1 734 474 рублей, в отсутствие лиц, участвующих в деле уведомленных надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения спора,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Адыгея 17.04.2024 поступило исковое заявление микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (далее – МКК ФПП РА, Фонд) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1) о взыскании задолженности по договору займа от 19.08.2021 № 91-2021 в размере 1 734 474 рублей, в том числе: основной долг –1 627 334 рубля, проценты за пользование займом – 9 384 рубля, пени за просрочку платежей по возврату займа в размере – 97 756 рублей; процентов за пользование займом в соответствии с пунктом 5.2 договора займа 19.08.2021 №91-2021 по ставке 6,5 % годовых в период со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисленные на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, а также обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Лидер», а именно:

- здание с кадастровым номером 01:03:2703002:130, площадью 1136, 1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: цех розлива, количество этажей: 1, расположенное по адресу: Республика Адыгея, р-н Красногвардейский, с. Красногвардейское,ул. Фестивальная, 3 А, залоговой стоимостью 3 852 540 рублей. 

– земельный участок с кадастровым номером 01:03:1100024:19, площадью 7320+/-46 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки промышленных предприятий, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Красногвардейский, с. Красногвардейское,ул. Фестивальная, 3А, залоговой стоимостью 3 502 883 рубля.

При обращении взыскания на заложенное имущество установить способ его реализации путем продажи на публичных торгах с определением начальной продажной цены в размере стоимости объектов, согласованной сторонами при заключении договора залога, то есть в размере: 3 852 540 руб. - здание с кадастровым номером 01:03:2703002:130, 3 502 883 руб. - земельный участок с кадастровым номером 01:03:1100024:19.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 18.04.2024 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 29.05.2024.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.05.2024 суд в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и назначил судебное разбирательство первой инстанции на 24.07.2024.

Протокольными определениями Арбитражного суда Республики Адыгея судебное заседание отложено до 15.01.2025.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание 15.01.2025 не обеспечили.

Суд в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, рассматривает дело в судебном заседании в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 19.08.2021 между МКК ФПП РА (Займодавец) и ИП ФИО1 (Заемщик) заключен договор микрозайма № 91-2021 (далее – договор займа), по условиям которого МКК ФПП РА предоставил ИП ФИО1 заем на пополнение оборотных средств в размере 3 500 000 рублей сроком на 24 месяца по ставке 6,5 % годовых, а ИП ФИО1 обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором. 

Платежным поручением № 1757 от 20.08.2021 МКК ФПП РА выдал заем в размере 3 500 000 рублей ИП ФИО1

В соответствие с пунктом 2.2. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает плату в размере 6,5% годовых.

Согласно пункту 5.1. договора займа в случае уклонения от возврата займа, просрочки платежа по возврату займа, займодавец начисляет проценты на сумму этих средств в размере 10% от неоплаченной в срок суммы займа и процентов за каждый день просрочки (с округлением до целых рублей).

В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа между Фондом и ООО «Лидер» был заключен договор залога недвижимого имущества от 19.08.2021, предметом которого являются: здание с кадастровым номером 01:03:2703002:130, площадью 1136, 1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: цех розлива, количество этажей: 1, расположенное по адресу: Республика Адыгея,

<

...>, залоговой стоимостью 3 852 540 рублей; земельный участок с кадастровым номером 01:03:1100024:19, площадью 17320+/-46 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки промышленных предприятий, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея,

<

...>, залоговой стоимостью 3 502 883 рубля.

В соответствии с пунктом 2.1 договора залога от 19.08.2021 залогом обеспечивается исполнение обязательств ИП ФИО1 перед МКК ФПП РА.

Пунктом 5.1. договора залога от 19.08.2021 предусмотрено, что в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору займа залогодержателем может быть обращено взыскание на заложенное имущество, переданное залогодержателю в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

Реализация имущества осуществляется путем его продажи. Продажа имущества осуществляется в соответствии с гражданским, гражданско-процессуальным и иным законодательством Российской Федерации (пункты 5.4. и 5.5. договора залога).

