АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

02 июня 2020 года

Дело № А33-25515/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26.05.2020. В полном объёме решение изготовлено 02.06.2020.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020), г. Красноярск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Квентасибинжиниринг»                                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности № 260 от 12.09.2018, 

от ООО «УК «Орбита-Сервис»: ФИО2, представителя по доверенности № 15 от 09.01.2020,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО3, 

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»; истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Квентасибинжиниринг» (далее - ООО «Квентасибинжиниринг») о взыскании задолженности по договору на теплоснабжение и поставку горячей воды от 25.10.2018                       № 13007 за январь-апрель 2019 года в сумме 1 141 978,75 руб.

Определением от 23.08.2019 исковое заявление принято к производству суда; предварительное и судебное заседания назначены на 16.09.2019.

Определением от 16.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-Сервис» (далее - ООО «УК «Орбита-Сервис»); судебное разбирательство отложено на 15.10.2019. 

Определением от 25.03.2020 ООО «УК «Орбита-Сервис» привлечено к участию в деле в качестве соответчика; судебное заседание отложено на 26.05.2020.

В судебное заседание 26.05.2020 представитель ООО «Квентасибинжиниринг», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Представитель истца поддержала ранее направленное в материалы дела ходатайство об уточнении исковых требований к ответчикам (с приложением уточненного расчета задолженности, доказательств направления уточнения иска ООО «УК «Орбита-Сервис» посредством электронной почты); просит взыскать с ООО «УК «Орбита-Сервис» - задолженность по тепловой энергии за январь-апрель 2019 года в сумме 747 669,57 руб. (жилая часть); с ООО «Квентасибинжиниринг» - задолженность по тепловой энергии (нежилые помещения) и по потерям в тепловых сетях за январь-апрель 2019 года в сумме 148 915,82 руб.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель ООО «УК «Орбита-Сервис» не возражала против удовлетворения данного ходатайства и арифметической правильности уточненного расчета истца.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску.

Представитель ответчика пояснила, что возражений по арифметике расчета истца не имеется, однако считает, что ООО «УК «Орбита-Сервис» обязано оплатить ресурсы с момента включения многоквартирных домов в реестр лицензий.

От ООО «Квентасибинжиниринг» какие-либо дополнительные документы, пояснения и возражения в материалы дела не поступили.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что 25.10.2018 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (теплоснабжающая организация, ТСО) и ООО фирма «Красводстрой» (потребитель; в настоящее время - ООО «Квентасибинжиниринг») заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 13007, согласно которому ТСО обязуется поставить потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, на объекты (строительство жилых домов, указанных в Приложении № 3 к договору), а потребитель - оплатить принятую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии и горячей воды. 

Согласно пункту 11.1 данного договора он вступает в силу с момента  подачи тепловой энергии на объект на основании акта инспектора ТСО и действует по 31.12.2019 без права эксплуатации объекта по назначению; считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия  ни одна из сторон не заявит о  прекращении либо заключении договора на иных условиях.

01.12.2018 между ООО «Квентасибинжиниринг» (застройщиком) и ООО «УК «Орбита-Сервис» (управляющей компанией) заключены договоры управления в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 01.01.2019 - в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>. 

11.11.2016 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (теплоснабжающая организация, ТСО) и ООО «УК «Орбита-Сервис» (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 6667 (с учетом протоколов разногласий, согласования разногласий, дополнительного соглашения), согласно которому ТСО обязуется поставить потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду на объекты (многоквартирные жилые дома, указанные в Приложении № 3 к договору), а потребитель - оплатить принятый ресурс.  

Согласно пункту 11.1 данного договора он вступает в силу с момента его подписания; распространяет действие на отношения сторон с 11.11.2016; действует по 31.12.2016; считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении либо заключении договора на иных условиях. 

Дополнительным соглашением от 19.03.2019 (в редакции АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» по результатам рассмотрения разногласий) на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договоров управления с ООО «Квентасибинжиниринг» в перечень домов по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 6667 от 11.11.2016 включены многоквартирные дома по адресам: 

<

...>, 7, 9. 

При этом основанием для обращения в суд к ООО «УК «Орбита-Сервис» (управляющей компании в отношении спорных многоквартирных домов), а также к ООО «Квентасибинжиниринг» (собственнику нежилых помещений и застройщику), послужило наличие у данных организаций непогашенной задолженности перед истцом (ресурсоснабжающей организацией) в общей сумме 896 585,39 руб. (с учетом уточнения исковых требований). 

