АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11858/2024

г. Ярославль

17 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 15.12.2025.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Киселевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Микрономика»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании с учетом уточнения 782 891 рубля 08 копеек,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), товарищество собственников недвижимости «Мира 23» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

при участии представителей (путем проведения веб-конференции)

от истца: ФИО2 (доверенность от 25.11.2024 № 95),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 27.02.2024),

от третьих лиц: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке, установленном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Микрономика» взыскании 618 897 рублей 41 копейки задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с октября 2023 года по май 2024 года, 298 879 рублей 23 копеек неустойки за период с 11.11.2023 по 26.02.2025 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 18.07.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в котором поддержал иск, указал на то, что спорные нежилые помещения потребляют тепловую энергию на обогрев через внутридомовую систему теплоснабжения, доказательств переустройства (демонтажа) системы отопления в установленном законом порядке ответчиком не представлено, возражал против рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором не признал иск, указал на то, что в отношении спорных нежилых помещений договор теплоснабжения с истцом не заключен, технологическое присоединение к сетям истца отсутствует, на спорных объектах используются автономные системы теплоснабжения (газовые котельные).

Определением от 11.09.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» (далее – третье лицо-1), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской комфорт» (далее – третье лицо-2).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 14.01.2025 по делу № А82-15686/2024 настоящее дело и дело № А82-15686/2024 объединены в одно производство с присвоением делу № А82-11858/2024.

Определением суда от 27.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников недвижимости «Мира 23» (далее – третье лицо-3).

Третье лицо-2 представило отзыв на исковое заявление, в котором указало на то, что согласно акту обследования от 06.11.2024 система отопления ответчика автономная, выполнена из полипропиленовых труб, изолирована, от общих домовых сетей прямая и обратная линия отглушены.

Третье лицо-3 представило отзыв, в котором указало на то, что информацией о реконструкции системы теплоснабжения многоквартирного пода по адресу: 

<

...>, не располагает. Общедомовая система теплоснабжения дома состоит из одного ввода в дом и оборудована общедомовым прибором учета, стояки внутридомовой системы теплоснабжения проходят транзитом через помещения ответчика. За март 2025 года истец произвел перерасчет собственникам помещений дома в связи с завышенными начислениями за предшествующие периоды, исключив из расчетов потребления по общедомовому прибору учета объемы потребления ответчика.

Истец 04.04.2025 представил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика 631 402 рубля 05 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с октября 2023 года по май 2024 года, 151 489 рублей 03 копейки неустойки за период с 11.11.2023 по 03.04.2025 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Представитель истца поддержал уточненный иск, указал на наличие ошибок в контррасчете ответчика.

Представитель ответчика не признал иск, представил дополнение к позиции ответчика, настаивал на отсутствии у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 09.12.2025 до 14 час. 20 мин. 15.12.2025. Информация об объявлении перерыва размещена на сайте суда в сети «Интернет».

После перерыва рассмотрение дела продолжено без участия представителей третьих лиц в порядке, предусмотренном в статье 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.

Истец (теплоснабжающая организация) и ответчик (потребитель) заключили договор на снабжение тепловой энергией от 24.03.2020 № 1310, предметом которого согласно пункту 1.1 является поставка (продажа) тепловой энергии и теплоносителя теплоснабжающей организацией потребителю и своевременная оплата тепловой энергии и теплоносителя потребителем, теплопотребляющие установки которого присоединены к тепловым сетям теплоснабжающей организации.

В пункте 4.8 договора установлен окончательный расчет за потребленные тепловую энергию и теплоноситель до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно приложению № 1 к договору объектами потребления тепловой энергии являются, в том числе нежилые помещения в многоквартирных домах (далее также – МКД), расположенные по адресам: 

<

...>

В октябре 2023 года – мае 2024 года истец выставил ответчику для оплаты тепловой энергии универсальные передаточные документы.

Ответчик произвел оплату тепловой энергии частично. По расчету истца задолженность ответчика за октябрь 2023 года – май 2024 года по указанным нежилым помещениям составляет 631 402 рубля 05 копеек.