Вместе с тем, ИП ФИО1 обязательства по договору займа от 19.08.2021 не исполнялись.

Задолженность ИП ФИО1 перед МКК ФПП РА составила 1 734 474 рублей, в том числе 1 627 334 рубля основного долга, 9 384 рубля процентов за пользование займом, 97 756 рублей пени за просрочку платежей по возврату займа.

11.01.2024 МКК ФПП РА были направлены претензии в адрес ИП ФИО1(№1-27/12 от 11.01.2024) и ООО «Лидер» (№1-27/13 от 11.01.2024) с требованием погасить задолженность. Неисполнение требований претензии по возврату займа стало основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Неисполнение требований претензионных писем по возврату займа и процентов стало основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 ГК РФ).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) предоставляет в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Следовательно, у заемщика после получения займа всегда возникает обязанность возвратить имущество займодавцу.

Согласно статье 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу части 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно положениям статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Истец обязательства по предоставлению займа в размере 3 500 000 рублей выполнил надлежащим образом, что подтверждается представленным платежным поручением и не оспаривается ответчиком. Однако, ответчик свои обязательства по возврату займа и начисленных на него процентов в установленный договором срок не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по основному долгу в размере 1 627 334 рублей, процентам за пользование займом в размере 9 384 рублей, пени в размере 97 756 рублей.

Документов, подтверждающих возврат займа ответчиком, не представлено. Из этого следует, что ответчик свою обязанность по возврату займа не исполнил.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, ответчиком не представлено каких – либо надлежащих (относимых, допустимых, достоверных и достаточных) доказательств, погашения задолженности по договору займа и процентов.

Факт невыполнения условий договора ответчиком подтвержден материалами дела и не оспаривается ИП ФИО1

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 627 334 рублей основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Фонд в исковом заявлении просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом в размере 9 384 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы (пункт 2 статьи 809 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствие с пунктом 2.2. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 6,5% годовых.

Суд проверил представленный истцом расчет процентов за пользование займом и признал его арифметически и методологически правильным. Ответчик правильность расчета не опроверг, контррасчет процентов не представил.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца в части взыскания процентов за пользование займом в размере 9 384 рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом по ставке 6,5% годовых в период со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

В силу положений пункта 2 статьи 809 ГК РФ, если в договоре не оговорено иное, проценты выплачиваются до дня возврата суммы займа.

В соответствии с пунктом 2.6 договора проценты за пользование займом начисляются в размере, установленном пунктом 2.2 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи займа и заканчивая в дату окончательного возврата займа, определенную в соответствии с условиями договора (включительно).

Таким образом, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование займом до срока его возврата является правомерным и обоснованным.

В связи с неуплатой в срок платежей, предусмотренных графиком платежей в порядке пункта 11 индивидуальных условий договора займа, истец начислил неустойку на сумму задолженности в размере 10% годовых за каждый день просрочки в размере 97 756 рублей.

В статье 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и неустойка (пени).

В силу статьи 811 ГК РФ, предусматривает возможность начисления неустойки в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, независимо от уплаты процентов за пользование суммой займа (кредита). 

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По правилам статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорено. 

Расчет истца проверен, признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательства исполнения обязательств в согласованные сторонами сроки, в материалы дела не представлены. Ответчик по существу требования не оспорил, иное не доказано.

При указанных обстоятельствах требование истца о начислении пени суд полагает обоснованным.

Статья 9 АПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При таких обстоятельствах суд принял все предусмотренные законом меры для реализации ответчиком его прав и не имеет его возражений против требований истца и доказательств, их подтверждающих.

Таким образом, надлежащих и достоверных доказательств в подтверждение невозможности исполнения обязательств по договору займа или их исполнения в полном объеме, ответчиком не представлено.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 19.08.2021.

