﻿Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4692/2021

г. Хабаровск

15 ноября 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 08 ноября 2021 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи К.А. Архиповой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.С. Евдокимовой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» (ИНН 2709012673, ОГРН 1082709000110, адрес: 682860, Хабаровский край, Ванинский район, рп. Ванино, ул. Чехова, д. 4; 680007, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Молдавский, 8-31)

к товариществу собственников жилья «Весна» (ИНН 2704024114, ОГРН 1152709000278, адрес: 682844, Хабаровский край, Советско-Гаванский район, рп. Заветы Ильича, д. 3, кв. 16)

о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 342 213,50 руб., пени в размере 95 573,79 руб., всего – 437 787,29 руб.,

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – не явились;

от ответчика – не явились, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Янтарь» (далее – истец, ООО «Янтарь») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Весна» (далее – ответчик, ТСЖ «Весна»), уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), согласно которому просит взыскать задолженность за коммунальные услуги по договору на отпуск питьевой воды от 01.05.2015 № 2-291 за период август 2017 - июнь 2018 в размере 342 213,50 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) за период с 03.10.2017 по 26.04.2021 в размере 95 573,79 руб., всего – 437 787,29 руб.

До начала судебного заседания от ответчика поступило дополнение к отзыву с приложенными документами.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв и дополнение к отзыву, согласно которому ответчик исковые требования не признает, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности к периоду август 2017 - март 2018, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, 01.05.2015 между ООО «Янтарь» (далее – РСО) и ТСЖ «Весна» (далее – ТСЖ) заключен договор № 2-291 на отпуск питьевой воды (с учетом дополнительных соглашений от 01.07.2015 № 1, от 27.12.16 № 2) (далее – договор), по условиям которого предметом настоящего договора является отпуск холодной воды ТСЖ на границе эксплуатационной ответственности сторон и оплате собственниками за полученные ресурсы непосредственно на расчетный счет РСО, в соответствии с решением собрания ТСЖ, протокол от 04.04.2015 № 1 (пункт 1.1 договора).

Договор заключен сроком на три года, вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на период с 01.05.2015 (пункт 9.1 договора).

Согласно пункту 2.1.2 договора, РСО обязуется осуществлять подачу ТСЖ холодного водоснабжения надлежащего качества в соответствии с утвержденными нормами водопотребления.

Пунктом 2.1.1 договора определено, что выставление квитанций населению, их доставка и прием оплаты денежных средств осуществляет РСО.

Порядок учета количества израсходованных ресурсов согласован сторонами в разделе 3 договора.

В соответствии с пунктом 2.1.5 договора, РСО ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет ТСЖ счета-фактуры и квитанции за водоснабжение для оплаты в сроки, установленные договором.

Оплата ТСЖ полученной питьевой воды производится по данным фактического учета либо по утвержденному нормативу в течение 10 рабочих дней с момента получения счета-фактуры, по тарифам, утвержденным постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (пункт 4.1 договора).

Внесение населением платы за водоснабжение непосредственно в РСО рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид услуги перед ТСЖ (пункт 4.2 договора).

Пунктом 4.6 установлено, что РСО ежемесячно выставляет на оплату ТСЖ счета – фактуры с объемом водопотребления холодной воды на общедомовые нужды (ОДН), согласованным сторонами в Приложении №1 к договору.

ТСЖ производит оплату холодной питьевой воды на ОДН в течение 10 дней с момента получения счет – фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО (пункт 4.7 договора). 

В период август 2017 - июнь 2018 ООО «Янтарь» осуществило поставку холодной воды на объект ТСЖ.

На оплату стоимости коммунального ресурса истцом в адрес ответчика были выставлены соответствующие счета-фактуры.

В связи с наличием задолженности истец направил 20.11.2019 в адрес ответчика претензию от 20.11.2019 № 118 с требованием оплатить задолженность в сумме 342 213,50 руб. в течение 10 дней с даты получения претензии.

Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате стоимости поставленного коммунального ресурса, явилось основанием для начисления пени и обращения ООО «Янтарь» с настоящим исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, в суд. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Правоотношения сторон регулируются нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении в Российской Федерации» (далее – Закон о водоснабжении) и принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами в указанной сфере, в том числе Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

На основании статьи 544 ГК РФ и части 1 статьи 13 Закона о водоснабжении по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом о водоснабжении, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13 Закона о водоснабжении).

