АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-85/2019

г. Иваново

15 апреля 2019 года

Резолютивная часть судебного акта от 08.04.2019.                                        

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Пичевой Д.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» (ОГРН 

<

***>,место нахождения:153012,

<

...>)

 к обществу с ограниченной ответственностью «Савинская жилищная компания» (ОГРН 

<

***>,место нахождения:155710, 

<

...>, 49, 39)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения №ЭИ1730-05969 от 05.06.2018,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО2 (доверенность от 07.12.2017),

представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 04.02.2019),

установил:

общество с ограниченной ответственностью  «Энергосбытовая компания Гарант» (истец, ООО «ЭСК Гарант») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Савинская жилищная компания» (ответчик, ООО «Савинская ЖК», ранее ООО «ЖилСервис») об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения №ЭИ1730-05969 от 05.06.2018. Истец просит считать договор энергоснабжения №ЭИ1730-05969 от 05.06.2018 заключенным на условиях, изложенных в договоре, а также с учетом протокола разногласий от 01.07.2018, протокола согласования разногласий от 20.08.2018. В качестве правового обоснования предъявленных требований ООО «ЭСК Гарант» сослалось на статьи 421, 445, 539 Гражданского кодекса РФ, статью 161 Жилищного кодекса РФ.  

Истец заявлениями от 06.02.2019, от 05.04.2019 уточнил исковые требования.

Ответчик изложил правовую позицию по спорным пунктам договора в отзыве от 04.02.2019, дополнительном отзыве от 05.03.2019, привел правовое обоснование необходимости исключения из текста договора пункта 2.4.20 и предложенной им редакции пункта 2.4.21 договора.  

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «ЭСК Гарант» с 01.07.2014 получило статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Ивановской области (приказ Министерства энергетики РФ №357 от 20.06.2014).

ООО «Савинская ЖК» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов №18, №35, №45 по улице Первомайской в поселке Савино Ивановской области. Соответствующая информация размещена в информационно-коммуникационной сети Интернет применительно к Стандартам раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (портал государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)). Соответствующие сведения о включении многоквартирных домов в реестр лицензий также размещены в информационно-коммуникационной сети Интернет на официальном сайте Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.  

Уведомлением от 25.05.2018 ООО «ЭСК Гарант» на основании пункта 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ в одностороннем порядке, с 01.07.2018 расторгло ранее действующий между сторонами договор энергоснабжения от 01.07.2014 №ЭСК-5969 на приобретение полного объема электрической энергии, поставленного в многоквартирные дома.

С сопроводительным письмом от 21.06.2018 истец ООО «ЭСК Гарант» направил в адрес ответчика ООО «Савинская ЖК» (ранее ООО «ЖилСервис») проект договора энергоснабжения №ЭИ1730-05969 (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирном доме) от 05.06.2018.

Согласно пункту 1.1. проекта договора ООО «ЭСК Гарант» (гарантирующий поставщик, далее по тексту ГП) обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Савинская ЖК» (исполнитель), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии исполнителю, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных договором. В Приложении №1 к договору поименованы жилые дома, управляемые ответчиком, питающие центры, точки поставки, тип и заводской номер общедомовых приборов учета (при наличии).      

Рассмотрев условия проекта договора, и не согласившись с редакцией ряда пунктов, ответчик ООО «Савинская ЖК» оформил протокол разногласий от 01.07.2018, предложив исключить из текста договора пункты 2.4.2; 2.4.14; 2.4.19; 2.4.20; 2.4.21; 2.4.22; 7.3 7.5, раздел 6, Приложение №3.

Протокол разногласий истец подписал с протоколом согласования разногласий от 20.08.2018, в дальнейшем стороны продолжили согласование условий договора, оформили          итоговый протокол согласования разногласий от 31.10.2018. Протокол согласования разногласий №3 от 15.11.2018 истец направил ответчику с сопроводительным письмом от 16.11.2018, протокол получен ответчиком 22.11.2018, письмом от 29.11.2018 №218 ответчик возвратил истцу два экземпляра протокола согласования разногласий №3 от 15.11.2018 без подписания.