Перечень способов обеспечения обязательств содержится в статье 329 ГК РФ. Исполнение обязательств, согласно положениям указанной статьи, может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение расходов залогодержателя по взысканию на заложенное имущество.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из обстоятельств дела усматривается, что ответчик допустил значительную просрочку по внесению платежей по договору. 

В соответствии со статьей 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 5.1 договора залога от 19.08.2021 стороны установили, что залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога во внесудебном либо судебном порядке, при этом залогодержатель оставляет за собой право выбора порядка обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно положениям части 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

Ответчиком заявлений в отношении определения начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества по иной стоимости в суде не заявлялось, доказательств опровергающих правильность ее установления со ссылками на конкретные обстоятельства в порядке статьи 65 АПК РФ в суд не представлено.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, ходатайств о назначении судебной экспертизы для оценки предмета залога от 19.08.2021 ответчиками не заявлено, доводов о недействительности договора залога, равно как и доказательств возврата займа не представлено.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

На основании изложенного, требования МКК ФПП РА об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Лидер», подлежат удовлетворению. При этом суд считает необходимым определить способ его реализации путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену указанного выше заложенного имущества с учетом определенной сторонами залоговой стоимости имущества в размере 7 355 423 рублей, в том числе: 3 852 540 рублей - стоимость здания с кадастровым номером 01:03:2703002:130, площадью 1136, 1 кв.м.; 3 502 883 рубля – стоимость здания с кадастровым номером 01:03:1100024:19, площадью 17320+/-46 кв.м.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Истолковав вышеуказанные нормы применительно к рассматриваемому спору, а также исследовав конкретные обстоятельства настоящего дела и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования МКК ФПП РА подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора.

Согласно пункту 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым арбитражными судами, при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 36 345 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 6170 от 11.04.2024 (30 345 рублей за требование о взыскании долга, пени и процентов), № 6171 от 11.04.2024 (6 000 рублей за требования об обращении взыскания на заложенное имущество).

В соответствии с приведенными нормами судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде в размере 36 345 рублей, подлежат возмещению истцу за счет ответчиков, в следующем порядке, с ИП ФИО1 за требование о взыскании долга, пени и процентов – 30 345 рублей, сООО «Лидер» за требование об обращении взыскания на заложенное имущество –6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385006, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>,ОГРИП 320010500013697, Республика Адыгея, Красногвардейский район,с. Красногвардейское), обществу с ограниченной ответственностью «Лидер»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385300, Республика Адыгея, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1(ИНН 

<

***>, ОГРИП 320010500013697, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское) в пользу микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385006, 

<

...>) 1 764 819 рублей, в том числе: задолженность по договору займа от 19.08.2021 № 91-2021 в размере1 627 334 рублей, проценты за пользование займом в размере 9 384 рублей, пени в размере 97 756 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 345 рублей, проценты за пользование займом по ставке 6,5% годовых, начиная с 15.01.2025 до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом её уменьшения в случае погашения.

Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385300, Республика Адыгея, 

<

...>) недвижимое имущество:

- здание с кадастровым номером 01:03:2703002:130, площадью 1136, 1 кв.м., назначение: нежилое, наименование: цех розлива, количество этажей: 1, расположенное по адресу: Республика Адыгея, р-н Красногвардейский, с. Красногвардейское,ул. Фестивальная, 3 А, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 3 852 540;

- здание с кадастровым номером 01:08:0503005:376, площадью 33 кв.м., назначение нежилое, наименование: трансформаторная подстанция, расположенное по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 879 824 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 01:03:1100024:19, площадью17320+/-46 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки промышленных предприятий, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Красногвардейский, с. Красногвардейское,ул. Фестивальная, 3А, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 3 502 883.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидер»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385300, Республика Адыгея, 

<

...>) в пользу микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385006, Республика Адыгея, г. Майкоп,ул. Калинина, 210С) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Адыгея.

Судья                                                                                                                        Аутлева Р.В.