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с пунктом 15 Правил № 354, товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

На основании изложенного, ТСЖ автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязано заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности). 

Исходя из статей 138, 155 и 161 ЖК РФ, пунктов 13, 40, 63 Правил №354, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией выступает покупателем ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

На ТСЖ возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; а также по принятию от жителей многоквартирного дома платы за содержание жилого помещения.

На основании части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действующей в исковой период) и пункта 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств товарищества собственников жилья по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей погасить задолженность по коммунальным услугам.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения в расчетах между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или на общедомовые нужды, установлен Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) 

Согласно пунктам 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме ТСЖ в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует указанное товарищество как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является ТСЖ.

В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Оплата собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений платы за коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (ТСЖ) рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств ТСЖ по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», действующей с 03.04.2018) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Весна» осуществляет управление многоквартирным домом № 3, расположенным по ул. Октябрьская в р.п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края (далее – МКД № 3), то есть в силу положений пункта 2 Правил № 354, пункта 2 Правил № 124 являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении данного многоквартирного дома, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.

Доказательств принятия собственниками и нанимателями МКД № 3 решений о заключении непосредственно с РСО договоров на поставку коммунального ресурса после вступления в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ, ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд отклоняет доводы ответчика о принятии собственниками МКД № 3 решений о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО. При этом внесение платы за потребленные коммунальные ресурсы собственниками напрямую РСО не освобождает ответчика как товарищество собственников жилья от обязанности оплатить поставленные коммунальные ресурсы в управляемые им МКД, в том числе и в части, приходящейся на жилые помещения.

Наличие у истца в соответствии с условиями договора права предъявлять требования по оплате к конечным потребителям, на которое ответчик ссылается в обоснование своих возражений, не исключает права истца на предъявления настоящего иска к ТСЖ в силу закона.

С учетом изложенного, ответчик является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом, как с ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, поставленные в управляемый им жилой дом.

Факт поставки ООО «Янтарь» холодной воды в МКД № 3 подтверждается материалами дела, в том числе, договором, счетами-фактурами, актами приемки-передачи, представленными ТСЖ «Весна» платежными квитанциями (графа «Наименование поставщика услуг»).

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства образовалась задолженность за период август 2017 - июнь 2018 в размере 342 213,50 руб.

Рассмотрев заявление ответчика о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период август 2017 - март 2018, суд приходит к следующим выводам.

На основании положений статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 200 ГКРФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Пункт 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. 

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Таким образом, с учетом исключения срока соблюдения претензионного порядка истцом - 30 дней (претензия от 20.11.2019 № 118 оставлена ответчиком без ответа), принимая во внимание, что исковое заявление поступило в Арбитражный суд Хабаровского края через систему «Мой арбитр» 31.03.2021, задолженность за период август 2017 - январь 2018 (с учетом требований пунктов 2.1.5, 4.1, 4.7 договора, согласно которым оплата ТСЖ производится в течение 10 дней после получения счет – фактуры, которая предоставляется ТСЖ не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, то есть оплата ТСЖ должна быть произведена до 20-го числа месяца, следующего за расчетным) находится за пределами установленного законом трехгодичного срока исковой давности, в связи с чем оснований для взыскания задолженности, образовавшейся до 01.02.2018, по причине пропуска истцом срока исковой давности, у суда не имеется, вследствие чего в удовлетворении требований в данной части необходимо отказать.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, ООО «Янтарь» суду не представлено, из этого следует, что трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен по неуважительным причинам.

При таких обстоятельствах, суд не принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности за период август 2017 - июнь 2018 на сумму 342 213,50 руб., поскольку указанный расчет произведен неверно, без учета срока исковой давности. Кроме того, истцом не учтены произведенные ответчиком оплаты по платежным поручениям от 15.06.2018 № 121 на сумму 411,18 руб., от 15.06.2018 № 121 на сумму 411,18 руб., от 21.09.2018 № 180 на сумму 411,53 руб.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым произвести расчет задолженности за предоставленный коммунальный ресурс самостоятельно.