Самостоятельно согласовать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения сторонам не удалось, поэтому ООО «ЭСК Гарант» обратилось за судебной защитой в Арбитражный суд Ивановской области с требованием об урегулировании  разногласий в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства стороны достигли соглашения по пунктам 2.4.2; 2.4.6; 2.4.14; 2.4.22; 6.1; 7.5. договора посредством подписания Акта от 04.04.2019 согласования разногласий к договору энергоснабжения №ЭИ1730-05969 от 05.06.2018 (часть 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Пунктами 1, 3, 6 Акта согласования разногласий от 04.04.2019 стороны достигли соглашения об исключении из договора пунктов 2.4.2; 2.4.14;7.5, а также приняли следующую согласованную редакцию пунктов 2.4.6; 2.4.22; 6.1. договора:

-пункт 2.4.6: «Обеспечивать обслуживание/эксплуатацию внутридомовых инженерных систем, энергопринимающих устройств, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованных сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и актами эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору»,

-пункт 2.4.22: «При заключении договора и в случаях изменения, представлять ГП акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального (при наличии сведений/информации поступивших от потребителей), общего (квартирного) общедомового прибора учета для исполнения сторонами условий настоящего договора, в т.ч. в случае расторжения договора. Сведения об индивидуальных приборах учета передаются управляющей компанией в адрес ГП в течение 10 рабочих дней с момента установки (замены) прибора учета»;

-пункт 6.1: «Ограничение режима потребления Исполнителем электрической энергии (мощности) вводится в соответствии с действующим законодательством РФ».

В Акте согласования разногласий от 04.04.2019 стороны определили, что в отношении редакции пунктов 2.4.20, 2.4.21 договора разногласия между сторонами остаются неурегулированными и выносятся сторонами на разрешение суда.

Заявлением об уточнении исковых требований от 05.04.2019, принятым судом в судебном заседании 08.04.2019 истец просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения №ЭИ 1730-05969 от 05.06.2018 в редакции, указанной в протоколе согласования разногласий № 3 от 15.11.2018 и принять пункты договора энергоснабжения № ЭИ1730-05969 от 05.06.2018, по которым стороны не достигли соглашения, в следующей редакции ООО «ЭСК Гарант»:

-пункт 2.4.20: «При наличии у Исполнителя сведений об изменении данных о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан в жилых помещениях многоквартирного дома, относительно сведений ГП используемых при начислениях, на текущую дату, за потребленную электроэнергию гражданином-потребителем, Исполнитель передает указанные сведения, а ГП принимает указанные данные при расчетах за потребленную электроэнергию гражданином-потребителем со следующего расчетного периода»;

-пункт 2.4.21: «При заключении договора и в случаях изменения предоставлять ГП сведения об элементах благоустроенности (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по энергоснабжению), адреса, контакты (персональные данные) данные потребителей, а также обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), общедомового прибора учета для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора».

В результате исследования приобщенных к материалам дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО «ЭСК Гарант».

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав  изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (статья 420 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В пункте 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.); лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В рассматриваемом случае оферта направлена истцом ООО «ЭСК Гарант», ответчик  акцептовал оферту на иных условиях, оформив протокол разногласий, сторонами продолжено согласование разногласий, возникших при заключении договора, посредством оформления протоколов согласования разногласий. В дальнейшем истец ООО «ЭСК Гарант» передал оставшиеся актуальными разногласия на рассмотрение арбитражного суда.   

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

К возникшим между сторонами правоотношениям по поставке электрической энергии применяются положения § 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012, далее Правила № 124), а также в соответствующей части Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее Основные положения №442). Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлен приоритет Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которого законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.

Согласно пункту 9 Основных положений № 442 гарантирующий поставщик обязан заключать в соответствии с разделом III данного документа договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, а также по основаниям и в порядке, которые установлены в указанном разделе, принимать на обслуживание любого потребителя, энергопринимающие устройства которого расположены в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, в отсутствие обращения потребителя.

Статьей  161 Жилищного  кодекса  РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг;

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Перечень существенных условий договора энергоснабжения содержится  в пунктах 40-42 Основных положений №442.

Порядок заключения договоров энергоснабжения с управляющей организацией установлен Правилами № 124.

Согласно пункту 16 Правил №124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, а также в Правила № 124.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил N 124, управляющая организация в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Стороны приступили к согласованию условий договора в рамках предложенного гарантирующим поставщиком управляющей организации проекта договор энергоснабжения №ЭИ1730-05969 от 05.06.2018.

 В ходе судебного разбирательства стороны посредством подписания Акта согласования разногласий от 04.04.2019 достигли соглашения по ряду спорных пунктов договора, что повлекло уточнение ООО «ЭСК Гарант» исковых требований.

Стороны не достигли соглашения по пунктам 2.4.20, 2.4.21 договора, в заявлении ООО «ЭСК Гарант» от 05.04.2019 об уточнении исковых требований истец просит урегулировать разногласия сторон по указанным пунктам, что также отражено сторонами в Акте согласования разногласий от 04.04.2019.

Рассмотрев разногласия, являющиеся актуальными до настоящего времени, суд пришел к следующим выводам.