В претензиях от 29.02.2024 № 19/2230, от 02.05.2024 № 19/4397, от 28.06.2024 № 19/6314 истец просил ответчика погасить задолженность до 29.01.2024.

Неисполнение ответчиком данного требования послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса.

Из пункта 1 статьи 539 ГК РФ следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указывает на то, что у него отсутствует обязанность по оплате тепловой энергии в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> в связи с тем, что технологическое присоединение теплопотребляющих установок указанных объектов к тепловым сетям истца отсутствует, что подтверждается актами о наличии разрывов от 19.09.2023, 20.10.2023. На данных объектах используются автономные системы теплоснабжения – газовые котельные.

В соответствии с пунктами 8, 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) под теплоснабжением понимается обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению помещений в МКД (в том числе, нежилых) урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

С учетом пункта 2, подпункта «д» пункта 35, пункта 40, пункта 15 приложения 1 к Правилам № 354, а также пункта 3.18 ГОСТа Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст; далее – ГОСТ Р 56501-2015) отопление представляет собой коммунальную услугу, выражающуюся в искусственном, равномерном нагреве воздуха в помещениях МКД, оказываемую путем бесперебойного, круглосуточного, в течение всего отопительного периода теплообмена от отопительных приборов системы отопления в целях поддержания в помещениях МКД температуры воздуха: для жилых помещений не менее чем +18 °С, для нежилых помещений – в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, но не менее чем +12 °С.

Согласно пунктам 42 (1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в едином порядке, установленном Правилами № 354 (с применением соответствующих расчетных формул), во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

В части 15 статьи 14 Закон о теплоснабжении предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Согласно ГОСТу Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» (введен в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст), «многоквартирный дом» – это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества МКД включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Изложенный правовой подход приведен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, а также соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в пунктах 3, 7 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 № 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции МКД (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений МКД, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

Из правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, следует, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся отопительные приборы, полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

На это же указывает экономический смысл формулы 3(6) приложения 2 Правил № 354, определяющей объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД, поскольку используемый в ней показатель Sинд относит к неотапливаемой (для цели распределения между собственниками помещений в МКД обязанности по оплате индивидуального потребления коммунального ресурса) общую площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД, по общему правилу, предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда: 1) иное прямо следует из технической документации на МКД либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств (согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое); 2) собственником помещения выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии (и, например, изоляцию элементов общедомовой системы отопления), которое осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Таким образом, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций МКД, через которые в это помещение поступает тепловая энергия (определения Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 и др.).

В этом случае освобождение собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений, в том числе за счет тепловой энергии (потерь), поступившей на обогрев помещения с нарушенной изоляцией трубопровода отопления.

Сторонами не оспаривается, что спорные нежилые помещения ответчика расположены на первом этаже МКД по адресам: 

<

...> Отопление центральное.

Определением от 16.01.2025 суд определил провести сторонам совместно с третьими лицами осмотр общедомового имущества и принадлежащих истцу помещений по адресам: г. Рыбинск, пр. Мира, 23, ул. Плеханова, д. 33, с целью установления исключения помещений из внутридомовой системы отопления (демонтаж системы отопления, изоляция проходящих элементов внутридомовой системы).

В соответствии с актом от 14.02.2025 представителями сторон и третьего лица-3 проведен осмотр общедомового имущества м принадлежащих ответчику нежилых помещений по адресу: 

<

...>, и установлено, что система отопления отключена от тепловых сетей истца с видимым разрывом подающего и обратного трубопроводов в подвале МКД. В помещении № 1 проведена реконструкция системы отопления, смонтировано автономное отопление, установлены газовые котлы. Отопительные приборы отсоединены от стояков общедомовой системы отопления и присоединены к трубопроводам, присоединенным к газовым котлам. Проект реконструкции общедомовой системы отопления не представлен для ознакомления. Через помещение № 1 проходят разводящие трубопроводы (стояки) общедомовой системы отопления и ГВС. Трубопроводы без тепловой изоляции.