Так, с учетом принятого судом в судебном заседании 26.05.2020 уточнения исковых требований истец просит взыскать:

- с ООО «УК «Орбита-Сервис» - задолженность по тепловой энергии за январь-апрель 2019 года в сумме 747 669,57 руб. (жилая часть); 

- с ООО «Квентасибинжиниринг» - задолженность по тепловой энергии (нежилые помещения в многоквартирных домах) и по потерям в наружных тепловых сетях за январь-апрель 2019 года в сумме 148 915,82 руб.

Исходя из обстоятельств настоящего дела, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации Правилами № 124, Правилами № 354.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Действующим законодательством предусмотрен механизм регулирования правовых отношений, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями указанных ресурсов в многоквартирные жилые дома и их оплатой. 

Параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса урегулировано правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации. 

В силу положений статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 49 Правил № 307 обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса возникает у абонента (потребителя), который через присоединенную сеть должен принять энергию. 

По смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса. 

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определение порядка управления многоквартирным жилым домом находится в сфере ведения собственников жилых помещений. Заключение договора с управляющей организацией или ТСЖ также относится к компетенции собственника жилых помещений. 

Согласно пунктам 1 - 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией. 

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно части 1.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

Указанное требование также закреплено и в части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией. 

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. 

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Правила проведения выбора способа управления многоквартирным домом регламентируются статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частями 2, 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с подпунктом а(1)) пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), к заявке (оферте) прилагаются, в том числе, копия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (для управляющих организаций), заверенная руководителем исполнителя или уполномоченным им лицом.

В подпункте 51 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» указано, что предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. Управляющая организация (лицензиат) вправе осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом при наличии совокупности всех трех условий, а именно: при условии заключения договора управления домом, выполнения требований о размещении на официальном сайте соответствующих сведений и внесении уполномоченным органом изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, отражающих изменения в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (девятый вопрос Судебной коллегии по экономическим спорам), разъяснено, что в силу пункта 14 Правил № 354 предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую. В случае, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. При наличии спора о том, какая из управляющих организаций осуществляет функции управления многоквартирным домом, вопрос о наличии договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией и моменте их возникновения определяется судами исходя из конкретных обстоятельств дела. 

На основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящимся в управлении названной организации. 

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015                    № 310-КГ14-8259.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя среди прочего - освещение помещений общего пользования.

Пунктом 16 Правил № 491 предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Пунктом  2 статьи   154  Жилищного  кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, лицом, обязанным предоставлять коммунальные услуги жильцам данных домов и рассчитываться за потребленные ими ресурсы в установленный срок, независимо от даты внесения изменения в части многоквартирных домов в реестр лицензий, является управляющая организация, фактически приступившая к управлению многоквартирными домами, выбранная собственниками в качестве управляющей организации, с которой заключен договор управления многоквартирными домами.

Аналогичный подход содержится в судебной практике (определение Верховного Суда Российской Федерации № 302-ЭС19-17595 от 24.12.2019 по делу № А33-27179/2019), с которым согласилось АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», уточнив исковые требования по настоящему делу.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец доказал обоснованность исковых требований к ООО «УК «Орбита-Сервис» в полном объеме (с учетом их уточнения); производство по делу в отношении ООО «Квентасибинжиниринг» подлежит прекращению в связи с ликвидацией данного юридического лица. 

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

Материалами дела (Выписка из ЕГРЮЛ от 27.02.2020) подтверждается, что                  ООО «Квентасибинжиниринг» ликвидировано 27.02.2020, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись за основным государственным регистрационным номером 2202400116741. 

Поскольку материалами дела подтверждается факт ликвидации                                              ООО «Квентасибинжиниринг» 27.02.2020, производство по делу в отношении данного ответчика в части требования о взыскании задолженности по тепловой энергии (нежилые помещения) и по потерям в наружных тепловых сетях за январь-апрель 2019 года в сумме   148 915,82 руб. (с учетом уточнения исковых требований) подлежит прекращению.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что договоры управления многоквартирными домами заключены ООО «Квентасибинжиниринг» с ООО «УК «Орбита-Сервис» 01.12.2018 (в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>) и 01.01.2019 (в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>).  

При таких обстоятельствах, независимо от даты включения в реестр лицензий многоквартирных домов соответствующих сведений об управлении (01.01.2019, 01.02.2019), ООО «УК «Орбита-Сервис» фактически приступило к управлению спорными домами, приняв их от застройщика. 