Таким образом, размер задолженности за предоставленный коммунальный ресурс за период февраль-июнь 2018 составляет 163 114,57 руб. (за февраль - 33 106,09 руб. + за март 2018 – 32 106,28 руб. + апрель 2018 - 31 868,74 руб. + май 2018 – 34 370,26 руб. + июнь 2018 – 31 094,20 руб.).

При этом надлежащих доказательств, опровергающих потребление в ином объеме ресурса в спорный период и наличие задолженности меньшего размера, а также контррасчет, ответчиком в силу требований статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены. 

При таких обстоятельствах, исходя из условий вышеуказанного договора и представленных в материалы дела документов, требования ООО «Янтарь» о взыскании с ТСЖ «Весна» задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично, в размере 163 114,57 руб., в остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании основного долга следует отказать.

Доводы ТСЖ «Весна» об отсутствии в представленных документах подписи и оттиска печати ответчика, об отсутствии в материалах дела ведомостей начислений, судом отклоняются, поскольку указанные обстоятельства основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не являются.

Ссылки ответчика на то, что фактически услуги по холодному водоснабжению населению с 01.01.2018 оказывало МУП «Янтарь», договор аренды муниципального имущества с истцом расторгнут с 03.05.2018, судом отклоняются, как несостоятельные по следующим обстоятельствам. 

Как установлено судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела № А73-6099/2014 (№ 06АП-1744/2019), МУП «Янтарь» создано и зарегистрировано по тому же адресу, что и ООО «Янтарь» (р/п Ванино, ул. Чехова, 4). Целью создания МУП «Янтарь» является оказание аналогичных услуг, оказываемых ООО «Янтарь». Собранием кредиторов должника 22.12.2017 в связи с созданием 15.08.2017 МУП «Янтарь», принято решение о прекращении хозяйственной деятельности ООО «Янтарь». С 01.01.2018 на основании утвержденного тарифа данные услуги стало оказывать вновь созданное МУП «Янтарь». 

Вместе с тем, в силу объективных причин прекратить с 01.01.2018 питьевое водоснабжение р.п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края ООО «Янтарь» не представилось возможным, поскольку в силу Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» до 01.07.2018 ООО «Янтарь» не имело права прекратить водоснабжение поселка, а вновь созданное МУП «Янтарь», в отсутствие утвержденного тарифа, не имело права приступить к оказанию этих услуг. 

Таким образом, после прекращения деятельности ООО «Янтарь» и прекращения действия договора аренды объектов водоснабжения, в силу специфики деятельности, истец не мог прекратить действие по питьевому водоснабжению поселка, в связи с чем требование, предъявленное ответчику по оплате коммунального ресурса по июнь 2018 правомерно. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени, начисленных по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 03.10.2017 по 26.04.2021, исходя из ключевой ставки Банка России 4,5%, в сумме 95 573,79 руб.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 6.3 статьи 13 Закона о водоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая установленный судом факт просрочки исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунального ресурса в размере 163 114,57 руб., привлечение его к ответственности в виде пени является правомерным.

Вместе с тем, представленный истцом расчет пени, судом не принят, поскольку произведен на иную сумму задолженности, нежели взыскана судом, в связи с чем, суд считает необходимым произвести расчет пени самостоятельно.

Таким образом, размер пени, начисленных за период просрочки платежей с 21.03.2018 по 14.07.2021, исходя из ключевой ставки Банка России 7,5%, на сумму долга 163 114,57 руб. составляет 76 832,85 руб.

При таких обстоятельствах, требование ООО «Янтарь» о взыскании пени подлежит удовлетворению частично, в размере 76 832,85 руб., в остальной части в удовлетворении требования о взыскании пени следует отказать.

В силу требований статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 7 799 руб., поскольку истцу предоставлялась отсрочка по ее уплате.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 2704024114, ОГРН 1152709000278) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» (ИНН 2709012673, ОГРН 1082709000110) задолженность по договору на отпуск питьевой воды от 01.05.2015 № 2-291 за период февраль-июнь 2018 в размере 163 114,57 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 21.03.2018 по 14.07.2021 в размере 76 832,85 руб., всего – 239 947,42 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Весна» (ИНН 2704024114, ОГРН 1152709000278) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 799 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                          К.А. Архипова