ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-19358/2022

04 апреля 2024 года

г. Санкт-Петербург

/п1

 

Резолютивная часть постановления объявлена     28 марта 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  04 апреля 2024 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

 

при участии:  

согласно протоколу судебного заседания от 28.03.2024;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-156/2024, 13АП-158/2024)  ФИО2 и финансового управляющего имуществом ФИО3 на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2023 по делу № А56-19358/2022/п1, принятое  по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего имуществом ФИО3 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО3, 

 

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 определением от 12.12.2023 суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

В апелляционной жалобе управляющий просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом не учтена оценка недвижимости, которая предложена к продаже, а также то, что данная недвижимость может быть не реализована на первом этапе торгов.

В апелляционной жалобе кредитор ФИО2 полагает, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права. В действиях должника имеются признаки злоупотребления правом. В данном случае нельзя выбрать какое-то конкретное имущество для реализации, поскольку нет гарантии того, что именно данное имущество будет востребовано.

В судебном заседании представитель финансового управляющего поддержал доводы жалобы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав представителя финансового управляющего, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Из материалов дела видно, что в реестр требований кредиторов должника включены требования кредиторов на сумму 988 608,38 руб., из которых требование ФИО2 в размере 550 000 руб. основного долга, 323 308,96 руб. процентов, 100 000 руб. неустойки, 12 933,10 руб. расходов по оплате госпошлины и требование ПАО «Совкомбанк» в размере 2 030,37 руб. основного долга, 335,95 руб. комиссий.  Судом не рассмотрено требование ФИО4 на сумму 852 267,97 руб. Финансовым управляющим представлено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации принадлежащих  должнику 22 земельных участков: 

№ Лота

Наименование предмета

Стоимость имущества в соответствии с оценкой руб.

Лот№1

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Ушаки», ул. Нурма-Прифермский, №11/2-3 кадастровый номер 47:26:0511001:91, площадью 1207 кв.м.

545 057,06

Лот№2

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Ушаки», ул. Нурма-Прифермский, №11/2- 2 кадастровый номер 47:26:0511001:90, площадью 1208 кв.м.

545 448,24

Лот№3

? доля в праве на нежилое помещение площадью 67,6 кв.м расположенное по адресу: 

<

...> дом. 6, пом. 1.

3 782 287,60

Лот№4

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-26, кадастровый номер 47:26:0917001:280, площадью 1024 кв.м

137 799,68

Лот№5

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-33, кадастровый номер 47:26:0917001:285, площадью 1026 кв.м

138 027,78

Лот№6

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-28, кадастровый номер 47:26:0917001:282, площадью 1024 кв.м

137 799,68

Лот№7

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-29, кадастровый номер 47:26:0917001:283, площадью 1024 кв.м

137 799,68

Лот№8

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-49, кадастровый номер 47:26:0917001:301, площадью 735 кв.м

103 811,4

Лот№9

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-51, кадастровый номер 47:26:0917001:303, площадью 1187 кв.м

155 912,45

Лот№10

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-48, кадастровый номер 47:26:0917001:300, площадью 1048 кв.м

140 494,88

Лот№11

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-32, кадастровый номер 47:26:0917001:284, площадью 1029 кв.м

138 369,63

Лот№12

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-52, кадастровый номер 47:26:0917001:304, площадью 836 кв.м

116 312,68

Лот№13

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район,массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-34, кадастровый номер 47:26:0917001:286, площадью 1114 кв.м

147 872,36

Лот№14

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-38, кадастровый номер 47:26:0917001:290, площадью 1032 кв.м

138 700,8

Лот№15

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-25, кадастровый номер 47:26:0917001:1136, площадью 1244 кв.м

149 441,72

Лот№16

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район,массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-53, кадастровый номер 47:26:0917001:305, площадью 734 кв.м

103 670,16

Лот№17

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-50, кадастровый номер 47:26:0917001:302, площадью 1024 кв.м

137 799,68

Лот№18

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-19, кадастровый номер 47:26:0917001:273, площадью 950 кв.м

129 428

Лот№19

? доля в праве на Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-54, кадастровый номер 47:26:0917001:308, площадью 18201 кв.м

1 240 197,12

Лот№20

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-39, кадастровый номер 47:26:0917001:291, площадью 1442 кв.м

183 465,66

Лот№21

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-23, кадастровый номер 47:26:0917001:277, площадью 1024 кв.м

137 799,68

Лот№22

Земельный участок: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Любань», ул. Липки-Рамцы, №65/2-24, кадастровый номер 47:26:0917001:278, площадью 1024 кв.м

137 799,68

Общая стоимость имущества - 8 585 295,62 руб. Оценка имущества произведена управляющим на основе кадастровой стоимости объектов указанной на публичной кадастровой карте. 

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.10.2021 № 305-ЭС21-10040,  в соответствии с принципом, изложенным в части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, реализация участниками банкротного процесса своих прав и свобод не должна нарушать права и свободы других лиц. Исходя из поставленных законодателем задач, финансовый управляющий в процедурах банкротства граждан, в силу пунктов 2 и 4 статьи 20.3, пункта 8 статьи 213.9 Закона о банкротстве, обязан принимать разумные и экономически обоснованные решения в интересах должника и его кредиторов, способствовать соблюдению справедливого баланса между правами должника и имущественными интересами иных участников банкротного процесса, что означает не только погашение долгов перед всеми кредиторами путем продажи имущества должника с максимальной выгодой, но и максимальное сохранение имущества должника для продолжения его жизнедеятельности по завершении процедур банкротства. Обязанности по учету интересов противоположных (зачастую и конфликтующих) сторон управляющий исполняет вне зависимости от того, обращались к нему участники банкротного процесса с какими-либо предложениями либо нет. Коль скоро банкротство гражданина не может быть осуществлено без участия финансового управляющего, то именно от поведения профессионального антикризисного менеджера может зависеть успешность выхода должника-гражданина из сложившегося имущественного кризиса. Помимо этого пунктами 1 и 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве закреплена обязанность финансового управляющего по представлению в суд Положения о реализации имущества и указано, что оценка имущества, включенного в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем им принимается решение в письменной форме. Нельзя признать обоснованными и действия финансового управляющего по единовременному выставлению на продажу сразу нескольких лотов имущества должника, учитывая то, что стоимость имущества в несколько раз превышает размер всех требований кредиторов к должнику. В ситуации, когда стоимость имущества должника превышает размер задолженности, управляющий вправе продать только ту часть имущества, которая необходима для погашения долга. При этом выбор конкретных объектов продажи осуществляется с учетом мнения должника, являющегося их собственником. У финансового управляющего не имеется каких-либо разумных, правомерных оснований для реализации сразу всех объектов недвижимого имущества должника, следовательно, данные действия управляющего следует также квалифицировать исключительно как недобросовестные, направленные на неправомерное увеличение собственного вознаграждения в ущерб интересам должника. Ввиду изложенного отсутствуют основания полагать, что действия финансового управляющего по продаже имущества должника соответствуют требованиям пунктов 3 и 4 статьи 1 и статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве. 

Обжалуемое определение суда соответствует правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.10.2021 № 305-ЭС21-10040. В ситуации, когда стоимость имущества должника превышает размер задолженности, управляющий вправе продать только ту часть, которая необходима для погашения долга.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 12.12.2023 по делу № А56-19358/2022/п1 оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО2 и финансового управляющего имуществом ФИО3 - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.В. Юрков

Судьи

 

Д.В. Бурденков

И.Ю. Тойвонен