Следовательно, в заявленный период (январь-апрель 2019 года) именно ООО «УК «Орбита-Сервис», а не застройщик, являлось лицом, обязанным предоставлять коммунальные услуги жильцам спорных домов и рассчитываться за потребленные ими ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями в установленный срок. 

Из материалов дела следует, что в период январь-апрель 2019 года истцом поставлены тепловая энергия, теплоноситель и горячая вода на объекты ООО «УК «Орбита-Сервис», указанные в Приложении № 3 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 6667 от 11.11.2016 (с учетом дополнительного соглашения от 19.03.2019, протоколов разногласий, согласования разногласий и урегулирования разногласий).

Данное обстоятельство не оспаривалось ООО «УК «Орбита-Сервис» при рассмотрении настоящего дела.  

Так, ООО «УК «Орбита-Сервис» представлены в материалы дела следующие пояснения, изложенные в дополнительных пояснениях от 14.02.2020:

- по адресам: ул. Ярыгинская набережная, дома 3, 5, ООО «УК «Орбита-Сервис» осуществляет управление МКД с 01.01.2019, но расчеты с АО «Енисейская ТГК ТГК-13)» за теплоснабжение и поставку горячей воды производит с 01.02.2019;

- ООО «УК «Орбита-Сервис» готово оплатить потребленную тепловую энергию жилыми помещениями многоквартирных домов №/№ 3, 5, по ул. Ярыгинская набережная, за январь 2019 года;

- в отношении жилых помещений за январь 2019 года ООО «УК «Орбита-Сервис» начислена и  получена сумма в размере 747 669,57 руб.

На оплату поставленных ресурсов истцом выставлены счета-фактуры на сумму 747 669,57 руб., которые на оплачены ООО «УК «Орбита-Сервис». 

Согласно пунктам 7.2, 7.4 договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 6667 от 11.11.2016 расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу. Платежи осуществляются потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным, за потребление ресурса в сумме, указанной в счете-фактуре, путем перечисления денежных средств  по реквизитам, указанным в пункте 7.4 договора.

Расчет задолженности в части коммунальной услуги по горячему водоснабжению производится на основании предоставленных показаний общедомовых приборов учета, с учетом пункта 42 Правил № 354, с применением утвержденного норматива на подогрев, установленного Постановлением Правительства Красноярского края № 276-п от 17.05.2017. 

В случае непредставления показаний общедомовых приборов учета либо при отсутствии установленных общедомовых приборов учета расчет потребления произведен исходя из количества жителей многоквартирных домов, по нормативу потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденному Постановлением Правительства Красноярского края № 370-п от 30.07.2013, с учетом представленных абонентом показаний индивидуальных приборов учета, по формуле 4 Приложения № 2 к Правилам № 354. 

Указанный  уточненный расчет является верным, т.к. произведен истцом, исходя из согласованных сторонами условий договора, в соответствии с действующим законодательством. 

Арифметическая правильность расчета не оспаривалась ООО «УК «Орбита-Сервис» при рассмотрении настоящего дела.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства погашения задолженности в сумме 747 669,57 руб. (с учетом ее уточнения) в материалы дела не представлены; обоснованность начислений в указанной сумме в установленном порядке не оспорена, требование истца о взыскании с ООО «УК «Орбита-Сервис» данной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.   

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При подаче иска истцу произведен зачет государственной пошлины в сумме 24 561 руб.,  уплаченной платежным поручением № 15570 от 18.08.2017 и возвращенной на основании справки на возврат государственной пошлины от  22.07.2019 по делу № А33-2602/2019. 

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме (с учетом прекращения производства по делу в отношении ООО «Квентасибинжиниринг») на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 455 руб. подлежат взысканию с ООО «УК «Орбита-Сервис» в пользу истца; государственная пошлина в сумме 7 106 руб. подлежит возврату истцу федерального бюджета. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 150, статьями 151, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

производство по делу № А33-25515/2019 в части требований к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Квентасибинжиниринг» (ИНН 

<

***>,                               ОГРН 

<

***>)  - о взыскании задолженности по тепловой энергии (нежилые помещения) и по потерям в тепловых сетях за январь-апрель 2019 года в сумме                    148 915,82 руб. прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>,                        ОГРН 

<

***>) задолженность по тепловой энергии за январь-апрель 2019 года в сумме 747 669,57 руб. (жилая часть), а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 455 руб.

Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 106 руб., уплаченную платежным поручением № 15570 от 18.08.2017.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.И. Медведева