Согласно акту от 18.02.2025 принадлежащие ответчику нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, являются встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, находятся на первом этаже МКД. Система отопления отключена от тепловых сетей истца с видимым разрывом в подвале МКД. В помещениях смонтировано автономное отопление – 2 газовых котла. Через нежилые помещения проходят разводящие трубопроводы из пропилена 7 штук диаметром 25 мм и один стальной диаметром 20 мм общедомовой системы отопления. Разводящие трубопроводы без тепловой изоляции, частично зашиты гипсокартоном, к отопительным приборам не подключены.

Приведенные в актах сведения подтверждены фотографиями.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что через принадлежащие ответчику нежилые помещения проходят стояки общедомовой системы отопления, за счет которых происходит отопление помещений ответчика.

В этой связи наличие в помещениях ответчика автономного отопления и отключение системы отопления от тепловых сетей истца сами по себе не исключают обязанности по оплате стоимости ресурса, объем которого может быть определен в соответствии с законодательством с учетом применимых формул и (или) нормативов.

В данном случае именно ответчик должен доказать, что отсутствие фактического потребления им тепловой энергии обусловлено согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещений.

Однако, как было указано ранее, материалами дела подтверждено отсутствие изоляции проходящих через помещения ответчика элементов внутридомовой системы отопления.

С учетом изложенного оснований считать, что помещения Предпринимателя в ноябре, декабре 2023 года не отапливались с помощью элементов внутридомовой системы отопления, у суда не имеется.

Участниками процесса не оспаривается, что спорные МКД оборудованы общедомовыми прибором учета тепловой энергии. В МКД ни одно помещение (жилое и нежилое) не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Таким образом, плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, согласно абзацу третьему которого в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 3 раздела I приложения 2 к Правилам № 354, расчет размера платы за отопление должен определяться по формуле 3 в совокупности с формулой 3(6).

Объем потребленной тепловой энергии определен истцом в соответствии с названными положениями Правил № 354.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами ответчика о необходимости применения в расчете площади помещений ответчика, отраженной в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2023.

Ссылка истца на пункт 36 Правил № 354 не принимается судом, поскольку абзац второй указанного пункта введен в действие постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2024 № 1176 и подлежит применению с 01.01.2025.

Истцом представлены справочные расчеты объема потребленной тепловой энергии с учетом актуальной площади помещений ответчика.

Данные расчеты проверены судом и признаны правильными.

Представленные ответчиком контррасчеты объема потребления тепловой энергии не могут быть приняты судом, поскольку произведены с ошибками, в том числе в части общей площади помещений МКД, помесячного объема потребления МКД тепловой энергии.

Таким образом, суд признает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2023 года по май 2024 года в общем размере 629 056 рублей 49 копеек (401 999,59 руб. – пр. Мира, д. 23; 227 056,90 руб. – ул. Плеханова, д. 33).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что факт несвоевременной оплаты тепловой энергии подтверждается материалами дела, требования истца о взыскании неустойки являются правомерными.

Суд произвел расчет неустойки за спорные периоды с учетом удовлетворенного требования о взыскании основного долга и установил, что определенный судом размер неустойки за период с 11.12.2023 по 03.04.2025 превышает заявленный истцом размер неустойки.

Поскольку суд не вправе выходить за пределы исковых требований, иск в части неустойки за указанный период подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 151 489 рублей 03 копеек.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного суд находит обоснованным требование истца о продолжении начисления неустойки на сумму долга, составляющую 629 056 рублей 49 копеек, начиная с 04.04.2025 по день фактической оплаты долга.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Микрономика» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 780 545 рублей 52 копейки, в том числе 629 056 рублей 49 копеек задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2023 года по май 2024 года, 151 489 рублей 03 копейки неустойки за период с 11.12.2023 по 03.04.2025, а также 18 602 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Дальнейшее взыскание неустойки производить с суммы долга 629 056 рублей 49 копеек с 04.04.2025 по день фактической оплаты долга в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 1242 рубля 98 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 05.09.2024 № 8571. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Г. Киселева