Пункт 2.4.20. договора истец изложил в следующей редакции:  «При наличии у Исполнителя сведений об изменении данных о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан в жилых помещениях многоквартирного дома, относительно сведений ГП используемых при начислениях, на текущую дату, за потребленную электроэнергию гражданином-потребителем, Исполнитель передает указанные сведения, а ГП принимает указанные данные при расчетах за потребленную электроэнергию гражданином-потребителем со следующего расчетного периода».

Ответчик просит исключить пункт 2.4.20. из договора как не относящийся к предмету    договора и возлагающий на управляющую организацию обязанность, исполнение которой потребует необоснованных временных и материальных затрат.

В обоснование своей позиции истец сослался на подпункт «з» пункта 34 Правил №354, согласно которому потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Указанная норма отношения сторон не регулирует, устанавливая обязанность потребителя - собственника помещения в многоквартирном доме, а также лица, пользующегося на ином законном основании помещением в многоквартирном доме (пункт 2 Правил №354).

Следовательно, нормативно не установлена обязанность управляющей организации предоставлять ресурсоснабжающей организации актуальные сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах, такая обязанность возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, учитывая предмет договора – приобретение управляющей организацией у гарантирующего поставщика электрической энергии, потребляемой исключительно на содержание общего имущества в управляемых  ответчиком многоквартирных домах, в рамках заключаемого договора электрическая энергия для собственников помещений в многоквартирных домах не приобретается.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате управляющей организацией, определяется по формуле, предусмотренной в пункте 21 (1) Правил № 124. Для определения объема электрической энергии, поставляемой в целях содержания общего имущества, сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах не требуются. При заключении договоров, заключенных собственниками помещений в многоквартирных домах, действующими от своего имени (прямые договоры) на поставку электрической энергии между потребителями и ресурсоснабжающей организацией, обязанность о предоставлении актуальных сведений о количестве зарегистрированных возлагается на потребителя, исходя из подпункта "з" пункта 34 Правил № 354. Соответственно истец согласно подпункту «е (1)» пункта 32 Правил №354 имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Ответчик является исполнителем исключительно в отношении объема электрической энергии, приобретаемой в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

В силу изложенного суд соглашается с ответчиком и считает необходимым исключить пункт 2.4.20 из текста договора. 

Истец просит принять пункт 2.4.21 в следующей редакции: «При заключении договора и в случаях изменения предоставлять ГП сведения об элементах благоустроенности (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по энергоснабжению), адреса, контакты (персональные данные) данные потребителей, а также обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), общедомового прибора учета для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора».

Ответчик изложил пункт 2.4.21. в следующей редакции: «При заключении договора и в   случаях изменения предоставлять ГП обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе расторжения договора».

В обоснование занятой позиции истец сослался на подпункт «ж» пункта 22 Правил №124, согласно которому, при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Возможность применения повышающего коэффициента должна устанавливаться применительно к критериям наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета, утвержденным Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения".

Следовательно, установление соответствующих фактов влечет последствие в виде применения повышающего коэффициента, в норме содержится указание на коллективный (общедомовой) прибор учета, поэтому включение в пункт 2.4.21 указаний на обязанности ответчика представлять сведения об обследованиях на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета неправомерно.

Вместе с тем следует включить в пункт 2.4.21. договора обязанность ответчика о предоставлении сведений, предусмотренных в постановлении Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области», поскольку в отсутствие коллективного (общедомового) прибора учета соответствующие сведения необходимы для проведения расчетов между сторонами по нормативу потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.    

Суд принимает следующую редакцию пункта 2.4.21: «При заключении договора и в случае изменения его условий предоставлять гарантирующему поставщику сведения о результатах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе при расторжении договора, а также сведения, содержащиеся в столбце 2 (категория многоквартирных домов) таблицы Приложения к постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области».  

Судебные расходы истца по оплате иска госпошлиной суд относит на истца в связи с отказом в удовлетворении исковых требований. Суд применительно к части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса РФ исправляет допущенную в резолютивной части решения опечатку в части указания номера первого пункта, разногласия по которому урегулированы судом, следует читать «2.4.20». 

Руководствуясь статьями 110, 167, 168-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Энергосбытовая компания Гарант» оставить без удовлетворения.

Урегулировать разногласия, возникшие у сторон при заключении договора энергоснабжения №ЭИ1730-05969 от 05.06.2018:

-пункт 2.4.20. договора исключить из текста договора,

-пункт 2.4.21 договора принять в следующей редакции: «При заключении договора и в случае изменения его условий предоставлять гарантирующему поставщику сведения о результатах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе при расторжении договора, а также сведения, содержащиеся в столбце 2 (категория многоквартирных домов) таблицы Приложения к постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/2 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области».  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы, в том числе в электронном виде, подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                 Пичева Д.К.